買二手房交易流程:
1.買方咨詢，確定房子產(chǎn)權(quán)，過(guò)戶沒(méi)問(wèn)題；
2.簽合同，交購(gòu)房定金；
3.辦理過(guò)戶；
4.辦理立契；
5.繳納稅費(fèi)；
6.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，買方領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證；
7.辦理房貸，銀行放款；
8.買方付清房款，賣方交付房屋，結(jié)清物業(yè)費(fèi)。
特別值得注意買二手房四次付款流程:
1、意向金，給中介公司；
2、首付款，由第三方資金監(jiān)管；
3、房款，房子過(guò)戶后給賣方；
4、尾款，等賣方戶口遷出后付。
最后，還要特別提醒大家交易結(jié)束后，一定要把定金合同、購(gòu)房合同以及各類收據(jù)發(fā)票都妥善保管，這些都是以后再次賣房的憑證。也謹(jǐn)防房主后悔找麻煩哦！
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