10月11日寧波市奉化區(qū)發(fā)布了人才落戶激勵申請公告，最高可獲得80萬至100萬韓元的多種補(bǔ)貼。

本科學(xué)歷人才最高可獲16萬元購房補(bǔ)貼

在人才落戶方面，《公告》明確，根據(jù)學(xué)歷、職稱、技能等級等不同層次、不同類別，具體分“青苗人才”“青創(chuàng)人才”“青優(yōu)人才”“青英人才”四類。

其中，“青苗人才”即大專學(xué)歷或初級職稱列入緊缺職業(yè)（工種）高級工或取得高級工的高級技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生人才，給予2萬元落戶獎勵；“青創(chuàng)人才”即大學(xué)本科學(xué)歷或中級職稱（技師）人才，給予12萬元的落戶獎勵；“青優(yōu)人才”即碩士研究生學(xué)歷學(xué)位或副高職稱（高級技師）人才，給予15萬元的落戶獎勵；“青英人才”即博士研究生學(xué)歷學(xué)位或正高級職稱人才，給予20萬元的落戶獎勵。夫妻雙方均符合條件且同時申請的，可按各自標(biāo)準(zhǔn)疊加享受。

人才購房方面，根據(jù)《公告》，大專學(xué)歷或初級職稱列入緊缺職業(yè)（工種）高級工或取得高級工的高級技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生人才，給予不超過購房總價最高8萬元購房補(bǔ)貼；大學(xué)本科學(xué)歷或中級職稱（技師）人才，給予不超過購房總價最高16萬元購房補(bǔ)貼；碩士研究生學(xué)歷學(xué)位或副高職稱（高級技師）人才，給予不超過購房總價最高20萬元購房補(bǔ)貼；博士研究生學(xué)歷學(xué)位或正高級職稱人才，給予不超過購房總價最高40萬元購房補(bǔ)貼；通過奉化申報入選或全職新引進(jìn)的國家級、省級重點人才工程人才，分別給予不超過購房總價最高100萬元、80萬元購房補(bǔ)貼。

夫妻雙方均符合條件，且同時申請人才購房補(bǔ)貼的，可按各自標(biāo)準(zhǔn)疊加享受，補(bǔ)貼總額不超過購房總價；特殊人才安置時，其補(bǔ)貼額度可由領(lǐng)導(dǎo)小組研究確定；博士研究生學(xué)歷學(xué)位或正高職稱人員申請住房公積金貸款的，可貸額度可上浮50%。

預(yù)計更多城市加入“補(bǔ)貼”優(yōu)惠

奉化此次出臺購房補(bǔ)貼政策的背景是，市場去化不佳。今年“金九”，寧波中心六區(qū)完成登記的新盤共29批次，供應(yīng)7133套，而意向人數(shù)只有4500人。曾經(jīng)開盤即日光的板塊也遭遇去化不佳，多數(shù)項目首日僅有五六成的去化率。與此同時，寧波二手住宅成交量也受重挫，整個9月環(huán)比減少了1197套。今年國慶黃金周，寧波樓市中的新房、二手房雙雙陷入橫盤僵持狀態(tài)，購房者觀望情緒濃厚。

對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，目前很多城市樓市從過熱迅速轉(zhuǎn)為過冷，出現(xiàn)了新的風(fēng)險，后續(xù)預(yù)計更多城市會跟進(jìn)補(bǔ)貼等類型的政策，尤其是去庫存壓力和房企經(jīng)營壓力較大的城市。

事實上，與奉化相同境遇的城市正在增加，此前，長春、沈陽、哈爾濱已陸續(xù)出臺了相關(guān)人才購房補(bǔ)貼政策。而從整體來看，寧波奉化的人才購房補(bǔ)貼金額，比哈爾濱、長春等城市的力度要大。

一天之前，哈爾濱也發(fā)布了人才購房補(bǔ)貼政策，其中提到，為吸引人才在哈購房，對與本地用人單位簽訂聘用合同或服務(wù)協(xié)議、繳納6個月社保的，以及已自主創(chuàng)業(yè)的，年齡在35歲以下的各類人才，在哈購置首套商品房時即可享受購房補(bǔ)貼。全日制博士生10萬元、全日制碩士生5萬元、全日制本科生3萬元、大中專生(含技工院校)2萬元。原籍不在當(dāng)?shù)?、因工作等原因來哈的新市民，置首套商品房也可享受購房補(bǔ)貼，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)1萬元。

今年9月，長春也發(fā)布了帶有“救市”意味的購房補(bǔ)貼政策，其中符合條件的人才按50元/平方米、農(nóng)民按80元/平方米給予購房補(bǔ)貼。此外，符合條件的購房者還能獲得價值10000元的汽車消費券與家電消費券。

從補(bǔ)貼數(shù)額來看，寧波奉化已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了長春與哈爾濱。