昨天，雅寶城的西側(cè)被一片綠色圍了起來。攝影/記者魏偉

北京青年報記者昨天從朝陽區(qū)了解到，朝陽區(qū)雅寶路外貿(mào)市場今年將進行改造升級，該地區(qū)服裝批發(fā)市場改造將在未來三年內(nèi)完成。未來雅寶路將以創(chuàng)意設(shè)計、時尚消費、外貿(mào)升級為主要業(yè)態(tài)。

今年，拆除了1400多個攤位

使館區(qū)附近的雅寶路，聚集了80年代后期的外貿(mào)服裝市場。經(jīng)過30年的發(fā)展，這里有日壇國際貿(mào)易中心、雅寶商城、天涯大廈、吉利大廈、雅寶大廈、國亞大廈、雅寶城等10多個服裝批發(fā)市場。面對外貿(mào)市場資源和空的重復(fù)配置，朝陽區(qū)先后與保定白溝、廊坊大廠、天津永清相連。

朝陽區(qū)商業(yè)委員會副主任王大鵬表示，計劃在2015年放寬雅寶路的外貿(mào)市場，最初涉及4.4萬平方米的經(jīng)營面積和1400多個攤位。

其中，向外的雅寶商城完成了1.1萬平方米的撤退，成功引進精英教育，整合金昌投資公司等生活服務(wù)企業(yè)。

他還透露，雅寶城也在進行升級改造，未來將成為孵化器，為剛創(chuàng)業(yè)的公司提供辦公場所、設(shè)備和咨詢服務(wù)。

雅寶路將升級為創(chuàng)意新空

與動批、大紅門等大型批發(fā)市場的救濟不同，雅寶路有著自己獨特的特色，從興起之日起就打上了國際化的烙印。朝陽區(qū)相關(guān)負責(zé)人表示，雅寶路的整治升級預(yù)計3年內(nèi)完成。

據(jù)悉，在以批發(fā)物流為主的中小商戶放開的同時，雅寶路明確了未來的發(fā)展方向——以創(chuàng)意設(shè)計、時尚消費、外貿(mào)升級為主的產(chǎn)業(yè)形態(tài)發(fā)展為主。朝陽區(qū)相關(guān)負責(zé)人介紹，通過與商貿(mào)企業(yè)、外貿(mào)企業(yè)、杭梅傳媒集團有限公司等高端商務(wù)服務(wù)企業(yè)的溝通對接，引進符合上述區(qū)域功能定位的企業(yè)落戶雅寶路，將該區(qū)域改造成創(chuàng)意時尚新空房。朝陽區(qū)采取了取締和償還市場上假冒偽劣商家的政策。

今年年底，80個有形市場退出市場

昨天，朝陽區(qū)發(fā)改委副主任李書桓向媒體介紹了非資本職能救助的總體情況。截至8月底，63個有形市場已經(jīng)退役，69個工業(yè)污染企業(yè)已經(jīng)撤出，25個可再生資源回收站已經(jīng)退役，139個租賃場地已經(jīng)拆除。預(yù)計到今年年底，朝陽區(qū)80多個有形市場有望退役。

李書桓表示，曾經(jīng)擁有近5000名商戶的華北最大石材市場——西志河石材市場，已經(jīng)基本退役，80%以上的土地將進行綠化，這只是朝陽區(qū)減免非資本職能的一個縮影。

此外，朝陽區(qū)對于居民需求高、升級條件差的街頭市場，也沒有采取“一刀切”的政策。李書桓解釋說，和街邊農(nóng)貿(mào)市場一樣，人們的需求高，方便居民生活的功能保留下來，去掉了原有的服裝和批發(fā)業(yè)態(tài)，就地升級為專門的連鎖市場。

地點

雅寶市部分門店已升級改造。這棟大樓里的許多商店都成了商店

昨天，北青報記者來到日壇北路的雅寶城。商場西側(cè)有綠色建筑圍護，大門口立著一個巨大的“升級中照常營業(yè)”的廣告牌。我一走進去，室內(nèi)大堂和一樓的店鋪也圍了上來。大樓的保安說，今年4月開始對商店進行翻新和升級。

