很多人想申請個人住房貸款，那么個人住房貸款額度的計算公式是啥，接下來就來為大家介紹一下。
個人住房貸款額度最高能達到住房實際價值的70%，其公式為：貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）*35%*12個月*貸款年限，月匯繳額指的是單位和個人繳存公積金的金額。
繳存比例一般是8%-12%。例如，如果申請20年的公積金貸款，其每個月單位和個人各繳存600元公積金，繳存比例為12%。那么貨款額度=（600+600）/（12%+12%）*35%*12*20=420000元。
以上就是為大家介紹了個人住房貸款額度的計算公式，希望對大家有所幫助。
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