我們小區(qū)停車特別難。停車位比1:0.7每天下班的8點多，取決于人品。前幾天業(yè)主群里有一個賣家說要賣停車位，就馬上聯(lián)系我，當(dāng)天晚上交了2w定金確定了。(大衛(wèi)亞設(shè))。
由于我們都非專業(yè)人士，不知道怎么過戶，就找門口的中介問了下代辦理多少錢，開口報價中介費就是5000，然后沒聽過名字的中介報價也要3000，后面我和老公一合計，由于預(yù)算有限決定自己跑交易中心去問。結(jié)果現(xiàn)在產(chǎn)證拿到，流程完美搞定，省下3000大洋，嘻嘻！我把我的交易流程寫出來，供大家參考！
坐標(biāo)上海
準(zhǔn)備資料
身份證 房產(chǎn)證 賣方原交易合同（沒有可以調(diào)檔） 賣方購車位原發(fā)票
1.網(wǎng)簽，買賣雙方約定好時間一起到交易中心，在問詢臺說網(wǎng)簽，會給你一個表格和一個網(wǎng)簽窗口排隊號碼，然后按信息填寫完表格，交給窗口工作人員即可，主要是雙方身份信息，產(chǎn)證信息，車位交易價格，約定付款時間等等！填寫完工作人員會把這些錄入進去，打印4份合同，雙方簽字，工作人員備案錄入系統(tǒng)，網(wǎng)簽就完成啦。 我之前一直以為網(wǎng)簽是要自己準(zhǔn)備合同啊，去網(wǎng)上簽約啥的，其實只要帶好資料信息雙方去窗口登記即可。
2.過戶 網(wǎng)簽完當(dāng)天即可過戶，去服務(wù)臺拿號，然后繼續(xù)給你表格，帶上資料去過戶窗口辦理，然后就根據(jù)工作人員的要求傻瓜式簽字啥的，收走你的復(fù)印資料和原產(chǎn)證，最后給你一個蓋章表格，說5個工作日后帶著張紙來交說就可以。（題外話：上海現(xiàn)在二手車位已經(jīng)取消了評估價格這一項，然后我就直接在上家購買金額的基礎(chǔ)上加了1w5，辦理過戶的時候，如果你這個網(wǎng)簽的成交價通過他們的系統(tǒng)價格閥值就會給你這張紙，沒過他們系統(tǒng)會直接告訴你重新網(wǎng)簽）
3.繳稅 5天后我們排隊拿號 直接繳了買賣雙方的稅一共7000不到點，然后工作人員說等10分鐘喊我們拿新的產(chǎn)證。拿完產(chǎn)證去另外一個窗口拿繳稅發(fā)票等。
簡單的3步流程完成啦，幸好我和老公摳門了一下，自己走流程，省了至少3000塊[呲牙]
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