《北青報》記者隨后走了幾層，發(fā)現(xiàn)皮草、鞋帽等店鋪的顧客很少，除了一些位置特別好的店鋪或大型店鋪外，樓內(nèi)一個小位置還有大量空店鋪。地下小商品商業(yè)區(qū)，關(guān)門的店鋪比較多。在商場的拐角處，曾經(jīng)經(jīng)營羽絨服和大衣的商家打出了“商鋪出租”的廣告，并表示“銀行、金融、證券合作優(yōu)先”。

在亞寶城10樓的基礎(chǔ)時尚集團，老板李建國正在組織員工展示中國新晚禮服的模特。他在雅寶路的公司已經(jīng)成為創(chuàng)意設(shè)計展示中心，生產(chǎn)和物流環(huán)節(jié)早在幾年前就搬到外地了?！皫啄昵?，我提前升級了。這次看著大家整體變化。過去的爛攤子是可以改的！”

李建國，溫州人，80年代末從意大利回來，來到雅寶路做服裝貿(mào)易。他在這里扎根26年，是真正的老“雅寶路人”。從當年的外貿(mào)哥到現(xiàn)在的時尚集團CEO，李建國反復(fù)說:“就算有人動員我去外地發(fā)展，想到雅寶路形成的這個品牌，我真的舍不得離開。”年前，當其他商家還沉浸在舊的外貿(mào)商業(yè)模式中的時候，李建國率先建設(shè)R&D及設(shè)計中心、生產(chǎn)基地、打造自主品牌……像Basic這樣的升級服裝企業(yè)推動了雅寶路市場商業(yè)氛圍的改變，雅寶路也從以前的“國際奸商”變成了服裝設(shè)計的整個產(chǎn)業(yè)鏈。

“以前和東歐俄羅斯人做生意，只想暖暖的，但是時代變了，人們的消費觀念也在變。即使是最窮的人也要買合適的衣服。所以，改變才能適應(yīng)國際市場。”李建國還透露，他的公司正在與阿里巴巴合作開發(fā)海外電子商務(wù)領(lǐng)域。

文字/記者劉旭

談話

CBD“瘦身健康體”集聚高產(chǎn)出行業(yè)

對話:朝陽區(qū)發(fā)改委副主任李書桓

北青報:在京津冀協(xié)同發(fā)展、北京建設(shè)行政副中心的背景下，朝陽區(qū)如何確定自己的發(fā)展方向，有哪些具體措施？

李書桓:圍繞首都“四個中心”的城市功能開發(fā)，朝陽區(qū)立足于高、精、尖的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，做好非首都功能的緩解。朝陽位于連接中央行政區(qū)和北京行政副中心的區(qū)域，因此我們的生態(tài)環(huán)境需要大大改善。目前初步考慮的是繼續(xù)擴大朝陽區(qū)農(nóng)村“第一綠色隔離帶”和文峪河生態(tài)走廊“第二綠色隔離帶”。比如我們不僅是原來的“綠色隔離”標準，還按照城市公園的建設(shè)標準來建設(shè)，提高綠化水平。

北青報:這個具體標準發(fā)生了哪些變化？

李書桓:原來的“綠色屏障”只要是綠色的都可以種草，而城市公園大多是樹。過去提高綠地覆蓋率，未來提高森林覆蓋率，保證朝陽區(qū)的生態(tài)宜居性。這是我們未來的關(guān)鍵計劃。

北青報:朝陽是北京的經(jīng)濟區(qū)。這個角色以后還會繼續(xù)嗎？

李書桓:圍繞落實首都“四個中心”的戰(zhàn)略定位，如國際交流中心、文化中心等，這些都需要相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)支撐。朝陽區(qū)在服務(wù)“四個中心”建設(shè)中，應(yīng)堅持國際化和高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。以朝陽中央商務(wù)區(qū)CBD區(qū)為例，我們也會“瘦身健身”，集聚更多高產(chǎn)出的產(chǎn)業(yè)。我們將繼續(xù)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、金融服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。例如，低端產(chǎn)業(yè)可能會利用其溢出效應(yīng)轉(zhuǎn)向農(nóng)村地區(qū)和天津、河北地區(qū)。文化方面，以CBD——定福莊媒體走廊、國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實驗區(qū)為支撐，充分發(fā)揮文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在創(chuàng)新中的引領(lǐng)作用。