契稅（買方）
首套住宅90平米之下契稅—1個點（1%）
舉例:小明看中一套90平米的二手住宅、房東售價100萬、稅費局指導價75萬、小明需要繳納契稅1個點（1%）750000×0.01=7500（元）
注意:無論是契稅、個稅、增值稅、都不是以房東售價去計算、而是以稅費局指導價來計算稅費。
2、首套住宅90平米之上契稅—1.5個點（1.5%）
舉例:小明看中一套90.01平米的二手住宅，房東售價100萬、稅費局指導價75萬、小明需要繳納稅費1.5個點（1.5%）750000×0.015=11250（元）
3、二套住宅90平米或者90平米之上契稅—2個點（2%）
3、買方如果購買的是第三套及以上房子、無論住宅平方大小契稅固定按照3個點繳納（3%）
個稅（賣方）
1、住宅滿五唯一的情況下不用繳納個稅、不是滿五唯一的住宅一律按照1個點（1%）收取個稅
增值稅（賣方）
1、不滿2年的住宅需要繳納增值稅5.56個點（5.56%）
2、舉例:小明首套購房90平米的住宅，未滿2年，那么此房需要繳納契稅（1%）和個稅（1%）和增值稅（5.56%）
1+1+5.56=7.56（%）
此房一共需要繳納7.56%的稅費。
1.《買賣二手房要交哪些稅看這里!買二手房，需要繳納哪些稅費？》援引自互聯(lián)網(wǎng)，旨在傳遞更多網(wǎng)絡信息知識，僅代表作者本人觀點，與本網(wǎng)站無關，侵刪請聯(lián)系頁腳下方聯(lián)系方式。
2.《買賣二手房要交哪些稅看這里!買二手房，需要繳納哪些稅費？》僅供讀者參考，本網(wǎng)站未對該內容進行證實，對其原創(chuàng)性、真實性、完整性、及時性不作任何保證。
3.文章轉載時請保留本站內容來源地址，http://f99ss.com/fangchan/2139867.html
