二手房滿五年和滿兩年的區(qū)別是什么呢？相信很多人都有這個(gè)疑問，和小編一起來了解一下吧。
二手房滿五年和滿兩年的區(qū)別主要分為兩方面：
1、房齡不同。二手房滿兩年，指的是以購買房屋過戶繳納契稅為起始，至今已時(shí)隔兩年；二手房滿五年，指的是以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證出證日或契稅票出票日為起始，至今已滿五年或超過五年。
2、稅費(fèi)不同。
（1）二手房滿兩年，則無需繳納5.6%的增值稅，但仍需繳納個(gè)稅。
（2）二手房滿五年，若是兩套房，則與滿兩年相同；若是唯一住房，則后期增值稅和個(gè)稅都可以免交，也就是市面上所說的"滿五唯一"。
繳稅是用房子的評(píng)估價(jià)(總房價(jià))來計(jì)算的，個(gè)稅為1%。
以上就是關(guān)于二手房滿五年和滿兩年的區(qū)別的回答了，希望能對(duì)大家有所幫助。
1.《二手房滿五年和滿兩年的區(qū)別》援引自互聯(lián)網(wǎng)，旨在傳遞更多網(wǎng)絡(luò)信息知識(shí)，僅代表作者本人觀點(diǎn)，與本網(wǎng)站無關(guān)，侵刪請(qǐng)聯(lián)系頁腳下方聯(lián)系方式。
2.《二手房滿五年和滿兩年的區(qū)別》僅供讀者參考，本網(wǎng)站未對(duì)該內(nèi)容進(jìn)行證實(shí)，對(duì)其原創(chuàng)性、真實(shí)性、完整性、及時(shí)性不作任何保證。
3.文章轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)保留本站內(nèi)容來源地址，http://f99ss.com/caijing/2192360.html
