京東網(wǎng)上賣房，200萬(wàn)落戶北京！

沒有別人做不到的，只有你自己想不到的！5月22日，千萬(wàn)人關(guān)注的京東自營(yíng)房產(chǎn)業(yè)務(wù)正式上線了！

那么，京東自營(yíng)房和傳統(tǒng)房產(chǎn)平臺(tái)賣房有什么區(qū)別？

首先，價(jià)格優(yōu)惠，最低200萬(wàn)就可以落戶北京！

據(jù)了解，這次京東和北京某房地產(chǎn)商線上推出的1000套房源從5月22日起開啟預(yù)售后，可以享受京東618補(bǔ)貼，總價(jià)在200萬(wàn)左右，5月22日起至6月開盤期間，用戶在京東自營(yíng)店購(gòu)房，可享受1萬(wàn)抵2萬(wàn)的優(yōu)惠，以及6.18元贏百萬(wàn)大獎(jiǎng)等驚喜。

如果算上各種折扣，最幸運(yùn)的用戶僅需160萬(wàn)就可以拿下89平米的房子，實(shí)現(xiàn)落戶北京的夢(mèng)想！

其次，為什么京東自營(yíng)房能做到這么便宜？信息透明，省去了中間的收費(fèi)環(huán)節(jié)！

這次線上推出的所有房源都直接和開發(fā)商合作，打破了購(gòu)房“信息不對(duì)稱”的弊端，也大幅減少了中間成本。

此前，房產(chǎn)商解決房產(chǎn)買賣雙方信息不透明的問題，需要通過廣告或中介，但是，找廣告商和中介的成本最終還是會(huì)轉(zhuǎn)嫁到買房人身上。而現(xiàn)在，只要打開京東APP搜索“京東房產(chǎn)自營(yíng)”，就可以看到首批1000套北京某房地產(chǎn)商的房源，整個(gè)流程非常透明。與此同時(shí)，京東作為一個(gè)有實(shí)力的平臺(tái)，可以整體拿下更多的房產(chǎn)，有更大的 “團(tuán)購(gòu)”議價(jià)空間，讓房地產(chǎn)商給出更低的價(jià)格，從而做到讓利于消費(fèi)者。

第三、京東自營(yíng)的品質(zhì)，一直就有保障，這次推出的房源當(dāng)然也不例外。

在房源上線前，京東會(huì)對(duì)開發(fā)商的資質(zhì)和房源情況進(jìn)行嚴(yán)格審核評(píng)估，并且滿足京東提出的五大服務(wù)權(quán)益：支持甄選房源、自營(yíng)特惠、價(jià)格保護(hù)、無(wú)理由退訂、線上鎖房。

最后，完善的售后服務(wù)。

此前，在購(gòu)房者遇到房子有質(zhì)量問題或其他售后服務(wù)時(shí)，購(gòu)房者一般都非常弱勢(shì)。而京東自營(yíng)房則啟用了標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)模式，針對(duì)售后服務(wù)中出現(xiàn)的問題和糾紛，都可以找京東出面解決，省心，省力。

而京東自營(yíng)房一上線就受到這么多人的追捧，原因也只有一個(gè)：找到了現(xiàn)代都市人的痛點(diǎn)！

哪里有痛點(diǎn)，哪里就有機(jī)會(huì)！

13年前，劉強(qiáng)東看到電商行業(yè)投訴最多的是物流送貨太慢，于是力排眾議，寧愿十幾年不盈利，也要毅然決然地自建物流，如今，京東物流已成為整個(gè)行業(yè)的標(biāo)桿。

13年后，高房?jī)r(jià)又成為很多中國(guó)人最大的痛點(diǎn)：這些年來，因?yàn)橐恍╅_發(fā)商坐地起價(jià)，加上一些炒房者趁機(jī)抬價(jià)，很多地方的房?jī)r(jià)已經(jīng)高到不可承受的程度，很多人對(duì)安身立命的商品房愛亦有之，恨亦隨之。

多年前，劉強(qiáng)東就說過：哪里有痛點(diǎn)，哪里就有機(jī)會(huì)，這一次，京東也終于向混亂不堪的房地產(chǎn)行業(yè)揮起了屠刀！

