隨著很多買房的人只能付首付，而剩下的房款都是通過貸款的方式，貸款其實也是通過把房子抵押在銀行，但是有些在遇到資金問題是，也會把房子再次抵押，那么房子二押貸款能貸多少?
房子二押貸款能貸多少
貸款額度的計算方式是貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額，房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較后，以這兩者中的較低者為準，自住型房產二次抵押的抵押率高不超過70%，而商業(yè)用房二次貸款的抵押率高不超過50%。
次抵押貸款的期限要根據貸款的具體用途來確定，用于個人消費類貸款的話，期限長不超過5年，用于個人經營類貸款的話，期限長不超過3年，關于“房子二押貸款能貸多少”的內容就說到這里，希望對大家有所幫助。
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