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買賣二手房流程,干貨看這篇!辦理二手房買賣的流程以及需要哪些資料

?膠東在線消息 近日,問題編號為898990的網(wǎng)友留言咨詢:請給解答一下辦理二手房買賣的流程和需要的資料,不是第一套住房需要開證明嗎?在哪開?先交稅還是先辦理你們的手續(xù)?謝謝! 煙臺市不動產(chǎn)登記中心對此回復:您好,一、二手房交易登記所需提交的申請資料。 達到當天最大量API KEY 超過次數(shù)限制提交的申請資料: (一)不動產(chǎn)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (四)買賣合同(雙方自行簽訂即可,不需經(jīng)備案的合同)?;Q的,提交互換協(xié)議。贈與的,提交贈與合同; (五)共有人增加或者減少的,提交共有人增加或者減少的協(xié)議;共有份額變化的,提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議; (六)依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的,應當提交土地出讓價款繳納憑證、稅費繳納憑證。

二、二手房交易登記辦理流程。二手房交易登記總流程為:申請、受理、審核、登簿、發(fā)證,五個環(huán)節(jié)均在市不動產(chǎn)登記中心各窗口辦理。具體流程如下:第一步,申請人持申請資料到窗口查檔、繳稅。第二步,申請資料初審合格出具受理憑證,待審核、登簿程序結(jié)束后,申請人根據(jù)取證通知,持受理憑證、身份證明領(lǐng)取證書(或通過快遞方式收取證書)。

三、部分登記業(yè)務(wù)已實行與稅務(wù)部門的“一窗受理(不動產(chǎn)與稅務(wù)業(yè)務(wù)在一個窗口辦結(jié)),請咨詢房屋所在區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu),確認是否符合一窗受理條件。

責任編輯:王櫻桔

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