北京朝陽CBD/國(guó)茂商圈是mainland China在建最大的CBD商圈，也是北京金融最發(fā)達(dá)、白領(lǐng)最集中的地區(qū)。CBD/國(guó)茂商圈集中了大量的金融、商業(yè)、文化、服務(wù)、商務(wù)辦公、酒店、公寓等設(shè)施，擁有最完善、最便捷的現(xiàn)代基礎(chǔ)設(shè)施和交通、通訊等良好環(huán)境。大量國(guó)際著名跨國(guó)公司、金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)和財(cái)團(tuán)在這里設(shè)立總部或分支機(jī)構(gòu)，開展各種商業(yè)活動(dòng)。這里有很多5A、A級(jí)寫字樓。以下小系列將盤點(diǎn)北京朝陽CBD/國(guó)茂商圈十大寫字樓。

國(guó)際貿(mào)易第一階段

國(guó)茂寫字樓由一棟國(guó)貿(mào)大廈、兩棟國(guó)貿(mào)大廈、西國(guó)貿(mào)大廈和東國(guó)貿(mào)大廈組成，總建筑面積17.6萬平方米，出租面積從64平方米到1727平方米不等。優(yōu)越的辦公環(huán)境、先進(jìn)的技術(shù)設(shè)施、完善的配套服務(wù)、優(yōu)越的商業(yè)氛圍和豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，使國(guó)茂寫字樓成為國(guó)內(nèi)外眾多客戶的最佳選擇。全球財(cái)富500強(qiáng)中的許多企業(yè)在此期間落戶，取得了巨大成就。

基本參數(shù)如下:

辦公樓等級(jí):甲級(jí)。

占地面積:12000㎡

房?jī)r(jià):70%

綠化率:30%

開發(fā)商:中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心公司

物業(yè)公司:中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心

國(guó)際貿(mào)易第三階段

中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心三期，簡(jiǎn)稱中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心三期，現(xiàn)為北京最高建筑。位于北京中央商務(wù)區(qū)，建于2007年，高330米，80層。由ITC和郭兄弟集團(tuán)共同投資建設(shè)。它是當(dāng)今世界上最大的國(guó)際貿(mào)易中心，與國(guó)際貿(mào)易一期和國(guó)際貿(mào)易二期一起形成了110萬平方米的建筑綜合體。

基本參數(shù)如下:

辦公樓等級(jí):甲級(jí)。

總樓層:80層

房?jī)r(jià):70%

綠化率:30%

標(biāo)準(zhǔn)高度:3.2米

客梯數(shù)量:34

開發(fā)商:國(guó)貿(mào)和郭兄弟集團(tuán)共同投資建設(shè)

物業(yè)公司:國(guó)茂酒店物業(yè)管理有限公司

銀泰中心

北京銀泰中心位于建國(guó)門外大街2號(hào)，北京中央商務(wù)區(qū)的核心，北鄰長(zhǎng)安街，東臨三環(huán)，位于國(guó)茂大橋“金十字”的西南角。它描繪了長(zhǎng)安街上的美景，以及中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心、北京中央商務(wù)區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)和北京華茂中心等標(biāo)志性建筑。北京銀泰中心總建筑面積約36萬平方米，中心主樓總高度66層，249.9？米，由北京柏悅酒店、柏悅頂層公寓和柏悅公寓組成；兩側(cè)對(duì)稱布置有52層、186米的智能辦公樓，三座方形高塔直立，呈現(xiàn)出巨大的趨勢(shì)。裙樓區(qū)將三座塔樓連成一體，包括商場(chǎng)、會(huì)議及宴會(huì)設(shè)施、中西餐廳、現(xiàn)代健身Spa等設(shè)施。位于主樓頂部的柏悅酒店空中廳，外部的石材幕墻框架與內(nèi)部的玻璃金字塔造型完美結(jié)合，展現(xiàn)了中國(guó)燈籠照亮CBD的瑰麗精神。北京銀泰中心已成為北京高檔商業(yè)、休閑、娛樂和時(shí)尚生活的目的地。

基本參數(shù)如下:

辦公樓等級(jí):甲級(jí)。

總樓層:60層

占地面積:31305㎡

房?jī)r(jià):70%

綠化率:21%

標(biāo)準(zhǔn)高度:4米

乘客電梯數(shù)量:12

開發(fā)商:北京銀泰房地產(chǎn)有限公司

物業(yè)公司:凱悅國(guó)際酒店集團(tuán)

