7月14日，四大國有企業(yè)停止簽訂共享產(chǎn)權(quán)0先發(fā)人才協(xié)議后進(jìn)入“迷?！睍r(shí)期，今天相關(guān)人士在各集團(tuán)內(nèi)分享新政策。
國有企業(yè)和人才的占比依舊是3:7，共有年限不變，變革的是0首付問題，由原來的0首付，到70%里面的首付，相當(dāng)于首套房直接是總房款的21%，即現(xiàn)在申請共有產(chǎn)權(quán)，個(gè)人最少承擔(dān)21%首付，該筆錢相當(dāng)于做個(gè)“保證抵押”，不計(jì)入房款內(nèi)，政府承擔(dān)的依舊是30%。這樣相當(dāng)于比正常首付款少拿9%首付款！
首套 共有產(chǎn)權(quán)21%做抵押保證款，企業(yè)30%共有五到八年。
二套 共有產(chǎn)權(quán)10%首付+18%抵押保證款，相當(dāng)于首次28%首付款，企業(yè)30%共有五到八年。
前一陣子鬧得熙熙攘攘的“辦證”“學(xué)歷”，此次沒有正式在政策中說明，想必沒有了此前的0首付，做學(xué)歷等等暗箱操作的人也會少一大批。
這次關(guān)注較多的還有一個(gè)問題，就是政策的節(jié)點(diǎn)，此前已經(jīng)0首付的還需要補(bǔ)錢嗎？據(jù)一些業(yè)內(nèi)消息稱，7.14為時(shí)間節(jié)點(diǎn)，在此之前網(wǎng)簽未放款的依舊可以0首付，但是沒有網(wǎng)簽的，就要按后續(xù)政策，拿一部分首付抵押款。
但是，即使政策有變，一些開發(fā)商立馬出臺了一系列的可以分期實(shí)現(xiàn)超低首付購房的政策，來鼓勵購房。需要了解哪些開發(fā)商的可以私聊小編，祝大家都能買上心儀的房子。
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