因?yàn)楝F(xiàn)在的高房?jī)r(jià)，很多人退而求其次購(gòu)買二手房。二手房不像新房那么貴，但絕對(duì)不便宜。
而且二手房是住過(guò)人的，其中有更多問(wèn)題需要注意。買二手房的時(shí)候，這8個(gè)事項(xiàng)一定要注意，避免被坑還幫人家數(shù)錢！1、注意房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
房子的產(chǎn)權(quán)證是重中之重，在買房之前，一定要讓房主出示房子的產(chǎn)權(quán)證。并且讓房主出示身份證，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證的所有者和身份證是同一個(gè)人，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證是否清晰、可靠。
2、注意戶口遷出和學(xué)位問(wèn)題
現(xiàn)在很多人買房就是為了解決孩子的讀書問(wèn)題，所以在買二手房的時(shí)候，要確定戶口是否遷出去，入學(xué)的名額是否已經(jīng)被占用了。
3、注意價(jià)格問(wèn)題
買房最看重的就是價(jià)格問(wèn)題，買房之前要對(duì)價(jià)格先做了解，這樣談價(jià)格的時(shí)候才不會(huì)被動(dòng)。
4、注意房款交付方式
定金或者房款，應(yīng)該先存在銀行的凍結(jié)賬戶。等房子過(guò)戶完成，或者拿到新的房產(chǎn)證，再統(tǒng)一轉(zhuǎn)入對(duì)方的賬戶。這樣可以有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，避免被卷款跑路。
5、注意周邊條件
房子是買來(lái)住的，周邊的條件和生活息息相關(guān)。周邊的交通、醫(yī)療、市政設(shè)施、購(gòu)物、綠化等問(wèn)題，都應(yīng)該提前了解清楚。
6、注意房子的戶型問(wèn)題
要注意房子的戶型格局、樓層高度、房子的朝向、采光條件、通風(fēng)情況等等，這些都和日后的生活息息相關(guān)。
7、注意房子的內(nèi)部問(wèn)題
要提前檢查房子內(nèi)部問(wèn)題，比如墻壁是否有裂縫，地板是否有損壞，是否漏水等問(wèn)題。還有就是有哪些家具、電器是一并出售的。
8、注意費(fèi)用結(jié)算問(wèn)題
要跟房主確認(rèn)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等生活費(fèi)用是否結(jié)算清楚。雖然錢并不算很多，還是要算清楚比較好，避免后期有糾紛。
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