新版合同示范文本自2020年8月20日起啟用。原合同示范文本停止使用，已簽訂的合同繼續(xù)有效。
那么，新版合同示范文本使用時(shí)有哪些注意事項(xiàng)呢？讓我們一起來了解下。
使用說明
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須在經(jīng)營場所展示合同示范文本，使當(dāng)事人了解合同示范文本的全部內(nèi)容，供服務(wù)對象選擇。
監(jiān)督電話：
市住房中心 3053684，市市場監(jiān)管局 3080265
01 《衢州市存量（二手）房出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)只能接受取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》的房屋的出售委托。
本合同必須由從事該業(yè)務(wù)的1名經(jīng)紀(jì)人或2名經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名。
簽訂服務(wù)合同后，才能對外發(fā)布房源信息。
同一房源委托人可以跟多個(gè)機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)合同，由多個(gè)機(jī)構(gòu)對外發(fā)布信息。
《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》中對經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的具體規(guī)定要求，適用于本合同。
02 《衢州市存量（二手）房承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以在開始提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，也可以在已確定交易房源、簽訂《買賣意向合同》前與承購方簽訂該合同。
本合同必須由從事該業(yè)務(wù)的1名經(jīng)紀(jì)人或2名經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名。
只有規(guī)范簽訂相關(guān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的房源，后續(xù)才能在浙江政務(wù)網(wǎng)上的"房屋交易"模塊（網(wǎng)址：www.zjzw;adcode=330801）簽訂網(wǎng)上《衢州市二手房買賣合同》。
《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》中對經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的具體規(guī)定要求，適用于本合同。
03 《衢州市存量（二手）房買賣意向合同》
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為買賣雙方提供了經(jīng)紀(jì)服務(wù)，就擬買賣的房屋達(dá)成意向時(shí)，應(yīng)由買賣雙方及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)一起簽署該份《存量（二手）房買賣意向合同》，對交易房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)、權(quán)證辦理等事宜進(jìn)行約定，為下一步《二手房買賣合同》網(wǎng)簽奠定基礎(chǔ)，以更好地保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
示范文本
衢州市存量（二手）房出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
（示范文本）
衢州市存量（二手）房承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
（示范文本）
衢州市存量（二手）房買賣意向合同
（示范文本）
來源：市住建局
文：王小芳
編輯：王旭嬌
審核：王小東
（注：市住建局為衢州發(fā)布矩陣成員單位，其發(fā)布內(nèi)容已授權(quán)衢州發(fā)布使用。轉(zhuǎn)載請注明來自衢州發(fā)布）
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