2020年4月，濟(jì)南高新區(qū)某小區(qū)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿，長(zhǎng)期拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司最終將小區(qū)業(yè)主起訴濟(jì)南市高新區(qū)人民法院。
濟(jì)南市高新區(qū)人民法院法官王卉、梁猛審查后，發(fā)現(xiàn)這些案件事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確、爭(zhēng)議標(biāo)的額不大，符合小額訴訟程序適用規(guī)定。因涉案的業(yè)主多達(dá)185人，法官第一時(shí)間電話聯(lián)系了各方當(dāng)事人，協(xié)調(diào)這些業(yè)主利用周末休息時(shí)間到法院調(diào)解。
兩位法官站在雙方的立場(chǎng)上，從情理和法理兩方面入手，對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，近半數(shù)業(yè)主均同意繳納物業(yè)費(fèi)。
對(duì)仍拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的部分業(yè)主，高新法院按照小額訴訟程序開庭審理。
審理過程中，法官充分利用要素式審判方式，雙方當(dāng)事人認(rèn)真填寫案件事實(shí)要素，極大的提高了審理效率。僅用時(shí)30天，185件物業(yè)服務(wù)糾紛案件全部成功處理，其中調(diào)解撤訴案件89件，一審終審判決96件。
面對(duì)“一目了然”的表格式判決書，雙方當(dāng)事人夸贊道：“判決書簡(jiǎn)單易懂、有理有據(jù)，我們當(dāng)事人就需要這樣的判決書”，均表示服判息訴。
濟(jì)南高新法院作為民事訴訟程序繁簡(jiǎn)分流改革試點(diǎn)法院，將積極優(yōu)化司法確認(rèn)程序、小額訴訟程序和簡(jiǎn)易程序，合理有效配置司法資源，滿足人民群眾多元化司法需求，努力為人民群眾打造一條便捷、高效的綠色通道。
大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn) 記者 陳晨 楊璐 通訊員 田天
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1.《業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)敗訴專題之對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿，濟(jì)南一小區(qū)185名業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)被告上法庭》援引自互聯(lián)網(wǎng)，旨在傳遞更多網(wǎng)絡(luò)信息知識(shí)，僅代表作者本人觀點(diǎn)，與本網(wǎng)站無關(guān)，侵刪請(qǐng)聯(lián)系頁腳下方聯(lián)系方式。
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