前幾天有個朋友說想在合肥買房，看了loft和普通的平層套裝，覺得loft太漂亮了，很符合他的要求，但是周圍也有人說loft不太好，需要買平層。他問我到底要買哪一個。

首先來了解一下loft。其戶型面積一般比較小，高度一般在3.6米到5.2米左右，裝修的風(fēng)格大多比較前衛(wèi)，很符合年輕人的生活需求。

它的優(yōu)點有很多，比如空間的開放性比較強，樓上樓下一般用透明玻璃來做隔斷，在視覺上整間屋子會更開闊，而且上下兩層的結(jié)構(gòu)，在空間的層次上會更加豐富，裝修風(fēng)格上也有很大的靈活性。

相較于傳統(tǒng)的普通平層住房來說，loft在售賣時還有一個最大的好處就是銷售時是按照一層的面積來算的，但是實際可以使用的面積加起來可以達(dá)到購買面積的近兩倍，這對經(jīng)濟(jì)能力不強的年輕人來說可以說是有致命的吸引力了。

但是很不建議買的原因也有很多，首先loft購買以后的使用年限在40年左右，而普通的平層住宅使用年限在70年左右，并且loft的受眾面積比較小，一般多為時尚的單身人士，很少有家庭會買loft，作為投資的話市場前景也很難說清楚。

其次loft一般是商用住宅，在水電的價格上是會高于普通的民用住宅區(qū)的，長期使用的話是很不劃算的。在實際使用上，loft一般是沒有陽臺，朝向采光一般都比較差，通風(fēng)條件也不太好，你想曬個被子都比較難，上下兩層的設(shè)計如果帶有老人孩子居住的話非常不實用。

還有就是loft做為商用住宅，旁邊也會有很多辦公場所，人員比較混雜，因為空間比較大隔音效果也很難講。所以推薦作為工作室使用，但不推薦作為住宅購買。

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