11月21日，臨近年底，一些提供“租房者”服務(wù)的應(yīng)用和微信微信官方賬號(hào)正在升溫。他們不僅可以花錢(qián)“租閨蜜”，還可以雇人陪著跑步健身。專(zhuān)家稱(chēng)，“租房者”占據(jù)“灰色地帶”，容易導(dǎo)致不穩(wěn)定因素。

想租個(gè)朋友一起跑差點(diǎn)被騙錢(qián)

昨日，住在鄭州市惠濟(jì)區(qū)的吳向《大河日?qǐng)?bào)》記者講述了自己“租房”的經(jīng)歷和尷尬。

吳先生，32歲，目前未結(jié)婚。他在一家企業(yè)做小領(lǐng)導(dǎo)。因?yàn)樗摹芭帧焙头逝?，腰部有很多“硬疙瘩”，用手指很難壓住。后來(lái)去醫(yī)院體檢，醫(yī)生告訴他患有嚴(yán)重脂肪肝，需要定期跑步鍛煉緩解。正因?yàn)槿绱耍缤硪〞r(shí)間每天跑步。

一次偶然的機(jī)會(huì)，吳老師發(fā)現(xiàn)他手機(jī)上有一個(gè)特別的“租房者”APP，找個(gè)志同道合的女朋友陪他跑步就好了，于是就下載了。

吳老師回憶，下載APP后，按照步驟注冊(cè)，瀏覽了很多出租人的資料，發(fā)現(xiàn)有一個(gè)符合他標(biāo)準(zhǔn)的女生，長(zhǎng)發(fā)飄飄，身材婀娜。關(guān)鍵是她也熱愛(ài)跑步健身，而且每小時(shí)100塊錢(qián)，興趣相同，所以租了下來(lái)。

“第一次租的時(shí)候沒(méi)想到會(huì)被對(duì)方騙?！眳窍壬f(shuō)，房租微信交了之后，加了聯(lián)系方式后，此人沒(méi)有按約定時(shí)間來(lái)，對(duì)方讓他發(fā)紅包。被吳老師拒絕后，對(duì)方直接黑了他。就這樣，第一個(gè)“租房者”以失敗告終。

記者在采訪(fǎng)中了解到，很多人在租房軟件上遇到了失信被騙的現(xiàn)象。

根據(jù)吳老師的指導(dǎo)，記者在移動(dòng)應(yīng)用商城下載了租房者的APP。這個(gè)租戶(hù)APP顯示已經(jīng)安裝了27萬(wàn)次，并聲稱(chēng)只要你有一技之長(zhǎng)，就可以在平臺(tái)上公開(kāi)出售，如果符合需求，用戶(hù)就會(huì)購(gòu)買(mǎi)。包括攝影、走秀、體育、心理咨詢(xún)等領(lǐng)域。目前用戶(hù)已經(jīng)基本覆蓋全國(guó)。在這個(gè)軟件上，你可以租別人，也可以自己租。

記者隨機(jī)注冊(cè)，發(fā)現(xiàn)只需填寫(xiě)手機(jī)號(hào)，發(fā)送驗(yàn)證碼即可。在你的個(gè)人資料中，不需要填寫(xiě)真實(shí)姓名和身份信息，你的頭像也不一定是你自己。找個(gè)頭像就行了，只要考上就行。

個(gè)人認(rèn)證中，只有身份證實(shí)名認(rèn)證和名片職業(yè)認(rèn)證，但這不是強(qiáng)制認(rèn)證。

因此，在沒(méi)有任何實(shí)名認(rèn)證的情況下，舉報(bào)人成功注冊(cè)為用戶(hù)。

記者注意到，進(jìn)入APP首頁(yè)后，很多帥哥美女都在APP的“貨架”上等著租。推薦度最高的用戶(hù)一般都是實(shí)名認(rèn)證的。一位用戶(hù)透露，實(shí)名認(rèn)證的訂單比較多，提現(xiàn)方便。另外，APP會(huì)根據(jù)你的定位推薦你所在城市的租房者信息。還可以抓取訂單，查看自己的信息。

