1.預算首先要知道自己要計算哪些項目。然后根據(jù)目錄在配額中找到相應的項目，在項目前面的具體編制說明中找到該項目的重點說明，確認你要選擇的項目是否合適，然后確認項目配額每個項目包含該項目的所有人、機器、材料。這個要慢慢在實際工作中總結，但不能減去項目(例如部分)

2、你可以找一份已經套好了的預算書，打印出來，然后你可以一個一個去看，人家為什么這么套，憑什么可以這么套，這么套有哪些好處和弊端，你覺得可以怎么套（符合定額規(guī)定及說明的情況下，往往一種預算項可以有好幾個預算定額來套），然后價格會差在哪里，你可以根據(jù)自己的立場（甲方單位或者乙方單位）來選擇怎么套！

首先根據(jù)單位工程施工圖計算出各個分部分項工程的清單項所包含子目工程量；然后對所包含子目進行組價（可以套定額），進行人工、材料、機械調差、取費，形成子目綜合單價，各子目組價項的工程量乘以其綜合單價，得出綜合合價，各子目綜合合價之和成為清單綜合合價，清單綜合合價除以清單工程量得出清單項的綜合單價。再分別將各分項工程的清單工程量與其相應的綜合單價相乘，其乘積就是各分項工程所需的全部費用；累計其乘積并加以匯總，就得出各單位工程全部的各分部分項工程費。這種編制方法適合于工、料因時因地發(fā)生價格變動情況下的市場經濟需要。

確定綜合單價應注意如下事項；

(1)以項目特征描述為依據(jù)。當出現(xiàn)清單中項目特征描述與設計圖紙不符時，應以清單的項目特征描述為準，確定投標報價的綜合單價。到施工時，發(fā)、承包雙方再按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。

(2)材料暫估價的處理。招標文件在其他項目清單中提供了暫估價的材料，應按其暫估的單價計入綜合單價。

3.2措施項目清單計價表的編制。措施項目清單計價應依據(jù)投標工程的施工組織設計，可以計算工程量的措施項目宜采用分部分項工程量清單方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以‘項’為單位的方式計價，應包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用。

清單計價規(guī)范規(guī)定，措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定費用標準計價，此費用不能參與市場競爭。

3.3其他項目與清單計價表的編制。其他項目費主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務費，投標報價時應遵循以下原則：暫列金額應按照其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動；暫估價不得變動和更改；計日工應按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價并計算費用；總承包服務費根據(jù)招標人在招標文件中列出的分包專業(yè)工程內容和供應材料、設備情況，按照招標人提出的協(xié)調、配合與服務要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。

3.4規(guī)費、稅金的計取標準是依據(jù)有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強制性，在投標時必須按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的有關規(guī)定計取。

4）招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要。

（5）建設工程設計文件及相關資料。

（6）施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案。

（7）與建設項目相關的標準、規(guī)范等技術資料。

（8）當?shù)毓こ淘靸r管理機構發(fā)布的工程造價信息或市場價格信息。

（9）建設場地中的自然條件和施工條件等工程現(xiàn)場調查資料。

（10）其他相關資料。

3. 投標報價的編制方法和注意事項

投標報價的編制過程，應首先根據(jù)招標人提供的工程量清單編制分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表以及規(guī)費、稅金項目清單計價表，計算完畢之后，匯總而得到單位工程投標報價匯總表，再層層匯總，分別得出單項工程投標報價匯總表和工程項目投標總價匯總表。在編制過程中，注意填寫的項目標碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。

3.1分部分項工程量清單與計價表的編制，其主要內容是確定綜合單價。

3.1.1綜合單價的確定步驟和方法

(1）確定計算基礎。有企業(yè)定額的依據(jù)企業(yè)定額，沒有企業(yè)定額或企業(yè)定額缺項時，可參照與本企業(yè)定額相近的國家、地區(qū)、行業(yè)定額，并通過調整來確定清單項目的人工、材料、機械臺班單位用量。各種人工、材料、機械臺班的單價，應根據(jù)詢價的結果和市場行情綜合確定。

(2）分析每一項目的工程內容，計算工程內容相應的工程數(shù)量。清單綜合單價中綜合了人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費、利潤，并考慮了一定范圍的風險費用，但未包括措施項目費、規(guī)費和稅金，因此它是一種不完全單價。根據(jù)清單特征描述，確定各清單項目實際應發(fā)生的工程內容。每一工程內容都應根據(jù)所選定額的工程量計算規(guī)則計算其工程數(shù)量，尤其注意的是當定額工程量計算規(guī)則與清單計算規(guī)則不一致時，必須按定額計算規(guī)則計算工程數(shù)量。其詳細計算過程如下。

