其實(shí)回答這個(gè)問(wèn)題要從多方面考慮。首先要考慮的問(wèn)題是買房是投資還是剛需，銀行信息港就這個(gè)問(wèn)題簡(jiǎn)單談?wù)勛约旱目捶ā?

一、剛性需求

如果題主沒(méi)有住房，手里有100萬(wàn)韓元，就應(yīng)該先買房子。

婚前擁有房子是想為將來(lái)的小家打下堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。婚前沒(méi)有條件，婚后有了一定積蓄購(gòu)買房子是為了給生活一份保障。對(duì)于我們所有人來(lái)說(shuō)，“家”是一個(gè)溫馨的字眼。而自從有了“家”這個(gè)詞，也就有了相應(yīng)的漂泊，漂泊的終點(diǎn)卻是找到自己心靈的樂(lè)土？？回家。所以說(shuō)如果是剛需，無(wú)論目前房子保值還是升值，都需要去買。

二、投資角度

如果僅從投資的角度來(lái)考慮是否買房這個(gè)問(wèn)題，要看在哪類城市買。如果是一二線城市，房市漲幅還是很快的，具有投資的價(jià)值。如果是三四線城市，除了新開(kāi)發(fā)樓盤和學(xué)區(qū)房有漲幅，二手房不漲反而跌價(jià)，而且新樓盤漲幅也不大，所以投資樓盤還是有一定風(fēng)險(xiǎn)的。

另外投資樓盤，還有另一種聲音，最近西南財(cái)經(jīng)大學(xué)的甘犁教授表示，中國(guó)家庭出現(xiàn)了一個(gè)非常嚴(yán)重的問(wèn)題，就是在家庭財(cái)富中用于房產(chǎn)的投資比重過(guò)高，根據(jù)甘教授的統(tǒng)計(jì)，在中國(guó)家庭的資產(chǎn)中房產(chǎn)投資占比已經(jīng)達(dá)到了68%，而北京和上海則高達(dá)85%。房產(chǎn)有著這么高的家庭財(cái)富占比，存在著極高的風(fēng)險(xiǎn)隱患。投資學(xué)上有一個(gè)非常經(jīng)典的投資名言：不要把雞蛋放在一個(gè)籃子里。同樣，當(dāng)我們把絕大多數(shù)家庭財(cái)產(chǎn)都投資在房子上面的時(shí)候，無(wú)疑就是把雞蛋全部放到了一個(gè)籃子里。一旦出現(xiàn)大的政策變化，例如說(shuō)房子的十年以上的限售，等等一些不利于炒房的政策出臺(tái)，這樣必然會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)需求萎縮，再加上房地產(chǎn)本身的流動(dòng)性極低，就會(huì)容易出現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)有價(jià)無(wú)市的大格局。那么房子不僅不能夠成為保值增值的財(cái)富，甚至?xí)娴某蔀椤安粍?dòng)產(chǎn)”。

其實(shí)投資理財(cái)還是多元化更能降低風(fēng)險(xiǎn)。100w，可以首付買房，剩下的余錢可以投資理財(cái)產(chǎn)品?；蛘咭话敕旁阢y行定期儲(chǔ)蓄，另一半用于投資理財(cái)，但不建議將一百萬(wàn)都拿出來(lái)投資股票、證券和基金等理財(cái)產(chǎn)品。因?yàn)橥顿Y有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎，投資理財(cái)有賺錢的時(shí)候，同樣也會(huì)有虧的時(shí)候，所以采用分散投資，將一百萬(wàn)分成三份，一份用于銀行定期儲(chǔ)蓄，一份用于銀行保本保息理財(cái)，利率基本在4%以上，當(dāng)然還有更高收益的產(chǎn)品，可達(dá)6%以上。一份投資在收益較高的基金類產(chǎn)品，年收益最高可達(dá)到30%以上。但是平時(shí)需要勤加學(xué)習(xí)理財(cái)知識(shí)和積累理財(cái)經(jīng)驗(yàn)。選擇排名比較前面，信譽(yù)高的平臺(tái)，當(dāng)然最好能采取分期定投的方式可以大大降低風(fēng)險(xiǎn)。都說(shuō)你不理財(cái)，財(cái)不理你，希望能通過(guò)自己的努力，讓自己手中的財(cái)富越積越多。

本文源自銀行信息港

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