華茂中心

北京華茂中心辦公樓與長(zhǎng)安街成45度角。整體設(shè)計(jì)由美國(guó)KPF建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所承擔(dān)。風(fēng)格純凈、簡(jiǎn)潔、明亮、銳利，具有最大化開闊視野和自然采光的優(yōu)勢(shì)，極具紀(jì)念性和當(dāng)代性。從西向東崛起的格局，讓它成為第一個(gè)進(jìn)入北京的國(guó)家。中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心辦公樓是為跨國(guó)公司量身定制的，由國(guó)際領(lǐng)先的金融公司支持，公寓按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，中央商務(wù)區(qū)最大的商業(yè)中心、麗思卡爾頓、JW萬豪酒店和中央公園，構(gòu)成了北京最具影響力和競(jìng)爭(zhēng)力的項(xiàng)目，成為國(guó)際水平的商業(yè)平臺(tái)。

基本參數(shù)如下:

辦公樓等級(jí):甲級(jí)。

總樓層:32層

占地面積:16600㎡

房?jī)r(jià):68%

綠化率:40%

標(biāo)準(zhǔn)高度:2.7米

客梯數(shù)量:12

開發(fā)商:北京國(guó)華房地產(chǎn)有限公司

物業(yè)公司:第一太平戴維斯

世界金融中心

世界金融中心位于世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的焦點(diǎn)——中國(guó)北京中央商務(wù)區(qū)，是該市全球頂級(jí)的商業(yè)綜合體，也是該市唯一一棟建筑面積4400平方米、無柱/隔墻的寫字樓。該項(xiàng)目總建筑面積約25萬平方米，由世界著名建筑師西沙·佩里設(shè)計(jì)，其標(biāo)志性工程覆蓋世界各地，包括世界著名的紐約世界貿(mào)易中心、吉隆坡雙子塔和香港國(guó)際金融中心。

基本參數(shù)如下:

辦公樓等級(jí):甲級(jí)。

總樓層:24層

房?jī)r(jià):70%

綠化率:30%

標(biāo)準(zhǔn)高度:3.8米

客梯數(shù)量:17

開發(fā)商:北京高一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)公司:北京十味石獅物業(yè)管理服務(wù)有限公司

克里中心

北京嘉里中心是一個(gè)綜合性多用途開發(fā)項(xiàng)目，包括兩棟甲級(jí)寫字樓和豪華公寓樓。還配有商務(wù)酒店、商場(chǎng)、私人會(huì)所等多項(xiàng)配套設(shè)施，為北京的專業(yè)人士提供舒適的工作生活環(huán)境。北京嘉里中心提供全面的商業(yè)配套服務(wù)。它還配備了先進(jìn)的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)，不僅為租戶提供了方便的辦公環(huán)境，而且節(jié)省了能源。通過經(jīng)驗(yàn)豐富的管理專業(yè)人員，我們始終為租戶提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，確保妥善和全面。

基本參數(shù)如下:

辦公樓等級(jí):甲級(jí)。

總樓層:31層

標(biāo)準(zhǔn)高度:2.5米

客梯數(shù)量:24部

開發(fā)商:北京嘉奧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)公司:北京嘉奧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

巧婦芳草地大廈

毗鄰北京中央商務(wù)區(qū)中心，僑福坊草原是僑福集團(tuán)在中國(guó)大陸地區(qū)的第一個(gè)大型項(xiàng)目，包括世界頂級(jí)時(shí)尚和時(shí)尚品牌購(gòu)物廣場(chǎng)、白金品質(zhì)的精品酒店和設(shè)計(jì)最前沿、最實(shí)用的寫字樓。從綠色技術(shù)的精心應(yīng)用到美國(guó)LEED白金預(yù)認(rèn)證的榮譽(yù)，巧婦芳草將環(huán)保與奢華完美結(jié)合，刷新北京地標(biāo)新概念，帶來高端房地產(chǎn)行業(yè)新一輪綠色革命。

基本參數(shù)如下:

辦公樓等級(jí):甲級(jí)。

總樓層:16層

房?jī)r(jià):70%

標(biāo)準(zhǔn)高度:2.9米

客梯數(shù)量:18部

開發(fā)商:北京僑福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)公司:仲量聯(lián)行物業(yè)公司

