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文 | 希財(cái)網(wǎng)
雖然現(xiàn)在市場(chǎng)上流行信用貸款，但是如果想獲得額度高、利息低的貸款，還是抵押貸款比較靠譜。這種貸款方式需要借款人提供一定價(jià)值的抵押物做擔(dān)保，如果想貸款10萬(wàn)元，那么需要什么抵押物呢？我們一起來(lái)了解一下。
一、抵押額度
銀行會(huì)根據(jù)借款人提供的抵押物價(jià)值和抵押率的高低來(lái)確定貸款額度，我們可以來(lái)反推一下就知道需要抵押什么東西了。
貸款抵押額度=抵押物價(jià)值×抵押率，根據(jù)我國(guó)規(guī)定，抵押率按抵押物現(xiàn)值最高不超過(guò)70%。
為什么規(guī)定這個(gè)抵押率呢？因?yàn)榈盅何镌诘盅浩陂g內(nèi)可能會(huì)出現(xiàn)損耗、貶值、處置費(fèi)用、貸款利息和逾期罰息等，如果以同等價(jià)格給予額度，那么這些費(fèi)用有可能會(huì)出現(xiàn)偏差。
那么，如果想貸款10萬(wàn)元，這樣算下來(lái)，抵押物價(jià)值最起碼要15萬(wàn)元左右，有可能還要更高。
二、需要什么抵押？
常見(jiàn)的抵押物有各種貨物，包括商品、原材料，在制品和制成品、股票、匯票、期票、存單、債券、機(jī)械設(shè)備、車(chē)輛、船舶、土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)、人壽保險(xiǎn)單這些統(tǒng)統(tǒng)都可以，只要價(jià)值在15萬(wàn)元到20萬(wàn)元之間就可以向銀行提出抵押貸款的需求，最終能貸到10萬(wàn)元額度左右。
然后所抵押的物品要向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記：
以房屋為抵押物的要到房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記；
以交通運(yùn)輸車(chē)輛為抵押物的要到公安車(chē)輛管理部門(mén)進(jìn)行登記；
以機(jī)器設(shè)備及其它物資為抵押物的要到工商行政部門(mén)進(jìn)行登記；
不屬于上述登記部門(mén)登記的抵押物品，要到公證部門(mén)辦理公證手續(xù)。在登記的同時(shí)還要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估并出具證明手續(xù)，基本上就可以貸到10萬(wàn)元左右的貸款了。
作者：劉玥 /審核：晏利文
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