它是首先根據(jù)單位工程施工圖計算出各個分部分項工程的清單項所包含子目工程量；然后對所包含子目進行組價（可以套定額），進行人工、材料、機械調差、取費，形成子目綜合單價，各子目組價項的工程量乘以其綜合單價，得出綜合合價，各子目綜合合價之和成為清單綜合合價，清單綜合合價除以清單工程量得出清單項的綜合單價。再分別將各分項工程的清單工程量與其相應的綜合單價相乘，其乘積就是各分項工程所需的全部費用；累計其乘積并加以匯總，就得出各單位工程全部的各分部分項工程費。這種編制方法適合于工、料因時因地發(fā)生價格變動情況下的市場經濟需要。

3.1.2確定綜合單價應注意如下事項；

(1)以項目特征描述為依據(jù)。當出現(xiàn)清單中項目特征描述與設計圖紙不符時，應以清單的項目特征描述為準，確定投標報價的綜合單價。到施工時，發(fā)、承包雙方再按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。

(2)材料暫估價的處理。招標文件在其他項目清單中提供了暫估價的材料，應按其暫估的單價計入綜合單價。

3.2措施項目清單計價表的編制。措施項目清單計價應依據(jù)投標工程的施工組織設計，可以計算工程量的措施項目宜采用分部分項工程量清單方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以‘項’為單位的方式計價，應包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用。

清單計價規(guī)范規(guī)定，措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定費用標準計價，此費用不能參與市場競爭。

3.3其他項目與清單計價表的編制。其他項目費主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務費，投標報價時應遵循以下原則：暫列金額應按照其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動；暫估價不得變動和更改；計日工應按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價并計算費用；總承包服務費根據(jù)招標人在招標文件中列出的分包專業(yè)工程內容和供應材料、設備情況，按照招標人提出的協(xié)調、配合與服務要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。

3.4規(guī)費、稅金的計取標準是依據(jù)有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強制性，在投標時必須按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的有關規(guī)定計取。

(5)單價與包干混合制合同中，招標人要求有些項目采用包干報價時，宜報高價。這類項目多半有風險，而且這類項目在完成后可全部按保價結算；其余單價項目可適當降低。

(6)有時招標文件要求投標人對工程量大的項目報“綜合單價分析表”，投標時可將表中的人工費和機械設備費報的高些，而材料費報得低些，在以后補充項目報價是，可以參考表中較高的人工費和機械費，繼而可獲得較高收益。

4.3計日工單價的報價。如果是單純計日工單價，不計入總價，可以報高些，以便在招標人額外用工或使用施工機械時可多盈利。但如果計日工單價要計入總報價時，則需要具體分析是否報高價，以免抬高總價。

4.4暫定金額的報價。有兩種情況需要注意：

(1)招標人規(guī)定了暫定金額的分項內容和暫定總價款，允許將來按投標人所報單價和實際完成工程量付款，這時應對暫定金額的單價適當提高。

(2)招標人列出暫定金額的項目和數(shù)量，但沒限定總價款，要求投標人列出單價和總價，可采用正常報價，如果估計今后實際工程量肯定會增大，則可適當提高單價，使將來可增加額外收益。

4.5分包商報價的采用?？偝邪淘谕稑饲罢覂扇曳职谭謩e報價，而后選擇其中一家信譽較好、實力較強和報價合理的分包商簽訂協(xié)議，同意該分包商作為本分包工程的唯一合作者，并將分包商的姓名列入投標文件中，但要求分包商相應地提交投標函。可以防止分包方時候反悔和漲價，還可能迫使分包時報出較合理的價格，以便共同爭取得標。

在建筑市場競爭日益激烈的當前形勢下，高質量地編制好投標報價，較好運用投標策略，已成為獲得工程收益最大化中至關重要的一個環(huán)節(jié)。這就要求施工企業(yè)在熟練掌握工程量清單計價規(guī)范的基礎上，領會清單報價的精髓，靈活運用投標策略和技巧，為企業(yè)多創(chuàng)造增加利潤的機會，促進企業(yè)的健康發(fā)展。

以框架結構為例：

1. 土方：場地平整、挖土（人工、挖掘機）、土方運輸（原地、運輸）、土方回填（挖土、運輸、回填）。樁基礎，以振動灌注樁為例：打樁(注意空打部分）、樁尖埋設、鋼筋籠、鑿樁頭。

