公積金最大的一個用途就是買房，公積金買房不但手續(xù)簡單，而且貸款利率也比較低，因此深受大家的認可和歡迎。那么公積金貸款怎么貸呢？1萬公積金能貸多少錢呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
公積金最大的一個用途就是買房，公積金買房不但手續(xù)簡單，而且貸款利率也比較低，因此深受大家的認可和歡迎。那么公積金貸款怎么貸呢？1萬公積金能貸多少錢呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
公積金貸款怎么貸：
一、貸款申請
1.在購買期房時,要先了解開發(fā)商是和哪個銀行合作,然后在選擇相應的銀行網點。
2.在購買現房、庫存房時，先要了解開發(fā)商和哪個銀行合作，然后在網上辦事大廳填寫申報材料，也可以直接攜帶材料到銀行網點進行辦理。
3.申請商轉公的，要先登入網上辦事大廳進行預約，然后填寫申報材料，再到對應的銀行網點進行材料申請。
二、公積金中心受理貸款
在收到貸款人的申請和材料后 ，公積金管理中心會審核貸款人是否符合貸款資質，具體步驟如下：
1.銀行會對貸款人的條件、資料、額度的真實性和合規(guī)性進行初步審查。
2.通過初審后，銀行會電話邀請貸款人面談，進一步了解貸款人的貸款用途，貸款意愿、還款能力等情況，并建立面談記錄。
3.審核通過后，銀行會受理貸款申請。
三、貸款審批
銀行在受理貸款申請后，5個工作日內會決定是否給予貸款。
四、簽訂抵押貸款合同
貸款獲得批準后，銀行會通知借款人辦理簽約手續(xù)。
五、辦理抵押登記手續(xù)
簽約完成后，申請人和房屋共有人需要到不動產中心辦理抵押登記手續(xù)。辦理完成后，不動產中心會在一定期限內通知公積金中心領取不動產權登記證明。
六、放款審核
公積金管理中心收到產權登記證明后才進行放款審核。
七、貸款發(fā)放
銀行審核無誤后，會在規(guī)定時間內將貸款打到借貸人指定的賬戶。
1萬公積金能貸多少錢：
1、舉例：小李，女，25年，公積金賬戶里有1萬元，每月繳存500元，目前正處于繳存狀態(tài)，最多可貸多少錢?
在計算貸款額度時，要根據以下公式進行計算：(每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶余額)×2 ，因此，1萬公積金貸款額度=(500*30*12+10000)×2=38萬。
2、舉例：張三，男， 30歲，公積金賬戶里有1萬元，每月繳存700元，目前處于繳存狀態(tài)，最多可貸多少元？
在計算貸款額度時，要根據以下公式進行計算：(每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶余額)×2 ，因此，1萬公積金貸款額度=(700*30*12+10000)×2=52萬4000，但個人最高只能貸50萬元，所以張三只能貸款50萬元。
文章總結：好了，關于公積金貸款怎么貸以及1萬公積金能貸多少錢的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關注本站，后續(xù)我們將有更精彩的內容奉上。
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