買房的時(shí)候，似乎每個(gè)人都應(yīng)該先避開頂樓。大部分人認(rèn)為漏水和冬天的酷暑會(huì)讓他們陷入深水，然后他們就會(huì)遭殃。但是頂樓的房子很安靜，視野很好。關(guān)鍵是價(jià)格低。這么好的條件容易動(dòng)搖，真的很糾結(jié)。于是下一個(gè)頂樓上臺了，叫鳳凰樓。
鳳凰樓是頂樓以下的樓層。舉個(gè)最簡單的例子，如果總層高為28層，那么27層屬于次頂樓，次頂樓的奧秘只有聽專家的話才能明白。
普通社區(qū)第二貴！買房的時(shí)候，最好先選這層。好處很多。有的業(yè)主甚至稱之為“一人萬人以下”。聰明人打開市場就早早拿走。為什么二頂樓價(jià)格那么貴？這一層有什么優(yōu)點(diǎn)？
專家說其實(shí)很正常。一般底層頂樓視野好，采光好，空空氣流通也不錯(cuò)。次頂樓不用擔(dān)心頂樓漏水，冬天熱的冷下等等。反而可以享受住頂樓的待遇，所以想想次頂樓的價(jià)格那么貴也有道理。
既然二頂樓的房子這么好，那買房的時(shí)候選怎么樣？肯定是優(yōu)秀的，但是買家一定要注意，有的開發(fā)商在蓋房子的時(shí)候把頂層設(shè)計(jì)成凸形。結(jié)果倒數(shù)第二層其實(shí)是頂層，但很多人覺得很難。
所以有時(shí)候次頂樓也可能是頂樓，這只是換個(gè)說法。建議購房者在買房前要對樓層結(jié)構(gòu)有一個(gè)清晰的認(rèn)識，千萬不要把頂層的房子當(dāng)成次頂層(鳳凰樓)，這樣會(huì)損失很大。
如果家里沒有老人，年輕人買二頂樓的公寓就好，至少風(fēng)景不錯(cuò)。買房選樓層最重要的是根據(jù)你的居住條件在樓層中選擇最合適的房子！
你住在鳳凰樓嗎？你的生活體驗(yàn)如何？
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