記者了解到，所謂的商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，指的就是之前辦理純商業(yè)貸款買房的業(yè)主，可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)換辦理“商業(yè)貸款+公積金貸款”的組合貸款業(yè)務(wù)。
南昌市住房公積金中心信貸科科長(zhǎng) 羅永春：首先他要符合公積金貸款的基本條件，首先要連續(xù)繳存6個(gè)月以上，他的公積金賬上要有余額，因?yàn)槲覀兊馁J款是存貸掛鉤的，還有一個(gè)就是要在2016年5月19號(hào)以后辦理的商貸。
羅永春介紹，開通商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，個(gè)人最多可以申請(qǐng)50萬的商轉(zhuǎn)公貸款，家庭最多可以申請(qǐng)60萬，廣大的購房者可以減輕不小利息的壓力。
南昌市住房公積金中心信貸科科長(zhǎng) 羅永春：以10萬塊錢的商貸申請(qǐng)10年為例，按照利率來算，每年的利差將近2個(gè)多點(diǎn)。如果10萬元的話就是2000多利息，加上10年的話，能夠?yàn)榭蛻艄?jié)省總計(jì)2萬多塊錢的利息。
而如果以60萬商貸的頂格轉(zhuǎn)化，最多30年還貸周期，算下來就能夠?yàn)闃I(yè)主節(jié)省36萬多。說起商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，南昌的市民可能并不陌生，因?yàn)閺娜ツ?1月份，南昌就已經(jīng)開始推出了商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，已經(jīng)為680余戶業(yè)主發(fā)放了2.7億的公積金貸款。那么這一次的正式開通，又有什么不同呢？
南昌市住房公積金中心信貸科科長(zhǎng) 羅永春：之前需要客戶去籌集商業(yè)貸款余額金額，需要提前去結(jié)清這一部分貸款，我們?cè)龠M(jìn)行公積金貸款的發(fā)放。今年客戶不需要籌集了，我們中心會(huì)把這部分金額直接劃轉(zhuǎn)到商業(yè)銀行，進(jìn)行貸款結(jié)清。
羅永春透露，本次正式開通，最大的特點(diǎn)就是降低了“商轉(zhuǎn)公”的門檻，一方面業(yè)主不需要提前結(jié)清貸款差額，另一方面，還沒有辦理產(chǎn)證的業(yè)主在辦理產(chǎn)前預(yù)登記之后，也能申請(qǐng)辦理。羅永春還提醒，目前南昌的“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，在繳存單位和貸款銀行上，還有一定限制，大家一定要特別注意。
南昌市住房公積金中心信貸科科長(zhǎng) 羅永春：在南昌住房公積金中心繳存的職工，可以向南昌住房公積金中心申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。目前建行、工行、招商銀行這三個(gè)銀行已經(jīng)開通了，后續(xù)其他銀行都會(huì)陸續(xù)開通。
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