如果要出租對(duì)方，需要支付出租方平臺(tái)標(biāo)定的相應(yīng)費(fèi)用。如果預(yù)約成功，平臺(tái)會(huì)把租金退給出租人，然后你就可以預(yù)約了。安全方面，APP聲明第三方賬戶(hù)管理，24小時(shí)內(nèi)全額退款，不收取任何額外費(fèi)用。如果邀請(qǐng)失敗，用戶(hù)支付的金額將在24小時(shí)內(nèi)返回錢(qián)包余額。

記者試圖用一個(gè)租房者的APP下單，里面一男一女是租來(lái)的，但一天多過(guò)去了，顯示對(duì)方并沒(méi)有接受。最后平臺(tái)取消了記者的訂單，押金退回微信紅包。

記者發(fā)現(xiàn)，北京、上海、廣州、深圳等城市的用戶(hù)很多。大多在20-35歲之間，時(shí)租50元到幾百元不等。

由于缺乏對(duì)這類(lèi)租房者APP的監(jiān)管，一些平臺(tái)的首頁(yè)上有裸女的照片。記者搜索發(fā)現(xiàn)，有媒體暗訪(fǎng)租房者的軟件，發(fā)現(xiàn)有人提供吃喝睡等色情服務(wù)。

記者還發(fā)現(xiàn)，在微信上搜索關(guān)鍵詞“租房者”時(shí)，微信官方賬號(hào)上有“租房者”、“讓我租租房者平臺(tái)”、“租房者約會(huì)”、“讓我租租房者”等諸多租房者的人都很關(guān)注，有的門(mén)檻較低，不需要實(shí)名認(rèn)證和身份信息驗(yàn)證，也可以出租他人，出租自己。在每個(gè)“租房者”的主頁(yè)上，推薦的大多是年輕女性。有的用戶(hù)租別人“給別人上課”、“幫忙排隊(duì)”、“幫忙練琴”等等。

記者通過(guò)微信官方賬號(hào)聯(lián)系了一位自稱(chēng)強(qiáng)子的租房者，微信官方賬號(hào)是鄭州本地的租房服務(wù)。他告訴記者，他是大學(xué)生，今年大三。他想利用這個(gè)平臺(tái)結(jié)交更多的朋友。他覺(jué)得好玩，沒(méi)有其他想法，就用0元填寫(xiě)自己的租房信息。

強(qiáng)子說(shuō)他第一次被租，那是周六，租房者軟件顯示對(duì)方是個(gè)40多歲的女人。

那天，為了給顧客留下好印象，他特意打扮了一番，穿上格子襯衫，擦亮腳上的黑色皮鞋。兩人在一家咖啡店相遇，對(duì)方是個(gè)高個(gè)子女人。她給強(qiáng)子點(diǎn)了一杯咖啡。

在她開(kāi)始聊天之前，這個(gè)女人一喝咖啡就哭了。一瞬間，她臉上的妝化完了。強(qiáng)子說(shuō)他猝不及防，對(duì)方告訴他她剛離婚，雖然40多歲，但實(shí)際年齡看起來(lái)比較年輕，還有一個(gè)寶寶在喂奶，由家人照顧。心情不好，只想找個(gè)陌生的朋友聊聊天，就選了強(qiáng)子。

強(qiáng)子說(shuō)，他們聊了很久，然后安慰她，一個(gè)人用了一大包紙巾。本來(lái)說(shuō)好租一個(gè)小時(shí)的，最后已經(jīng)一個(gè)多小時(shí)了。后來(lái)強(qiáng)子把那個(gè)女的叫姐姐，后來(lái)就成了朋友。

