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11月買房貸款多久能批下來看這里!15樓財(cái)經(jīng) | 11月LPR出爐 連續(xù)19個(gè)月“按兵不動(dòng)”傳遞什么信號(hào)?

11月22日,中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,當(dāng)月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65% ,兩個(gè)期限品種報(bào)價(jià)均與上個(gè)月持平。 達(dá)到當(dāng)天最大量API KEY 超過次數(shù)限制這是自去年5月以來,LPR連續(xù)19個(gè)月保持不變。

LPR由各報(bào)價(jià)行按公開市場(chǎng)操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià),由全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算得出,為銀行貸款提供定價(jià)參考。目前,LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種。1年期MLF操作利率是1年期LPR報(bào)價(jià)的參考基礎(chǔ)。自2019年9月以來,兩者一直保持同步調(diào)整,點(diǎn)差固定在90個(gè)基點(diǎn)。

11月15日,央行開展1萬億元中期借貸便利(MLF)操作(含對(duì)11月16日和30日兩次MLF到期的續(xù)做),操作利率為2.95%,與上月持平,連續(xù)20個(gè)月“原地踏步”。因此當(dāng)時(shí)市場(chǎng)人士已經(jīng)11月LPR報(bào)價(jià)很有可能也保持不變。

中信證券明明團(tuán)隊(duì)日前發(fā)布研報(bào)指出四季度降準(zhǔn)、GMLF降息預(yù)期紛紛落空,缺乏降準(zhǔn)降息的引導(dǎo),LPR下調(diào)空間不足。與此同時(shí),當(dāng)前經(jīng)濟(jì)最大不確定性在地產(chǎn),政策調(diào)整限于信貸政策邊際寬松,貨幣政策偏好結(jié)構(gòu)性工具。

東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青認(rèn)為,11月MLF利率保持不變,商業(yè)銀行凈息差處于歷史低位,以及近期市場(chǎng)利率多現(xiàn)小幅上行,當(dāng)月商業(yè)銀行缺乏下調(diào)LPR報(bào)價(jià)動(dòng)力。

近日央行發(fā)布的第三季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告顯示,目前貸款加權(quán)平均利率持續(xù)處于歷史較低水平。9 月,貸款加權(quán)平均利率為 5.00%。其中,一般貸款加權(quán)平均利率為 5.30%,同比下降 0.01 個(gè)百分點(diǎn)。企業(yè)貸款加權(quán)平均利率為 4.59%,同比下降0.04 個(gè)百分點(diǎn),處于歷史較低水平,金融對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持效果持續(xù)顯現(xiàn)。

該報(bào)告提出,下一步要做好流動(dòng)性跨周期調(diào)節(jié),綜合運(yùn)用中期借貸便利、公開市場(chǎng)操作、再貸款再貼現(xiàn)等多種貨幣政策工具,進(jìn)一步提高貨幣政策操作的前瞻性、靈活性和有效性,保持流動(dòng)性合理充裕,引導(dǎo)市場(chǎng)利率圍繞政策利率中樞上下波動(dòng)。完善貨幣供應(yīng)調(diào)控機(jī)制,形成中央銀行調(diào)節(jié)銀行貨幣創(chuàng)造的流動(dòng)性、資本和利率約束的長(zhǎng)效機(jī)制,增強(qiáng)信貸總量增長(zhǎng)的穩(wěn)定性,保持貨幣供應(yīng)量和社會(huì)融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟(jì)增速基本匹配。

文/北京青年報(bào)記者 程婕

編輯/樊宏偉

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