房車賓館、集裝箱房、帳篷屋、樹屋、小木屋，這些原本在都市中難得一見的特色住宿，借著迪士尼這個(gè)大IP，近兩年已經(jīng)紛紛在迪士尼度假區(qū)及其周邊落地。 達(dá)到當(dāng)天最大量API KEY 超過次數(shù)限制不過，并不是背靠迪士尼這棵“大樹”就能高枕無憂。記者了解到，在迪士尼開園兩年半的時(shí)間內(nèi)，周邊一家曾經(jīng)運(yùn)行的房車營(yíng)地目前已悄然歇業(yè)，也有房型多樣的特色露營(yíng)地旺季客房率做到95%以上，迪士尼周邊住宿可謂“幾家歡喜幾家愁”。

【特色露營(yíng)地節(jié)假日一房難求】

寒暑假時(shí)高峰時(shí)客房率96%，全年平均客房率75%，這樣驕人的客房率和房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，即使是熱門的高星級(jí)賓館也會(huì)羨慕。做出這樣客房率的，既不是星級(jí)賓館，也不是網(wǎng)紅酒店，而是上海迪士尼旁的一處特色露營(yíng)地。

走進(jìn)這處名為“鄰家露營(yíng)地”的住宿點(diǎn)，首先映入眼簾的是一批大小不等的房車賓館。大型房車內(nèi)客廳、廚房、臥室、衛(wèi)浴等一應(yīng)俱全，可以同時(shí)容納4-5人入住，家庭游客非常青睞這一住宿。房車外綠樹成蔭、夏天時(shí)可以撐起遮陽傘小憩，房車旁大片草坪上擺放著一群彩色的玩具馬，是孩子們可以盡情嬉鬧的一處天地。

房車賓館外觀和內(nèi)部

與房車住宿不一樣的，是露營(yíng)地內(nèi)的樹屋和帳篷住宿。這些由鋼架支撐而起的樹屋最大面積有50多平方米，房間四面都是大塊的透明玻璃，比一般的酒店房間更寬敞。房間陽臺(tái)對(duì)著一條小河，站在陽臺(tái)上可以看到河對(duì)岸的樹林和蜿蜒的河道，視野開闊。樹屋內(nèi)臥室、衛(wèi)浴設(shè)施不遜于高星級(jí)酒店，是頗受歡迎的住宿之一。另外幾處帳篷住宿還在建設(shè)之中，很快即將開放。此外，營(yíng)地內(nèi)還有集裝箱式房間和小木屋，成為一個(gè)多種房型組合的華東地區(qū)最大特色露營(yíng)地。

樹屋酒店

【營(yíng)地野趣吸引海內(nèi)外游客】

現(xiàn)在的鄰家露營(yíng)地已經(jīng)小有規(guī)模，包括房車、樹屋等的特色住宿客房達(dá)到了47間，寒暑假高峰期幾乎每天客滿。申迪園林投資建設(shè)有限公司房車露營(yíng)地運(yùn)營(yíng)經(jīng)理張駿坦言，之前自己更多是在星級(jí)酒店做，轉(zhuǎn)入露營(yíng)地后，也走了不少彎路。

“就拿房車來說，原來房車自帶的空調(diào)啟動(dòng)后會(huì)與房車共振，出現(xiàn)噪音，我們后來通過安裝空調(diào)外機(jī)的形式來解決；樹屋里配了浴缸，原來的熱水器連接方式不對(duì)，浴缸放滿了熱水，淋浴熱水就不夠了，我們也是在摸索中找到了對(duì)應(yīng)的解決辦法。”張駿說，露營(yíng)地必定面臨的一大問題，是夏天時(shí)蚊子或其他蟲子不可避免地會(huì)出現(xiàn)，他們也為此聘請(qǐng)了專門的殺蟲公司來做系統(tǒng)的防治；為了清理旁邊的河道，買了一些草魚和鴨子等投放到河道幫忙做清潔工作，等等。

營(yíng)地內(nèi)有天然河道

據(jù)介紹，鄰家露營(yíng)地剛開始運(yùn)營(yíng)時(shí)，90%的住客都會(huì)去迪士尼樂園玩，把露營(yíng)地當(dāng)做一個(gè)住宿點(diǎn)。運(yùn)轉(zhuǎn)一年多后，已有不少入住者專門來這里住宿休閑，皮劃艇、燒烤、釣魚、親子、團(tuán)建活動(dòng)不斷，其中還有一些慕名而來的日韓、歐美住客。

