9月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2019年8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，山東濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧四地納入統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.2%，

這也是今年以來(lái)，

濟(jì)南新房?jī)r(jià)格 首次出現(xiàn)下降 。

同時(shí)， 濟(jì)南、青島兩地二手房?jī)r(jià)格繼續(xù)降價(jià)，

這已是濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格持續(xù)降價(jià)的5個(gè)月，

青島二手房?jī)r(jià)格持續(xù)降價(jià)的第7個(gè)月。

數(shù)據(jù)顯示，8月份濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.2%，是近期以來(lái)首次下降。二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.9%。據(jù)了解，從今年4月份開(kāi)始，濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格持續(xù)下降，此次已是連續(xù)下降的第五個(gè)月份。其中，4月份二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.3%、5月份二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.2%、6月份二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.2%、7月份二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.1%。此次公布的8月份數(shù)據(jù)，濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.9%，為幾個(gè)月來(lái)下降幅度最高。

青島方面，8月份新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.5%，二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.4%。據(jù)了解，青島二手房?jī)r(jià)格從今年3月份開(kāi)始下降，這已是連續(xù)下降的第7個(gè)月份。今年2月份起，青島二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)了0.3%的降幅，到 6、7月份，二手房?jī)r(jià)格環(huán)比降幅均達(dá)到0.6%。

此外，數(shù)據(jù)顯示8月份煙臺(tái)新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.8%，二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.6%；濟(jì)寧新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲1.2%，二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲1.1%。

一、一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比漲幅均與上月相同或回落

對(duì)于此次公布的8月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬行了解讀。 孔鵬認(rèn)為，2019年8月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況總體穩(wěn)定。

7月30日，中央再次強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，要求落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效管理機(jī)制，提出不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。8月份，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。初步測(cè)算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月相同，其中北京上漲0.5%，上海上漲0.3%，廣州和深圳均上漲0.2%；同比上漲4.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，上月為上漲0.3%，其中北京下降0.4%，上海和廣州均持平，深圳上漲0.2%；同比下降0.2%，是去年6月以來(lái)的首次轉(zhuǎn)降。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.2%，漲幅比上月均回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；同比分別上漲9.9%和5.5%，漲幅比上月分別回落0.8和1.2個(gè)百分點(diǎn)。

二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅與上月相同，二手住宅漲幅微升；同比漲幅均回落。 初步測(cè)算，8月份，35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅與上月相同；同比上漲9.0%，漲幅比上月回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲5.8%，漲幅比上月回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。

齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 記者 呂琳

編輯：daidai

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