2. 墊層：墊層、防水?；A、結構：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等）。這部分主體結構應該沒有問題。

3. 砌筑工程：什么磚，砂漿類型，一磚還是半磚還是一磚以上。有的地方在地下室符合某種條件還加照明費，注意有的基礎下面有磚胎膜。

4. 混凝土工程：一般按照體積計算，樓梯、陽臺按投影面積（直形、弧形）。有的地區(qū)室板算到梁邊，有的地區(qū)是梁并入板計算。柱子算層高。應該要注意的是過梁、構造柱（馬牙槎），窗臺板，裝飾線條、陽臺露臺反梁、壓頂?shù)刃⌒蜆嫾?、樓梯算的邊界要注意，基本上都是按照平方計算的。模板：墊層、基礎、基礎梁、梁、板、柱、過梁、構造柱、小型構件、樓梯、陽臺、欄板等。

5. 鋼筋：樁鋼筋籠（一般對照圖集，不要忘記固定筋，螺旋箍筋的計算），各個構件鋼筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口補強鋼筋，剪力墻有端柱、翼柱等時的拉結筋，墻體拉結筋（一般600*600），馬凳筋，柱子拉結筋，板分布筋、板面負筋、局部加強筋，陽臺等保護層一般會配鋼筋網(wǎng)片的，過梁、窗臺板、小型構件等內配鋼筋，砌體拉結筋。

6. 屋面：保護層、找平層、防水層、基層、面層。對照詳圖看一下，注意泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、彎頭。

7. 腳手架：有的地方是按照外墻、內墻分開算的，有的是按照建筑面積。部分地區(qū)還有單梁、柱子、挑腳手架、里腳手架等。層高超過3.6m時要計算滿堂腳手架，注意超高運輸增加費。地下室采用非泵送時要計算腳手架的。

8. 垂直運輸費：一般按照建筑面積，有的地區(qū)按照定額人工為基數(shù)計算，這個比較好說。

9. 超高增加費：分兩種：一、層高超過3.6m（或者6m），二、檐高超過一定高度的。看清楚計算基數(shù)就好算了。

10. 門窗工程：一般安裝洞口面積計算，特殊的按照樘。應該注意的是門是木門、鋁合金、塑鋼還是防盜門，平開門還是推拉門，矩形門還是弧形門，門框厚度，內平還是外平還是立于樘中；窗同門，但是窗還有上旋窗、下旋窗、平開窗、推拉窗、固定窗等分別。門窗還要注意門窗塞口、五金安裝（一般不含鎖具），木門一般還有刷清漆一道（根據(jù)設計要求），窗要注意窗臺板、窗簾盒、導軌安裝等。

11. 欄桿扶手：注意欄桿跟扶手一般是分開算的，一般都是按照延長米計算，斜坡段*1.15，注意接頭也是要算長度的。欄桿如果是金屬的，一般還要再刷紅丹防銹漆，木扶手刷聚氨酯漆（根據(jù)設計要求）。一般定額會把這些油漆按照質量計算（t），看你掌握的數(shù)據(jù)怎么樣了，我一般按照10kg/m－12kg/m計算的，金屬扶手一般4.8kg/m，注意需要乘以系數(shù)，一般1.71。鑄鐵欄桿、柵欄就看數(shù)據(jù)的了，這個比較重一點。

12. 地面工程：地面粉刷一般按照主墻間凈面積計算，墻跺、柱跺不扣除，門、空圈開口也不增加。塊料面層就要增加開口面積了。衛(wèi)生間的還有防水，找坡（平均厚度）等。樓梯間的一般把側面、頂面包括在內了。注意做法。

13. 墻面裝修：內墻，粉刷水泥砂漿還是混合砂漿，厚度，防水、保溫、面層膩子、乳膠漆還是面磚，面磚規(guī)格，門窗側壁增加，注意墻裙；外墻：粉刷、保溫、面層（涂料、花崗巖、大理石）。一般來說現(xiàn)在還在磚、砼面交界處掛網(wǎng)、刷界面劑。踢腳線一般按照延長米計算，不扣除洞口長度。天棚：粉刷、面層、吊頂，注意是否有落差，吊頂龍骨類型，面層有折疊部分要展開計算。粉刷時梁側面一般并入天棚計算。

14. 外圍：臺階、平臺、裝飾小品、臺階粉刷、面層、臺階兩側是否有扶手等，綠化，明溝（蓋板）、窨井、化糞池等都有標準做法，直接套定額就行了。