[成都地區(qū)和資格圈部門]

[成都地區(qū)和資格圈部門]

成都戶口24個月

成都社會保障24個月

成都戶口12個月社會保障

購買三輪城市：賬戶或社會保障12個月

[成都購房排行榜計算方法]

第一順序的人會先買房子。

成都的購房排名規(guī)則集中在新的搖號規(guī)則上。這個新規(guī)則比較復雜，所以對購房者的影響也很大。

第一順序：擁有與樓盤所在區(qū)的戶籍和社保的購房者
第二順序：擁有與樓盤所在區(qū)的戶籍的購房者
第三順序：擁有與樓盤所在區(qū)的社保的購房者
第四順序：其它擁有該樓盤購房資格的購房者
順位人數(shù)三倍封頂，人數(shù)超出按社保繳納的時間長短排序。

對于戶口與社保不在購房區(qū)域，是可以通過換區(qū)來進行處理，了解如何解決第一順位

【2021年成都搖號新規(guī)(附政策解讀）】

對于登記購房人數(shù)在當期準售房源數(shù)3倍及以上的商品住房項目，5月7日，成都市住建局會同成都市司法局聯(lián)合印發(fā)了《關于進一步完善商品住房公證搖號排序選房有關規(guī)定的通知》?！锻ㄖ访鞔_按以下要求進行購房資格復核、公證搖號排序和選房：

　　第一，復核通過的人數(shù)應達到房源數(shù)的3倍，復核后無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶總數(shù)不足房源數(shù)3倍的，由已報名登記的普通購房家庭遞補。

　　第二，遞補的普通購房家庭，參照無房居民家庭排序規(guī)則進行排序后，依序遞補。

　　第三，全部無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶選購結束后，剩余房源由普通購房家庭依公證搖號排序結果選購。

　明確剩余及退出房源銷售規(guī)則

增加普通購房家庭購房機會

　　對于登記購房人數(shù)在當期準售房源數(shù)1.2倍及以上的商品住房項目，商品住房買賣合同備案前，購房人依公證搖號排序結果選房后剩余及退出房源，按以下要求進行銷售：

　　第一，公證搖號排序選房結束且公證機構出具公證書后的2個工作日內，開發(fā)企業(yè)通過購房登記系統(tǒng)發(fā)布剩余、退出房源銷售信息。

　　第二，剩余及退出房源由原納入公證搖號排序的登記購房人，依公證搖號排序結果，在公證機構監(jiān)督下再次依序選購。未在開盤銷售公告公布的選房時期到場的，按開盤銷售公告公布要求處理。

　　第三，依序選房結束后，開發(fā)企業(yè)對選房結果進行公示，公證機構對選房結果進行證據(jù)保全。

第四，本輪依序選購結束后，有退出房源的，由開發(fā)企業(yè)組織原納入公證搖號排序的登記購房人依序選購。

　　此外，根據(jù)《通知》，登記報名人數(shù)在房源數(shù)1.2倍及以上的商品住房項目，已通過購房資格復核并納入公證搖號排序選房的登記購房人，其本人及其家庭成員12個月內累計未在開盤銷售公告公布的選房時期到場達3次的，自其第3次起，12個月內不得參與購買商品住房的報名登記。

友情提醒：對于新開的樓盤都是需要搖號的，沒有第一，第二順位中簽的機率就會小很多；當然順銷盤和二手房就不存在，有資格都可以買房。不清楚購房政策的朋友留言