現(xiàn)在的90后朋友們開(kāi)始為安家?jiàn)^斗，也知道現(xiàn)在的房?jī)r(jià)越來(lái)越高，買(mǎi)房也越來(lái)越難，但買(mǎi)房的政策也在不斷改變。

真正的零首付買(mǎi)房是怎么回事，有些地方確實(shí)有這種方式，但并不是國(guó)家支持的政策，這個(gè)是個(gè)別開(kāi)發(fā)商和合作銀行的方案，零首付買(mǎi)房是真的嗎就要看地區(qū)了。

真正的零首付買(mǎi)房是怎么回事

零首付買(mǎi)房是會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)的，購(gòu)房者再在肯定的限期內(nèi)付清首付款。開(kāi)發(fā)商還會(huì)收取肯定的手續(xù)費(fèi)大多數(shù)的零付款，開(kāi)發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者在一年內(nèi)付清房屋按揭貸款的全部首付。

零首付買(mǎi)房并不是購(gòu)房者不消掏錢(qián)來(lái)付首付。實(shí)在是由開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介墊付；大概是假造舉高房?jī)r(jià)；從銀行多貸款來(lái)得到首付款。重要的一點(diǎn)是零首付購(gòu)房并不切合國(guó)度和銀行的相干政策。接納零首付；購(gòu)房還要從銀行貸款的客戶(hù)。

零首付買(mǎi)房是真的嗎

1、目前開(kāi)發(fā)商推銷(xiāo)的零首付買(mǎi)房有兩種模式：第一種跟分期首付是一回事，買(mǎi)房時(shí)不用支付首付款，在未來(lái)給定期限內(nèi)（通常是一至三年）把首付款湊齊，然后在交房、入住的時(shí)候交齊首付款；第二種零首付是通過(guò)虛高房屋成交價(jià)，多向銀行申請(qǐng)房貸。

2、買(mǎi)房零首付實(shí)際上這是不被允許的，因?yàn)榉刹辉试S這種將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給銀行的行為。而且，多申請(qǐng)了房貸，月供壓力相當(dāng)大。業(yè)內(nèi)人士表示，如果個(gè)人閑置資金比較充裕，又有其他良好的投資渠道，可以選擇這種方式。如果資金不是很充裕，分期付款的前幾期能正常還上。

其實(shí)如果走正規(guī)的途徑買(mǎi)房，真正的零首付買(mǎi)房是怎么回事，是沒(méi)有可靠性的，但是有些開(kāi)發(fā)商確實(shí)也制定了零首付買(mǎi)房的方案，但是這些都有開(kāi)發(fā)商來(lái)制定的，并不是有國(guó)家保障的，零首付買(mǎi)房是真的嗎。這個(gè)倒是不假，但是風(fēng)險(xiǎn)是很大的，首先要看開(kāi)發(fā)商的實(shí)力，再就是合作銀行的政策。

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文章來(lái)源:華龍網(wǎng)