受網(wǎng)絡(luò)文學和影視作品的影響，北京朝陽門內(nèi)大街81號院在網(wǎng)上長期被冠以“鬼屋”之名，并引起眾多探險愛好者的關(guān)注。近日，隨著電影《京城81號2》的上映，又有不少人趕到朝內(nèi)81號參觀，甚至有人凌晨一兩點翻墻到院落里面進行探險，導致院內(nèi)業(yè)主不堪其擾，只能派保安24小時值班。

　　近日，朝內(nèi)81號院的門口貼上了兩張通告。通告稱新上映的電影與該院無關(guān)，“請大家誤信傳言，更不要圍堵、圍觀干擾本院正常工作秩序，未經(jīng)許可擅自進入者后果自負?！?/p>

　　朝內(nèi)81號院遭多人凌晨翻墻

　　日前，有網(wǎng)友反映稱，在朝內(nèi)81號院門口發(fā)現(xiàn)一則通知，稱新上映的《京城81號2》電影與該院無關(guān)，請大家不要圍堵、圍觀干擾院內(nèi)正常工作秩序。

　　昨日下午，北京青年報記者趕到現(xiàn)場時看到，確實有不少游客趴在朝內(nèi)大街81號門口窺探院內(nèi)場景。一名游客介紹說，自己從外地來北京旅游，想順便看看著名景點京城81號，“之前看小說和電影了解到不少傳說，出于好奇想進院內(nèi)一探究竟?！?/p>

　　北青報記者在朝內(nèi)81號院門口看到了網(wǎng)傳通告。通告稱，“新上映的《京城81號2》和之前上映的《京城81號》電影從取材、劇情到取景均與本院無關(guān)，請大家誤信傳言，更不要圍堵、圍觀干擾本院正常工作秩序，未經(jīng)許可擅自進入者后果自負”，落款為朝內(nèi)大街81號保衛(wèi)處。

　　守在朝內(nèi)81號院門口的保安告訴北青報記者，近日每天都有二三十人出于好奇來到此地。有人看到大門緊鎖就通過門縫向里看一眼就離開了，但也有人在凌晨一兩點爬墻進到院子里，給工作人員帶來了不少困擾，這才在門口貼了一則通知?！拔覀儸F(xiàn)在是24小時輪流值班，這里不是景點，是正常的辦公區(qū)，不允許游客進入，夜間翻墻進入的人也會被驅(qū)散?！?/p>

　　強行進入朝內(nèi)81號涉嫌違法

　　據(jù)朝內(nèi)81號院門口的保安介紹，面對眾多游客前來參觀的情況，他們除了在門口守著也沒有更好的辦法，“通告貼出去之后每天還是有二三十人來這兒參觀，甚至有人凌晨翻墻進到院內(nèi)，我們也只能將他們驅(qū)散?！?/p>

　　附近居民表示，目前朝內(nèi)81號已經(jīng)修繕完畢，有人在里面辦公，晚上翻墻確實給周圍住戶帶來了不少困擾，希望不要再有人到此地探險。

　　京都律師事務(wù)所律師常莎介紹說，未經(jīng)允許強行進入朝內(nèi)81號的人，擾亂了朝內(nèi)81號的秩序，影響其內(nèi)部單位的正?；顒樱蜻`反《治安管理處罰法》，情節(jié)較輕的將受到警告或者二百元以下罰款；情節(jié)嚴重的，將處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。業(yè)主對不聽勸阻擅自探險的人，可以報警處理。同時，如果擅自闖入者給業(yè)主造成損失，還應(yīng)承擔民事賠償責任。

　　取景地不在朝內(nèi)81號

　　據(jù)知情人士透露，電影《京城81號2》的取景地并不在朝內(nèi)81號，而是劇組在寧波按照1：1的比例搭建出來的仿建古宅?！毒┏?1號》的取景地也是在離北京千里之外的無錫，并不是北京城內(nèi)的朝內(nèi)81號院。

　　據(jù)了解，朝陽門內(nèi)大街81號院此前一度荒廢，無人居住。2005年左右，許多熱衷于城市探險的年輕人來此處探險，加之驚悚電影《京城81號》也以此樓為背景進行拍攝，“81號院鬧鬼”和“鬼屋”的傳言盛極一時。

　　2016年年底，荒廢10多年后，朝內(nèi)81號院完成修繕工作。修繕后的“鬼屋”一改昔日的荒宅模樣。今年3月份，院內(nèi)東西兩棟樓開始在房地產(chǎn)網(wǎng)站上以年租金為1000萬元的價格對外招租，目前已經(jīng)有租戶入駐辦公。

　　文/本報記者 張香梅 實習記者 杜倩文 袁金萍

　　線索提供/周女士

　　【延伸閱讀】“京城四大鬼屋之首”朝內(nèi)81號空置多年后有人入駐

　　受電影《京城81號》等藝術(shù)作品影響，北京朝內(nèi)大街81號院從修繕到出租，一直備受關(guān)注。今年3月，北京青年報記者曾從中介處獲悉，院內(nèi)東西兩棟樓修繕后計劃對外出租，年租金約為1000萬元。近日，有網(wǎng)友發(fā)文稱，“傳說中的朝內(nèi)81號已經(jīng)租出去了”，消息隨即引發(fā)眾多網(wǎng)友熱議。6月19日，北青報記者實地探訪發(fā)現(xiàn)，院內(nèi)有東西兩棟樓，東樓已有人進出辦公，工作人員自稱屬于房屋產(chǎn)權(quán)方。西樓目前仍在招租，產(chǎn)權(quán)方工作人員介紹，傾向于租給文化出版行業(yè)的公司。

