但是買賣二手房從來就不是一件簡單的事情，每一個步驟都要謹(jǐn)慎，一些看起來不起眼的小問題，都可能隱藏了極大的“隱患”。
這不，近日，市民王先生給“樓市星探”打來電話，稱自己買了套二手房，交完錢后，前房主的戶口沒遷出，導(dǎo)致自己的戶口無法遷入，每次催對方，得到的答復(fù)都是人在外地，等回來再辦理。他想知道，戶口逾期遷出會引起什么麻煩。
就此問題，記者咨詢了我市資深房產(chǎn)經(jīng)理人李春麗。她說，在現(xiàn)實生活中，賣方遲遲不遷出戶口的情況時有發(fā)生，從表面來看，戶口逾期遷出好像沒有給購房者帶來多大傷害，但實際上有很多潛在的風(fēng)險，而且如果在合同中約束過此事，前房主是要承擔(dān)違約責(zé)任的。
李經(jīng)理介紹，很多購房者不太在意戶口問題，認(rèn)為付完錢了，房子就是自己的，其實不然?！白钭屓祟^疼的情況，就是前房主有債務(wù)糾紛，銀行、貸款公司等追債人，會按照戶口地址投遞法院傳票，或者采取極端手段，讓人苦不堪言?！?/p>
另外，需要注意的一點是，誰的房子也不可能住一輩子，如果以后涉及出售等，戶籍不明晰是會影響成交價的。
如果是年限很久的房子，或是在繁華地段的老房子，還要考慮拆遷的問題，一旦房屋拆遷，就涉及賠償費了。李經(jīng)理說，目前拆遷補(bǔ)償?shù)那闆r雖然是以戶口簿為主，但是在現(xiàn)實情況中還是會考慮到實際居住人口，因此復(fù)雜的戶口簿很有可能會增加一些不必要的麻煩。
1.《買二手房什么時候過戶專題之買完二手房盡早辦理過戶手續(xù) 別給自己留麻煩》援引自互聯(lián)網(wǎng)，旨在傳遞更多網(wǎng)絡(luò)信息知識，僅代表作者本人觀點，與本網(wǎng)站無關(guān)，侵刪請聯(lián)系頁腳下方聯(lián)系方式。
2.《買二手房什么時候過戶專題之買完二手房盡早辦理過戶手續(xù) 別給自己留麻煩》僅供讀者參考，本網(wǎng)站未對該內(nèi)容進(jìn)行證實，對其原創(chuàng)性、真實性、完整性、及時性不作任何保證。
3.文章轉(zhuǎn)載時請保留本站內(nèi)容來源地址，http://f99ss.com/fangchan/2149055.html