【特色住宿幾家歡喜幾家愁】

其實(shí)，無論是房車營(yíng)地還是帳篷住宿，在上海已經(jīng)都已并不鮮見。僅以迪士尼周邊為例，除了鄰家露營(yíng)地，還有D+房車社區(qū)營(yíng)地、上海hq房車酒店、上海農(nóng)民也瘋狂房車露營(yíng)住宿、上海野奢房車露營(yíng)基地等，其中也有一些是房車加帳篷形式的特色住宿，價(jià)格從淡季時(shí)的三四百元到旺季時(shí)的千元以上不等。

毋庸置疑，這些特色住宿的出現(xiàn)，都伴隨著迪士尼的大客流而來，但并不是依傍著迪士尼就可以高枕無憂。從攜程上游客對(duì)這些住宿的點(diǎn)評(píng)來看，很多住客是奔著新鮮的住宿體驗(yàn)而去，但對(duì)各家特色住宿的評(píng)分參差不齊，空調(diào)溫度不夠、夏天有蚊子等問題，依然是一些住客的吐槽點(diǎn)。是否可以長(zhǎng)期吸引穩(wěn)定的客源，是這些特色住宿面臨的問題。

仍在建設(shè)中的帳篷賓館

解放日?qǐng)?bào)·上觀新聞?dòng)浾咄瑫r(shí)了解到，迪士尼開園不久后開出的一家房車露營(yíng)地，目前已經(jīng)暫停運(yùn)營(yíng)。此前，這一房車露營(yíng)地為了拓展客源，也曾連續(xù)幾年與上海野生動(dòng)物園合作推出夜游動(dòng)物園、入住房車的活動(dòng)，但并沒能挽救其客源不足、難以支撐營(yíng)地運(yùn)轉(zhuǎn)的頹勢(shì)。因此，盡管迪士尼的客流源源不斷，但周邊的特色住宿點(diǎn)要真正吸引到這些客流，仍需在運(yùn)營(yíng)和服務(wù)上做足功課。比如，一些運(yùn)營(yíng)較好的房車營(yíng)地除了距離迪士尼近這樣的優(yōu)勢(shì)，還與迪士尼度假區(qū)的商戶形成了聯(lián)動(dòng)。游客入住露營(yíng)地后，除了去迪士尼樂園，也可以逛逛奕歐來、吃吃迪士尼小鎮(zhèn)上的特色餐飲，附近的上農(nóng)嘉年華、香草園等也是住客們的休閑選擇之一。

【迪士尼周邊區(qū)域?qū)⒃鎏砀嘤螛吩O(shè)施】

值得期待的是，隨著開園時(shí)間推移，迪士尼樂園周邊的配套設(shè)施正在進(jìn)一步豐富。除了包括迪士尼自有的兩家酒店、鄰家露營(yíng)地之外，上海國際旅游度假區(qū)7平方公里核心區(qū)域之內(nèi)，已經(jīng)集聚起越來越高的人氣。

上海申迪園林投資建設(shè)有限公司運(yùn)營(yíng)總監(jiān)張鵬告訴記者，由早先的莫斯利安香草園和光明生態(tài)園合并而成的上海薰衣草公園，經(jīng)過兩屆薰衣草節(jié)的舉辦后，在上海游客中小有名氣，去年已被評(píng)為4A級(jí)景區(qū)。同樣在核心區(qū)范圍內(nèi)的上海國際音樂村，在音樂愛好者心目中已成圣地之一。去年上海2萬人以上規(guī)模的音樂節(jié)有7場(chǎng)，其中有5場(chǎng)都在這一音樂村舉辦，其中包括上海風(fēng)暴電音節(jié)在內(nèi)的一些活動(dòng)更是一票難求。此外，不少懂門道的游客也不時(shí)光顧附近的奕歐來小鎮(zhèn)，奕歐來小鎮(zhèn)也被一些購物愛好者稱為是上海“購物環(huán)境最好”的地方之一。

據(jù)透露，為了吸引更多的人氣，今年4月底，上海薰衣草公園旁將開出一個(gè)占地30000平方米的戶外親子公園，超過20米高的上海最高滑梯將是公園內(nèi)的必打卡項(xiàng)目之一。此外，國際旅游度假區(qū)核心區(qū)域內(nèi)未來還將進(jìn)一步打造越野體驗(yàn)場(chǎng)地、團(tuán)建拓展訓(xùn)練設(shè)施等，以區(qū)別于迪士尼樂園的業(yè)態(tài)，吸引到更多海內(nèi)外游客。

欄目主編：李寶花 文字編輯：李寶花

題圖為房車賓館。本文照片均作者拍攝。