合肥二手房價格又跌了!據(jù)安居客數(shù)據(jù)是顯示，合肥8月二手房價格為14199元/㎡，已連續(xù)5個月下跌。

一、合肥降價房源來襲

在這樣的行情下，合肥也出現(xiàn)了不少降價房源。比如：

1、萬達悅湖苑

從鏈家網(wǎng)站了解到，萬達悅湖苑一套99.29㎡房源4月15日掛牌198萬元，7月26日降價6萬，掛牌192萬元。隨后，又降價了兩次，如今掛牌189.88萬元。

萬達悅湖苑位于環(huán)湖CBD板塊，臨近金斗公園，周邊交通便利，臨近地鐵1號線九聯(lián)圩站。小區(qū)2014年建成。

2、新西茗閣

新西茗閣一套2室1廳、76.85㎡的房源，5月9日掛牌162萬，6月29日降價16萬，售價146萬，均價18999元/㎡。

新西茗閣位于長江西路與科學大道交叉口，學區(qū)為夢園中小學，自中國科大附中高新中學將承接現(xiàn)合肥市夢園中學學區(qū)范圍消息出爐后，其價格便成功走出了一波行情。

3、國耀園上園

國耀園上園一套2室1廳、66㎡的房源，僅掛牌73萬，均價為11061元/平米發(fā)，該小區(qū)均價為13456元/㎡。房東的報價比市場參考均價低了2395元/㎡。

國耀園上園位于包公大道以北、郎溪路以西，近鄰新海公園、生態(tài)公園兩大“城市綠肺”。

二、合肥還有這些“滯漲”小區(qū)

在如今的合肥二手房市場中，除了這些降價的房源，還有不少滯漲小區(qū)。他們或是處于板塊價值不高區(qū)域、或是小區(qū)房齡較老、物業(yè)較差、配套不給力等，房價一直不高，漲也漲不起來。

萬振逍遙苑3年跌了1397元/㎡

萬振逍遙苑2017年9月房價為16735元/㎡，如今價格為15338元/㎡，3年房價不漲反跌，降了1397元/㎡。

萬振逍遙苑位于馬鞍山路與太湖路交口，距離1號線朱崗站約300米，周圍居住氛圍濃厚。

玫瑰紳城3年房價下跌了251元/㎡

玫瑰紳城2017年9月房價為14235元/㎡，如今價格為13984元/㎡，3年來房價跌了251元/㎡。

萬科紅8個月跌697元/㎡

據(jù)鏈家網(wǎng)顯示，萬科紅在2019年12月成交一套高層小戶型，單價11082元/㎡。

今年5月再成交一套高層，單價只有9671元/㎡。

2017年，萬科紅首開時，憑借“不限購+萬科物業(yè)”品牌加持，一度風光無限。

沒想到3年過去，小區(qū)價格走勢反而表現(xiàn)一般。安居客數(shù)據(jù)顯示，目前萬科紅均價為10826元/㎡，今年1月的均價為11523元/㎡，價格降了697元/㎡。

信旺華府駿苑3年跌了557元/㎡

信旺華府駿苑黃潛望核心板塊，中學學區(qū)為50中東校望江路校區(qū)，地鐵站就在小區(qū)附近，但小區(qū)價格一直不高。

2017年9月小區(qū)價格為14930元/㎡，3年過去，如今的價格為14373元/㎡，反而跌了557元/㎡。

金色池塘3年跌了228元/㎡

金色池塘毗鄰植物園、董鋪水庫及清溪森林公園，周圍環(huán)境優(yōu)，空氣質量好。

這樣一套“綠色”的房子在二手房市場上卻“漲不動”，據(jù)安居客數(shù)據(jù)顯示，2017年9月二手房價格為16699元/㎡，如今的價格為16471元/㎡，反而跌了228元/㎡。

金桂園3年跌了2220元/㎡

2017年9月，金桂園二手房價格為14074元/㎡，3年時間價格不漲反跌，如今房價為11852元/㎡，跌了2220元/㎡。

博澳麗苑3年跌了248元/㎡

博澳麗苑位于黃山路和二環(huán)路交匯處，享1912商圈和黃潛望商圈，地段優(yōu)越。

三年時間，二手房走勢卻表現(xiàn)平平，8月二手房均價為13764元/㎡，2017年9月二手房價格為14012元/㎡，跌了248元/㎡。

小結：

在樓市，房價不漲總歸是一件挺“扎心”的事。你家小區(qū)價格怎么樣?歡迎在文末留言~合肥二手房價格又降了！根據(jù)安居客的數(shù)據(jù)，8月份合肥二手房價格為14199元/㎡，已經(jīng)連續(xù)5個月下跌。在房地產(chǎn)市場，房價不漲總是一件“令人心痛”的事情。你所在社區(qū)的價格是多少？歡迎在文末留言~