資本隊長葉簡潔的“化身系”企業(yè)資產(chǎn)繼續(xù)被處置。

2021年8月19日至8月20日，上海華信國際集團有限公司等70家子公司的合并破產(chǎn)清算案件管理人在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣上海徐匯區(qū)興國路111號翡翠園花園20棟住宅和車庫、電子設(shè)備及家具，拍賣價為16.801666億韓元，折疊面為每平方米13.78萬韓元

上游新聞記者獲悉，這些房產(chǎn)位于上海市區(qū)黃金地段，所有人為大大置業(yè)（上海）有限公司。

建面起拍價每平方米13.78萬元

上游新聞記者獲悉，此次拍賣的“翡翠苑花園”20套住宅位于上海市徐匯區(qū)興國路和湖南路口，建面從328.31平方米到566.69平方米不等。

按照公告，證載建面達12195.80平方米，其中包含車庫證載建筑面積3235.35平方米。拍賣起拍價為16.801666億元，其中包含的電子設(shè)備及家具，評估價為370.99萬元。建面折合每平方米13.75萬元。土地使用期限至2064年2月7日止。拍賣保證金為2億元，增價幅度為50萬元及其倍數(shù)。

此次擬拍賣的房產(chǎn)毗鄰上海市中心區(qū)域－徐家匯商圈，為上海市著名的原法租界區(qū)域，周邊環(huán)境優(yōu)美，花園洋房及別墅聚集。擬拍賣的房產(chǎn)經(jīng)改造后為豪華裝修：大理石地面及墻面、銅制大門、石膏板造型吊頂天花、水晶大吊燈、配備有中央空調(diào)等，現(xiàn)已基本閑置多年。

這些房產(chǎn)原設(shè)計用途為花園住宅，于1998年建成后多年來陸續(xù)進行了改造或拆除，曾作為集團公司總部辦公使用，目前為空置狀態(tài)。

20幢房屋中，大部分存有結(jié)構(gòu)改造，現(xiàn)狀態(tài)及平面布局可能不適用于住宅使用；部分改造可能未經(jīng)批準，造成存有違章建筑；房屋改造后缺乏實際建筑面積及規(guī)劃圖等信息。

有公開資料顯示，翡翠苑是上海市中心最具價值地段，以法租界的特殊歷史背景著稱，并以國之瑰寶“翡翠三足爐”而名。物業(yè)所處位置歷史文脈豐富，歷來就是上海最高尚的住宅區(qū)之一。Radisson Hotel和一些著名的老洋房都聚集在翡翠苑周圍，四周成排的法國梧桐，浪漫的小道，別有風味的歐式建筑。

翡翠苑由大大置業(yè)（上海）有限公司開發(fā)，擁有20套別墅，總建筑面積12195.8平方米，其中7幢為聯(lián)體別墅，面積在328～355平方米，11幢位獨立別墅，面積在437～560平方米，2幢雙聯(lián)體別墅，面積為528平方米。

葉簡明旗下華信系破產(chǎn)清算

上游新聞記者獲悉，上海華信系還有多項重磅房產(chǎn)正在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上進行拍賣。

2021年8月9日至8月10日將對上海市黃浦區(qū)打浦路88號海麗大廈8套辦公用房及8個車位，房產(chǎn)建筑面積合計2174.08平方米，車位建筑面積合計179.84平方米，按現(xiàn)狀合并拍賣。拍賣起拍價（評估價）為6194.78萬元。

2021年8月12日至8月13日對廣州市越秀區(qū)恒福路117號6套商業(yè)用房、34套辦公用房及218個車位，建筑面積合計27506.01平方米；錦恒置業(yè)對廣東新茂投資有限公司享有的租金債權(quán)66,538,863.01元，按現(xiàn)狀合并打包拍賣。拍賣起拍價（評估價）為5.71275億元。 天眼查APP顯示，上海華信成立于2003年2月22日，法定代表人為李勇，注冊地位于中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)新金橋路27號13號樓2層，公司主要經(jīng)營石油、天然氣，金融業(yè)務(wù)，同時為用戶提供金融服務(wù)解決方案，包括結(jié)算、存款、融資、投資、財務(wù)顧問、外匯業(yè)務(wù)等，公司業(yè)務(wù)還涉及石油化工、交通基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

注冊資本145億元，公司股東為中國華信能源有限公司（簡稱中國華信）、上海市華信金融控股有限公司、中國華信國際股權(quán)投資有限公司。

曾有公開資料顯示，中國華信是集體制民營企業(yè)，主營能源與金融。公司于2002年由葉簡明創(chuàng)立，曾擁有兩大管理集團公司（即上海華信國際集團有限公司、北京華信國際能源有限公司）、7家一級投資公司和A股上市公司，各類人才近3萬人。

2018年3月，中國華信實控人葉簡明被查，昔日繁榮的華信金融帝國逐步崩盤。同年8月，A股上市公司*ST華信（000765）因涉嫌虛假記載被證監(jiān)會正式立案調(diào)查，如今已經(jīng)退市。

2019年11月15日，上海法院第三中級人民法裁定受理東莞證券申請上海華信破產(chǎn)清算一案。

上游新聞首席記者 劉勇 實習生 吳晨曦