買了房的希望房價繼續(xù)上漲，沒買房的希望房價下跌，但不管怎樣，我們當(dāng)前的房價水平已經(jīng)夠高了，普通工薪階層想要買套房，不拿出一家人幾十年的積蓄是不行的，買房壓力越來越大眾人皆知。而國家也發(fā)現(xiàn)這些年的房價漲的有些快了，所以從2016年下半年開始又開啟了新一輪的樓市調(diào)控，力圖將過快上漲的樓市拉回到一個平穩(wěn)合理的環(huán)境下，截止目前我們的樓市確實已經(jīng)逐漸開始降溫了，之前過快上漲的大城市房價還是回落甚至還下跌了，不難看出調(diào)控政策的嚴(yán)格性及效果非常顯著，越來越多的人打心底里認(rèn)為接下來的房價不會漲了。
最近中央財經(jīng)大學(xué)副教授柴鐸表示，預(yù)計在2025和2030年之間還會有一次房價快速上漲，主要是80后和70后人群改善需求性購房，以及00后初次置業(yè)需求，但不會像之前漲的那么猛。
對于該專家的這番預(yù)測筆者認(rèn)為可能性還是有的，之前房價之所以上漲的很快，很大程度上在于不少人都在進行首套房的購房需求，這個需求是非常強烈的，完成了從無房到有房的過渡，未來的需求將會從首套房開始轉(zhuǎn)向改善型，這從很大程度上不會催熱大量的購房需求，畢竟大家在城市里已經(jīng)有了房子，只是想換大一點或者環(huán)境好一點的房子，而這是建立在有足夠置換經(jīng)濟實力的前提下，而不會像首套房那樣，即便是沒錢借錢也要先買一套房再說。
2025年-2030年，70后在45-60歲，80后在35-50歲，這個時候也是他們換房的一個重要年齡階段，之前買的房子因為太小或者已經(jīng)陳舊，需要更換好一點的房子，而這個年齡階段的人，對于購房消費將會變的更加理性，不會再像首套房那樣盲目，而所謂的00后購房需求興起也不會像80后90后，因為這代人不少人的父母就是80后，在他們父母有房的前提下，他們初次置業(yè)不會太普遍，不像70后80后，是完全的家庭初次置業(yè)。
專家所預(yù)計的這個時間段，理論上來說確實會有一波購房需求存在，也可能房價會因需求發(fā)生上漲，但這個階段的購房需求和我們現(xiàn)在比起來差距太大了。以前是幾億進城的農(nóng)民都需要買房子，但以后是幾億的城里人可能需要換房子，那個時代的購房基數(shù)大一眼便知！，所以專家預(yù)測的房價上漲確實會存在，但也正如他認(rèn)為的不會像以前那么漲！
1.《【2025年房價多少一平】教授：預(yù)計2025-2030年房價會明顯上漲，可能性有多大？》援引自互聯(lián)網(wǎng)，旨在傳遞更多網(wǎng)絡(luò)信息知識，僅代表作者本人觀點，與本網(wǎng)站無關(guān)，侵刪請聯(lián)系頁腳下方聯(lián)系方式。
2.《【2025年房價多少一平】教授：預(yù)計2025-2030年房價會明顯上漲，可能性有多大？》僅供讀者參考，本網(wǎng)站未對該內(nèi)容進行證實，對其原創(chuàng)性、真實性、完整性、及時性不作任何保證。
3.文章轉(zhuǎn)載時請保留本站內(nèi)容來源地址，http://f99ss.com/fangchan/2151188.html
