廣州中院昨天(1月9日)舉行失信被執(zhí)行人信用聯(lián)合懲戒十大典型案例新聞發(fā)布會，會上公布了這么一個(gè)案例：吳女士向彭先生購買房產(chǎn)并支付了首期樓款1185000元，彭先生將涉案房屋交付給吳女士使用。事后因吳女士無購房資格，遲遲無法過戶涉案房屋。彭先生向法院狀告吳女士，要求解除買賣合同。
據(jù)當(dāng)事人彭先生的律師透露，涉案房屋總價(jià)達(dá)3百萬，本案被告吳女士在里面已經(jīng)住了4年，但遲遲沒有拿到購房資格，所以一直沒有付清房款。彭先生就解除交易合同與吳女士多次交涉，但吳女士以家里住有未成年人為由不愿意終止合同，并拒絕把房子交還。彭先生無奈之下向法院提起訴訟。
廣州中院對此案作出終審判決，判令解除雙方簽訂的買賣合同并要求吳女士騰空并遷離涉案房屋，及向彭先生支付違約金款180000元。吳女士拒不履行生效裁判義務(wù)，并將病重?zé)o法動彈的父親接到涉案房屋內(nèi)生活。彭先生遂向荔灣法院申請執(zhí)行。
經(jīng)長時(shí)間規(guī)勸無效后，因吳女士拒不履行生效判決書確定的義務(wù)，荔灣法院作出對吳女士拘留15日的決定，并移送公安局予以執(zhí)行拘留，同時(shí)對吳女士作出罰款5000元的決定。
在拘留期間，執(zhí)行法官訊問吳女士，認(rèn)真分析吳女士不愿履行義務(wù)的真實(shí)原因和顧慮，并為其作了大量的釋法工作，使得吳女士終于作出自愿騰空搬離涉案房屋的書面承諾。最后吳女士按承諾依時(shí)將涉案房屋騰空交還給申請執(zhí)行人，該案順利執(zhí)結(jié)，達(dá)到雙贏的結(jié)果。
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