　　由于網(wǎng)絡(luò)文學和影視作品的影響，朝陽門內(nèi)大街81號院在網(wǎng)上長期被冠以“鬼屋”之名，并在網(wǎng)絡(luò)上引起眾多探險愛好者關(guān)注。因此，朝內(nèi)81號院的“一舉一動”備受關(guān)注。

　　2016年年底，荒廢10多年后，朝內(nèi)81號院完成修繕工作。修繕后的“鬼屋”一改昔日的荒宅模樣。同時，院內(nèi)東西兩棟樓開始在房產(chǎn)網(wǎng)站上招租，年租金為1000萬元。房產(chǎn)中介曾告訴北青報記者，招租信息發(fā)布后，每周都會有一兩組客戶前來看房。

　　近日，有網(wǎng)友發(fā)文稱，已經(jīng)有租戶入駐朝內(nèi)81號院了。該消息隨即在網(wǎng)上走熱。北青報記者檢索房產(chǎn)網(wǎng)站，發(fā)現(xiàn)目前招租信息仍顯示是東、西兩棟樓，建筑面積為2348.9平方米。隨后，北青報記者致電朝內(nèi)81號院的房產(chǎn)中介，中介表示，院內(nèi)東、西兩棟樓中的東樓已經(jīng)有人入駐辦公，目前只剩下西樓還在招租。

　　19日下午，北青報記者以看房者身份來到朝內(nèi)81號院，與此前大門緊閉的狀態(tài)不同，現(xiàn)在朝內(nèi)81號院大門虛掩，可供看房者自行入內(nèi)。院內(nèi)停放著不少車輛，修繕后的兩樓門口貼著對聯(lián)。其中，東樓的大門敞開，迎門處的條案上放置了擺件，不時有工作人員進出。

　　一名工作人員介紹，東樓上下三層帶地下室，現(xiàn)在還沒有完全使用，部分已使用的房間，是北京天主教愛國會的相關(guān)工作人員的辦公用地。北青報記者注意到，已使用的區(qū)域是一層的兩間房，一間放置了茶幾、椅子等物，另一間擺放了兩張會議桌。

　　工作人員還介紹，目前還在對外招租的西側(cè)樓，是整棟出租，不分層、分間單租。隨后，他向管理員拿了鑰匙，領(lǐng)著北青報記者在西側(cè)樓轉(zhuǎn)了一圈。他介紹，西側(cè)樓也是上下三層帶地下室，和東樓偏向于住宅的格局不同，西樓更適合辦公，除了頂層是敞開式的一整間，其他三層都是一條走廊邊設(shè)有3間大小接近的房間，格局規(guī)整。“西樓使用面積有900平方米左右，每平方米每天的租金是9塊多，合計下來，年租金300多萬元，在這個地段還比較劃算的?！?/p>

　　他還表示，院內(nèi)可以規(guī)劃出十六七個停車位，“如果需要可以商量，能給西樓六七個?！?/p>

　　此外，工作人員坦言，緣于朝內(nèi)81號的“傳說”，來打聽出租的中介和看房者有不少?！坝写蛩阕鈦磙k公的，也有提出想把這兒改成真人小劇場，迎合年輕人喜好，聽起來也挺有意思的?！钡ぷ魅藛T表示，目前西樓還沒有最終簽下出租合同，“產(chǎn)權(quán)方還是傾向于（租給）文化出版類公司，因為這條街整體算是文化出版一條街，符合這片的特色?！?/p>

　　朝內(nèi)81號院在1965年以前的門牌為69號，原屬法籍中國天主教徒朱德蓉女士。院內(nèi)有東西兩棟樓，均為典型的20世紀初歐美折中主義風格。1948年，朝陽門69號院設(shè)立天主堂，即朝陽門天主堂，1965年改為81號院。解放后，該院落曾成為大雜院，1994年7月，經(jīng)多個部門共同努力，北京市天主教愛國會辦理了朝內(nèi)大街81號院的房屋所有權(quán)證。

　　宅院此前一度荒廢無人居住，2005年左右，許多熱衷于城市探險的年輕人來此處探險，加之驚悚電影《京城81號》也以此樓為背景進行拍攝，“81號院鬧鬼”和“鬼屋”的傳言盛極一時。但北京市檔案館的王蘭順整理資料后發(fā)現(xiàn)，“京城四大鬼屋之首”其實緣于人們的夸張和想象。王蘭順解釋，上世紀九十年代末，兩棟樓開始拆除工作，但在房頂和門窗拆卸過程中，卻被叫停。后來，兩座小樓未被修繕，一直閑置，由于無人居住，原來圍繞小樓生長用于遮陽、垂直綠化的爬山虎瘋長到被卸下窗框的窗戶里，形成看似黑洞洞的空間，也因此被謠傳為“鬼屋”。