銀行房貸市場“草木皆兵”。銀行上調(diào)房貸利率的新聞還在發(fā)酵，市場又有消息稱，已有20家銀行停貸，該消息在上周末持續(xù)發(fā)酵。在分析人士看來，“20家銀行停貸”數(shù)據(jù)不具代表性，銀行不可能大面積停貸。

　　“20家銀行停貸”不具代表性

　　監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，目前全國533家銀行中有20家銀行已經(jīng)停貸，未來時(shí)間會(huì)有新增銀行暫停房貸業(yè)務(wù)。但是在政策框架內(nèi)，不會(huì)出現(xiàn)過大面積停貸，影響到房貸市場的正常秩序。這對(duì)購房者來說并非利好，可能將增加貸款難度。

　　6月以來，部分二線熱點(diǎn)城市取消首套房房貸折扣，還有的上浮10%。房貸利率的收緊讓很多購房者加入了“等貸”大軍的行列。銀行停貸的消息更是刺激著購房者的敏感神經(jīng)。

　　事實(shí)上，銀行房貸收緊與市場資金緊張有關(guān)，銀行的資金壓力是否已經(jīng)嚴(yán)重到迫使銀行放棄房貸業(yè)務(wù)?在分析人士看來，20家暫停房貸的銀行并不具有代表性，應(yīng)該理性分析。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，20多家銀行停貸數(shù)據(jù)并非由銀行證實(shí)，而且這20家機(jī)構(gòu)是銀行總行還是分行并不明確。事實(shí)是部分銀行的支行因?yàn)闃I(yè)務(wù)布局和信貸額度不寬裕，這20家銀行一直就很少開展房貸業(yè)務(wù)。

　　“一些大銀行還是不敢停貸的，雖然監(jiān)管對(duì)房地產(chǎn)市場進(jìn)行管控，但是住房消費(fèi)還是要支持的。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，銀行房貸業(yè)務(wù)不可能完全收緊。即使一些大銀行有收緊，也只是針對(duì)部分城市部分網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行。所以“20家銀行停貸” 的消息只代表個(gè)別銀行的做法，不具備代表性，不代表所有商業(yè)銀行房貸的走向。