其實回答這個問題要從多方面考慮。首先要考慮的問題是買房是投資還是剛需，銀行信息港就這個問題簡單談?wù)勛约旱目捶ā?

一、剛性需求

如果題主沒有住房，手里有100萬韓元，就應(yīng)該先買房子。

婚前擁有房子是想為將來的小家打下堅實的經(jīng)濟基礎(chǔ)?；榍皼]有條件，婚后有了一定積蓄購買房子是為了給生活一份保障。對于我們所有人來說，“家”是一個溫馨的字眼。而自從有了“家”這個詞，也就有了相應(yīng)的漂泊，漂泊的終點卻是找到自己心靈的樂土？？回家。所以說如果是剛需，無論目前房子保值還是升值，都需要去買。

二、投資角度

如果僅從投資的角度來考慮是否買房這個問題，要看在哪類城市買。如果是一二線城市，房市漲幅還是很快的，具有投資的價值。如果是三四線城市，除了新開發(fā)樓盤和學(xué)區(qū)房有漲幅，二手房不漲反而跌價，而且新樓盤漲幅也不大，所以投資樓盤還是有一定風(fēng)險的。

另外投資樓盤，還有另一種聲音，最近西南財經(jīng)大學(xué)的甘犁教授表示，中國家庭出現(xiàn)了一個非常嚴(yán)重的問題，就是在家庭財富中用于房產(chǎn)的投資比重過高，根據(jù)甘教授的統(tǒng)計，在中國家庭的資產(chǎn)中房產(chǎn)投資占比已經(jīng)達到了68%，而北京和上海則高達85%。房產(chǎn)有著這么高的家庭財富占比，存在著極高的風(fēng)險隱患。投資學(xué)上有一個非常經(jīng)典的投資名言：不要把雞蛋放在一個籃子里。同樣，當(dāng)我們把絕大多數(shù)家庭財產(chǎn)都投資在房子上面的時候，無疑就是把雞蛋全部放到了一個籃子里。一旦出現(xiàn)大的政策變化，例如說房子的十年以上的限售，等等一些不利于炒房的政策出臺，這樣必然會導(dǎo)致市場需求萎縮，再加上房地產(chǎn)本身的流動性極低，就會容易出現(xiàn)房地產(chǎn)市場有價無市的大格局。那么房子不僅不能夠成為保值增值的財富，甚至?xí)娴某蔀椤安粍赢a(chǎn)”。

其實投資理財還是多元化更能降低風(fēng)險。100w，可以首付買房，剩下的余錢可以投資理財產(chǎn)品。或者一半放在銀行定期儲蓄，另一半用于投資理財，但不建議將一百萬都拿出來投資股票、證券和基金等理財產(chǎn)品。因為投資有風(fēng)險，入市需謹(jǐn)慎，投資理財有賺錢的時候，同樣也會有虧的時候，所以采用分散投資，將一百萬分成三份，一份用于銀行定期儲蓄，一份用于銀行保本保息理財，利率基本在4%以上，當(dāng)然還有更高收益的產(chǎn)品，可達6%以上。一份投資在收益較高的基金類產(chǎn)品，年收益最高可達到30%以上。但是平時需要勤加學(xué)習(xí)理財知識和積累理財經(jīng)驗。選擇排名比較前面，信譽高的平臺，當(dāng)然最好能采取分期定投的方式可以大大降低風(fēng)險。都說你不理財，財不理你，希望能通過自己的努力，讓自己手中的財富越積越多。

本文源自銀行信息港

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