在北京西單繁華的商業(yè)區(qū)，有一個(gè)中式庭院靜靜地坐落在西單商場的旁邊，這是大多數(shù)人所不知道的。

然而，經(jīng)過一百年的倒退，作為清光緒皇帝的生父奕譞的私人住宅，這是一個(gè)許多高級(jí)官員和貴族渴望被邀請(qǐng)參觀的地方。

光緒十三年，春暖花開之際，越來越美麗的李鴻章，被酒王奕譞叫去了酒宅的適園。與李、同在的還有甄國公夷莫北子。其間游遍了淳太子的私家園林，與淳太子及同輩人花了一整天的時(shí)間吟詩作畫。也許是因?yàn)檫@次游覽的刺激，或者是出于對(duì)淳太子和園林美景的欣賞，李鴻章特地寫了一首詩，題為《定海春日的淳趙迪游詩園》。

位于西單商場旁的王春私家花園和著名的秦春宮南北樓有什么聯(lián)系？要回答這個(gè)問題，就得從頭說起。

同治十三年十二月，同治皇帝死于天花后，慈禧選擇當(dāng)時(shí)年僅四歲的奕譞次子載湉為光緒皇帝。謙虛謹(jǐn)慎、善于保護(hù)自己的奕譞做了兩件事。第一件事就是第一時(shí)間打兩宮太后，說由于舊病復(fù)發(fā)，請(qǐng)辭去一切職務(wù)。得到批準(zhǔn)后，奕譞，酒精王子，著手做另一件事，即購買另一個(gè)住宅居住和搬出舊大廈。

因?yàn)榫凭踝愚茸X知道，按照舊制度，位于太平湖上的光緒皇帝的出生地酒精宮成為了“潛龍大廈”。光緒初年，奕譞在西單北街以東、靈井胡同以南的臨淄胡同，購買了國公的子公司通奇阿的舊房和鄭親王之后的周邊房屋。經(jīng)過精心建造，新房于光緒七年竣工，取名“世源”。

“世源”建成時(shí)，奕譞的五個(gè)兄弟，義親王，和六個(gè)兄弟，宮義親王？受邀參觀并欣賞風(fēng)景。他們每個(gè)人都寫了一首詩。在接下來的八年里，“世源”成了酒精王子奕譞真正的“王宓”。直到光緒十五年，也就是慈禧太后終于結(jié)束“政治訓(xùn)練”，光緒皇帝正式領(lǐng)導(dǎo)政府的那一年，他才搬到后海新建的新春親宮。然而，在搬到新?lián)岷蟮牡诙辏簿褪枪饩w十七年，奕譞去世了。

在“適園”生活的那些年里，嗜酒的王子奕譞為了表示自己沒有政治野心的想法，全心全意地關(guān)心自己的生活，遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)，不僅最初將園內(nèi)上下的風(fēng)景建筑命名為“推拿”、“陸濤”、“枕流”、“魚樂亭”，還經(jīng)常邀請(qǐng)哥哥姐姐高鵬·雅士來園內(nèi)飲酒、作詩、作畫取樂。情況也是如此?！霸娫贰彪m然是宮廷園林，但卻充滿了文人雅士的園林氣質(zhì)。

世源的主體建筑是益壽堂，作為正堂。大廳名額來自奕譞的六兄弟和宮一王子？寫著，大廳里還掛著同治皇帝賜的“宣贊七德”牌匾。益壽堂分兩層，東西各有一個(gè)舞臺(tái)和一個(gè)劇場，室內(nèi)裝飾極其精美。益壽堂后面有兩層，也是假山樹環(huán)繞。此外，還有推安、浪漫雙清樓、奇華軒、撫松草堂、秀茂亭、文遠(yuǎn)亭、小休閑場所等。，要么是搭配石荒奇花，要么是搭配小橋流水，再加上牌匾對(duì)聯(lián)，整個(gè)花園都很好看，就像大自然一樣。既有富麗堂皇的園林，又有幽雅幽遠(yuǎn)的文人園林，難怪有“被稱為古都最著名的園林”的美譽(yù)。

奕譞死后，奕譞五子載灃繼承了淳親王，其弟于光緒二十八年繼承了芮縣王義之和貝勒。由于庚子年間，宜芝瑞君王宓的故居被破壞，攝政王載灃將“宜園”賜與在勛作為自己的居所，于是“宜園”就成了“貝勒府”。繼載荀遷后，石原中儀壽堂被拆除，重建為西式二層小樓。

民國12年，梁啟超的同學(xué)“海歸”陳煥章博士，想在北京建一所“孔子學(xué)院”，就是現(xiàn)在遍布世界各地的孔子學(xué)院的前身。他把貝勒府的北部賣給了陳煥章，并把它改成了“孔子大學(xué)”。1928年，北伐軍逼近北京，帶著浣熊賣掉了浣熊貝勒府的剩余部分，以及齋藤優(yōu)子胡同南側(cè)的馬圈和花窖，逃到天津投靠溥儀，直至1949年3月溥儀在天津去世。當(dāng)時(shí)尋北樂房、馬圈、花窖的買主是當(dāng)時(shí)東北五軍司令萬福林。

1930年，萬買下后花園后不久，廣東籍華僑在后花園南面開了一家“厚德商城”。由于生意好，萬一家騰空了胡同南側(cè)原尋北樂樓的馬圈和花窖，花錢搬出了周邊的院子，騰空了后德商城以北的整個(gè)街區(qū)空，還開了一家叫福壽商城的商城。厚德購物中心北側(cè)旁邊是新建的救世軍教堂，被萬佳拆除，位于西單北街的前尋北樂府西墻被拆除，按照原來的風(fēng)格在孔子學(xué)院南側(cè)重新修建。然而，經(jīng)過幾年的經(jīng)營，商場在1937年1月被一場大火徹底摧毀。之后為了安排兩個(gè)商場的攤販，只能在萬宅西南角，也就是西單商場北面開一個(gè)“臨時(shí)商場”。

1949年后，在福北原來的孔子大學(xué)和救世軍教堂建了兩座“D”形辦公樓。該建筑和由該建筑改建的兩層小樓一直保留到2005年，最后全部拆除，現(xiàn)場改建擴(kuò)建為更現(xiàn)代化的商業(yè)建筑。西邊還有一家百貨公司——巴黎老佛爺。

現(xiàn)在“世源”的景觀雖然消失了，但它的一些建筑、南院墻、東院墻卻保留了下來，這些高大的院墻、院門依然可以展現(xiàn)當(dāng)年的官方氣勢。