深圳正在全市范圍內(nèi)開展公共住房建設(shè)，大規(guī)模建設(shè)人才住房、住宅型商品房和公共租賃住房。深圳市政府最近召開的公共住房專題會議是個好消息。深圳的公租房價格低至2-3萬/m2，遠低于同類地區(qū)的商品房。
負責(zé)深圳住房建設(shè)的市委常委、市政府黨組成員楊紅表示，深圳將嚴(yán)格控制公有住房出售價格。為確保公房建設(shè)，深圳將增加相關(guān)土地供應(yīng)。從10月底到2020年1月，全市將出售34套公有住房用地，總用地面積超過1平方公里，預(yù)計可建成6萬多套公有住房。
近年來，隨著深圳人口持續(xù)凈流入，商品房價格快速上漲，住房供需不平衡、結(jié)構(gòu)不合理、保障不足等問題日益突出。為此，深圳市住建局出臺了《人才住房和公共租賃住房籌集管理辦法(試行)》(征求意見稿)，試圖突破土地緊缺的瓶頸，盤活社會存量住房，通過大規(guī)模租賃和購買的方式籌集社會存量住房。
什么是公屋？
公房是解決新員工等夾心群體住房困難的產(chǎn)品。公有住房不是個人所有，而是政府或事業(yè)單位所有。它以低于市場價格或承辦者負擔(dān)得起的價格出租并出售給新就業(yè)的工人，包括一些新大學(xué)畢業(yè)生和一些從其他地方搬到城市工作的群體。
公房價格低不代表房子質(zhì)量差，位置差，配套落后。相反，深圳堅持產(chǎn)業(yè)發(fā)展與住房布局相適應(yīng)、公共服務(wù)設(shè)施配套與住房建設(shè)和供應(yīng)相適應(yīng)的原則，優(yōu)化公共住房選址和戶型設(shè)計，推進新建公共住房與市政公共配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施同步規(guī)劃、建設(shè)和交付，努力建設(shè)居住質(zhì)量更好、交通更便捷、教育醫(yī)療更好、文化體育設(shè)施更齊全、居住環(huán)境更舒適的宜居社區(qū)。
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