雖然現(xiàn)在還不能確切知道這次京東自營(yíng)房間能帶來多大的行業(yè)震動(dòng)，但是，畢竟有人走出了透明賣房、公平交易的第一步，無(wú)論如何，這都是值得鼓勵(lì)的事！

而這次賣房預(yù)售的直播數(shù)字也說明了人們對(duì)降低房?jī)r(jià)的期盼：京東CEO徐雷和某開發(fā)商高層開播1小時(shí)，觀看人數(shù)已破百萬(wàn)，全場(chǎng)總觀看量高達(dá)400萬(wàn)，云購(gòu)超20000單。而該開發(fā)商的京東房產(chǎn)自營(yíng)旗艦店開店首日粉絲就超過170萬(wàn)。

廣大網(wǎng)友們的熱情，可能連京東和地產(chǎn)商都始料未及！

只是對(duì)于那些長(zhǎng)期以來一直賺取暴利的中介們而言，這一刻他們可能要絕望了：如果京東真的將電商自營(yíng)賣房的模式打通了，這些中介最少有一半人將失業(yè)。

是的，留給房地產(chǎn)中介們的時(shí)間，已經(jīng)不多了！

網(wǎng)絡(luò)云購(gòu)房時(shí)代來了！

這次京東“云賣房”，也顯示了京東進(jìn)軍直播界的雄心。

隨著電商的深入發(fā)展和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的突飛猛進(jìn)，線上流量紅利眼看著就要消失殆盡。這時(shí)，因?yàn)閹?dòng)了私域流量而興起的電商直播卻涌動(dòng)著無(wú)限生機(jī)，特別是今年疫情發(fā)生以來，很多人的購(gòu)物方式也發(fā)生了很大的改變，電商直播消費(fèi)成為不少人的生活日常。

相對(duì)于名聲在外的淘寶、快手和抖音三大直播平臺(tái)，早就布局了直播的京東直播多少顯得有些安靜。

早在2016年，淘寶看到短視頻直播發(fā)展的趨勢(shì)，因勢(shì)利異，推出了淘寶直播，因?yàn)槿刖州^早，淘寶直播也收獲了一波電商直播的紅利，并且培養(yǎng)出了李佳琦和薇婭這樣的頂流主播；

快手直播的興起則主要依靠主播紅人的強(qiáng)大的私域流量，由于快手的主播和粉絲互動(dòng)性非常強(qiáng)，加上主播們開始自建供應(yīng)鏈體系來支撐電商直播，快手進(jìn)入直播后，在帶貨方面的成績(jī)也一直動(dòng)物兇猛；

而此前一直通過內(nèi)容流量分發(fā)的抖音在找到羅永浩后，終于也有了自己的頂流主播，對(duì)其他兩大直播平臺(tái)也形成了實(shí)際上的威脅。

誰(shuí)都沒有想到，一直隱而不發(fā)的京東直播卻在最近突然出手了，而且，不出手則已，一出手就如此驚人！

第一個(gè)驚喜來自于京東直播和董明珠的合作。

5月15日晚，格力電器董事長(zhǎng)兼總裁董明珠現(xiàn)身京東直播間，格力旗下50余款產(chǎn)品同步上線。這場(chǎng)直播吸引平臺(tái)觀看量745.12萬(wàn)，當(dāng)晚，董明珠在京東平臺(tái)直播銷售額突破7.03億，實(shí)現(xiàn)了直播2分鐘銷售額破億、8分鐘破2億、1小時(shí)達(dá)4.28億的銷售成績(jī)，這樣驚人的成績(jī)可能是其他主播無(wú)法復(fù)制的。

第二個(gè)驚喜就是這次的網(wǎng)上開賣京東自營(yíng)房，預(yù)售就取得云購(gòu)超20000單的成績(jī)，簡(jiǎn)直是一出手就是巔峰。而在此這前，打響“網(wǎng)上賣房”第一槍的恒大在今年2月份實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)總套數(shù)99141套，優(yōu)惠后房屋總價(jià)值1026.7億！而在2019年9月，恒大創(chuàng)造的最高月銷售紀(jì)錄是831.1億！

所以，不用懷疑了，網(wǎng)絡(luò)云購(gòu)房的時(shí)代已經(jīng)來臨了，因?yàn)椴还芤咔閷盐覀儙У胶畏剑?，總是熱的，生活，還是要繼續(xù)的！