前天的沖突中，售樓處沙盤模型被推倒。

時(shí)代新聞2月18日，德信北海公園正式公布“15800元/平方米”的清算價(jià)格。不到24小時(shí)，距離北海公園不到400米的田弘香榭麗以“起拍價(jià)11800元/平米，均價(jià)13800元/平米”，以及之前的17200元/平米的銷售，做出了回應(yīng)。

如此大的跌幅引起了老業(yè)主的強(qiáng)烈不滿。2月21日，70多名老業(yè)主聚集在田弘香榭里，提出退房或索賠。場面失控，沙盤模型被推倒。昨日，降價(jià)引發(fā)的“房市風(fēng)波”仍在繼續(xù)。

老業(yè)主當(dāng)場阻止銷售

昨天上午10點(diǎn)左右，記者來到位于城北祥云路的田弘祥協(xié)里售樓處。許多老業(yè)主聚集在現(xiàn)場。

售樓處的外墻上有幾條橫幅，其中一條寫著:還我知情權(quán)，還我血汗錢，我要退房。

售樓處，前一天被推倒的沙盤模型還沒有修復(fù)，但是在沙盤周圍設(shè)置了警戒線，禁止接近，樣板房暫時(shí)關(guān)閉。

據(jù)了解，田弘香榭麗舍大道降價(jià)推出的房子是三棟全新的建筑，分別是1號(hào)樓、2號(hào)樓和3號(hào)樓。這批房子已經(jīng)開始批了，因?yàn)榻祪r(jià)力度大，而且昨天恰逢周末，所以很多買家來看房子。

記者注意到，當(dāng)購房者在戶型前咨詢銷售人員時(shí)，很多老業(yè)主會(huì)警告他們:理性買房，不要因?yàn)閮r(jià)格而忽視其他情況。

老業(yè)主潘先生在現(xiàn)場告訴記者，在香榭麗宣布降價(jià)的前一天，他剛簽了購房合同，按差價(jià)算，相當(dāng)于一夜之間損失50萬。潘先生指出，簽約前，開發(fā)商多次催他。結(jié)果剛簽完合同就降價(jià)了，心理上無法接受。

老業(yè)主要求退房

除了降價(jià)本身，田弘香榭麗能否兌現(xiàn)學(xué)區(qū)的承諾也讓業(yè)主們心存疑慮。

一位業(yè)主說，開發(fā)商承諾該項(xiàng)目屬于麥裕橋小學(xué)學(xué)區(qū)，他們要求開發(fā)商將這一承諾寫入合同，但開發(fā)商拒絕了，因?yàn)楹贤泄潭ǜ袷健，F(xiàn)在從開發(fā)商降價(jià)的表現(xiàn)來看，未來能否兌現(xiàn)承諾值得懷疑。

但記者在現(xiàn)場看到，開發(fā)商已經(jīng)展示了與魚橋小學(xué)教育集團(tuán)的相關(guān)協(xié)議。

另一個(gè)業(yè)主說:“我買這房子的時(shí)候，他們說高壓線下到了地下，現(xiàn)在是直接從門口。”業(yè)主表示，大家在1月份發(fā)現(xiàn)高壓線落地后，立即與開發(fā)商協(xié)商。這個(gè)問題沒有談妥，出現(xiàn)了降價(jià)問題。

針對(duì)業(yè)主反映的問題，開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人和業(yè)主代表昨天下午再次協(xié)商。

下午5點(diǎn)，業(yè)主代表鐘先生告訴記者:“這次談判沒有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。我們90%的業(yè)主要求退房，但開發(fā)商更有可能記錄我們的要求，并說他們會(huì)回到董事會(huì)研究。商量怎么辦?！?/p>

隨后，記者又打電話給鐘先生口中提到的營銷總監(jiān)。陳科說:“我正在開會(huì)，等事情結(jié)束了，我會(huì)給答復(fù)的?！?/p>