中環(huán)世貿(mào)中心

中環(huán)世貿(mào)中心項(xiàng)目位于中國(guó)北京神州第一大道東長(zhǎng)安街，是北京中央商務(wù)區(qū)CBD十大重點(diǎn)項(xiàng)目之一。它由四棟獨(dú)立的高層建筑組成，是一個(gè)擁有超5A智能辦公及相應(yīng)商業(yè)和服務(wù)設(shè)施的綜合建筑綜合體。由北京華西鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)..中環(huán)世貿(mào)中心位于北京最負(fù)盛名的東長(zhǎng)安街，位于CBD核心區(qū)“金十字”中心的西南角。該位置是大型國(guó)際公司、五星級(jí)酒店和外國(guó)大使館的集中區(qū)域。那里的交通非常方便。

基本參數(shù)如下:

辦公樓等級(jí):甲級(jí)。

標(biāo)準(zhǔn)高度:3.9米

客梯數(shù)量:40

開發(fā)商:北京華西鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)公司:仲量聯(lián)行

博瑞大廈

博瑞大廈，原名北京德特國(guó)際傳媒大廈，由大連永嘉集團(tuán)-北京德特房地產(chǎn)有限公司于1995年成立，注冊(cè)資本為人民幣1.032億元。)投資建設(shè)。2005年8月，大連永嘉集團(tuán)進(jìn)駐北京，收購(gòu)北京泰物業(yè)發(fā)展有限公司全部股權(quán)，注冊(cè)北京泰特房地產(chǎn)有限公司，獲得北京CBD邊緣1萬多平方米燙金地段開發(fā)資質(zhì)。在北京東三環(huán)的團(tuán)結(jié)湖畔，一棟近百米高的現(xiàn)代化商業(yè)建筑即將拔地而起，這就是特爾特國(guó)際傳媒大廈。德特國(guó)際傳媒大廈項(xiàng)目位于朝陽區(qū)東三環(huán)與姚家院路交叉口，享受三環(huán)便利，五分鐘內(nèi)可進(jìn)入機(jī)場(chǎng)高速；距離地鐵10號(hào)線不到200米，真正的地鐵上部結(jié)構(gòu)；到首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)只有25分鐘的車程。項(xiàng)目周邊有CBD商圈、朝外商圈、燕莎商圈，與財(cái)富中心隔三環(huán)相望；周邊有央視、北京電視臺(tái)、人民日?qǐng)?bào)等眾多媒體行業(yè)；同時(shí)，該項(xiàng)目被第一使館區(qū)、第二使館區(qū)和使館公寓包圍。建筑以團(tuán)結(jié)湖公園為界，面積13.8萬平方米，水域面積4.6萬平方米。視野開闊，風(fēng)景優(yōu)美；團(tuán)結(jié)湖公園西入口距離項(xiàng)目約30米，公園像項(xiàng)目的私家花園；北京德特國(guó)際傳媒大廈，以北京難得的水景資源和得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，是東三環(huán)板塊乃至整個(gè)北京最熱的黃金地段。

基本參數(shù)如下:

辦公樓等級(jí):甲級(jí)。

總樓層:25層

房?jī)r(jià):75%

標(biāo)準(zhǔn)高度:3.6米

客梯數(shù)量:8部

開發(fā)商:大連永嘉集團(tuán)

物業(yè)公司:大連永嘉集團(tuán)北京特爾特房地產(chǎn)有限公司

中海廣場(chǎng)

中海廣場(chǎng)位于北京CBD核心區(qū)，南臨長(zhǎng)安街，東臨國(guó)際貿(mào)易中心，在國(guó)際貿(mào)易商圈占據(jù)突出地位。由世界500強(qiáng)企業(yè)之一的中海地產(chǎn)按照國(guó)際甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)建造。中海廣場(chǎng)由北側(cè)的兩棟國(guó)際甲級(jí)寫字樓、商業(yè)附樓和商業(yè)裙樓組成，總面積約1.9萬平方米，建筑面積15.1萬平方米。

基本參數(shù)如下:

辦公樓等級(jí):甲級(jí)。

總樓層:35層

占地面積:19000㎡

標(biāo)準(zhǔn)高度:3.95米

客梯數(shù)量:8部

開發(fā)商:中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

物業(yè)公司:中海物業(yè)