半島記者馮政
在收房子之前先試驗房子是基本常識。去年11月以來，半島劍坊俱樂部與業(yè)界著名的深層劍坊有限公司合作，推出了“半島公益劍坊第一季”活動，受到島上城市購房者的歡迎。
因驗房是系統(tǒng)而且專業(yè)的工作，以一戶建面100平方米的毛坯房為例，整個驗房過程要持續(xù)2個多小時之久，而目前正值新房密集交付期，因此我們的公益驗房活動已經(jīng)排到了1月中旬，也請已經(jīng)報名的業(yè)主不要著急。驗房師驗房之后，一般會在一星期內(nèi)，出具一份詳細的驗房報告。最近，又有幾位業(yè)主先后拿到了屬于自己的驗房報告。記者翻開西海岸新區(qū)一小區(qū)業(yè)主王女士的驗房報告，驗房報告將業(yè)主房子存在的問題條理化，不管是一個空鼓，一個裂縫，一個小鏍釘帽沒裝，都一一記錄在案,業(yè)主一目了然。
“一般來說，在拿到新房鑰匙前，開發(fā)商和物業(yè)公司都會要求購房者先驗房，再簽收。但是我們普通業(yè)主根本并不具備驗房的專業(yè)知識，多數(shù)人都是走馬觀花看一眼，然后就稀里糊涂地簽字，等到裝修或者入住時，才會發(fā)現(xiàn)各種問題，但那時再找開發(fā)商來整改，簡直太麻煩了。幸好現(xiàn)在有專業(yè)的第三方驗房機構(gòu)幫我們驗房，拿到了驗房報告之后，我們也好跟開發(fā)商交涉?！逼渲幸晃粯I(yè)主說。
在過去的近兩個月時間里，記者先后跟隨驗房師、業(yè)主一起，分別到李滄區(qū)、嶗山區(qū)、西海岸新區(qū)、膠州少海等區(qū)域的新交付小區(qū)，檢測房屋質(zhì)量問題。所驗房屋的戶型涵蓋疊拼、高層、商鋪等。而這幾處房屋，多多少少存在不同程度的質(zhì)量問題，比如頂棚局部滲水、墻壁有裂縫和空鼓、地面有延長性裂紋、門框與墻體未密封等。
驗房師也特別提醒業(yè)主，頂層天棚滲水、墻壁有裂紋、衛(wèi)生間有設(shè)計缺陷、廚房的瓷磚敲一敲好多空鼓……這些都不是小事，房子驗好了省了后續(xù)好多麻煩和糾紛，可別在最后環(huán)節(jié)掉以輕心。
此次半島公益驗房活動的范圍幾乎涵蓋整個青島市，不管您的新房是位于市內(nèi)四區(qū)還是近郊的即墨、西海岸和膠州，都可以參加此次免費驗房活動。想?yún)⑴c本次“半島公益驗房季”的活動，需滿足以下兩個條件——
1.只要您的新房還沒有裝修，都可以報名參與。
2.驗房業(yè)主同意記者全程跟進采訪，并將驗房過程刊登在半島都市報和“半島+”客戶端上。
報名業(yè)主可以獲得：
1.全程免費驗房（驗房服務(wù)價值700~2500元不等）
2.出具專業(yè)驗房報告一份。
報名電話：80889624
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