王琦，鄭州人，出租自己幫助別人開(kāi)車(chē)。王琦說(shuō)他又老又小，賺更多的錢(qián)是硬道理，所以他加入了租房的行列。上傳他的照片后，很多人都喜歡和他打招呼。他每小時(shí)填118元，收到了好幾個(gè)單子。不過(guò)也有每小時(shí)66元少的時(shí)候，看心情。

網(wǎng)上租房信息也不全是真的騙人的，楊女士也遇到過(guò)一個(gè)。楊女士說(shuō)想租個(gè)人教她做飯，沒(méi)想到租的人沒(méi)有她做飯的技術(shù)好，所以不能白交錢(qián)。最后她沒(méi)能找到討論的平臺(tái)。

買(mǎi)來(lái)的陪伴，結(jié)束后會(huì)有失落感

據(jù)國(guó)家二級(jí)心理咨詢(xún)師兼情感導(dǎo)師終端介紹，隨著新媒體技術(shù)的發(fā)展，傳統(tǒng)的“租友”模式已經(jīng)從隱性的“一對(duì)一”模式逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)殚_(kāi)放式的“招新”模式。在現(xiàn)實(shí)生活中，越來(lái)越多的人缺乏愛(ài)和陪伴，感到孤獨(dú)，想用互聯(lián)網(wǎng)尋找，這種可能性更小。

“你買(mǎi)的陪伴，租房后也會(huì)有失落感?！苯K端顯示，現(xiàn)在很多青年男女過(guò)于依賴(lài)手機(jī)等電子產(chǎn)品，沉迷于虛擬社交圈。如果他們能夠利用新的技術(shù)平臺(tái)跳出虛擬的圈子，進(jìn)入真實(shí)的社交圈，充分開(kāi)展“面對(duì)面”的交流，無(wú)疑會(huì)為年輕人打開(kāi)新的朋友空房間。

報(bào)表2

“租房者”占據(jù)了“灰色地帶”

據(jù)了解，2016年6月，國(guó)家網(wǎng)絡(luò)信息辦發(fā)布了《移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用信息服務(wù)管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《管理?xiàng)l例》)。管理規(guī)定要求app store承擔(dān)相應(yīng)的審核義務(wù)，也要求APP store的服務(wù)提供商對(duì)APP提供商履行管理職責(zé)。這些包括:驗(yàn)證應(yīng)用提供商的真實(shí)性、安全性和合法性，建立信用管理系統(tǒng)，并向當(dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室備案。

某租房平臺(tái)在線(xiàn)客服表示，預(yù)約會(huì)在對(duì)方付款后進(jìn)行，平臺(tái)可以根據(jù)付款信息驗(yàn)證對(duì)方真實(shí)身份，確保雙方安全。實(shí)名認(rèn)證的用戶(hù)優(yōu)先，選擇白天公開(kāi)見(jiàn)面，質(zhì)量低的可以舉報(bào)。

但記者發(fā)現(xiàn)，用戶(hù)也可以用新的手機(jī)號(hào)注冊(cè)，重新出租自己和他人。

中國(guó)政法大學(xué)教授、中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)管理專(zhuān)家朱偉在接受《大河日?qǐng)?bào)》采訪(fǎng)時(shí)表示，目前，“租房者”等手機(jī)應(yīng)用占據(jù)“灰色地帶”。但《管理?xiàng)l例》明確將各級(jí)網(wǎng)絡(luò)信息辦作為執(zhí)法監(jiān)督的主體，網(wǎng)絡(luò)信息部門(mén)協(xié)調(diào)各部門(mén)，可以有效監(jiān)督此類(lèi)應(yīng)用的運(yùn)行。

報(bào)表3

很容易造成不穩(wěn)定因素。建議采取多管齊下的方法

北京趙遲律師事務(wù)所律師張景輝認(rèn)為，自然人不能作為出租的標(biāo)的物。網(wǎng)上所謂的“租房者”，其實(shí)是一種勞動(dòng)雇傭關(guān)系，應(yīng)該由民法來(lái)調(diào)整。但它不同于一般的勞動(dòng)就業(yè)，后者有時(shí)會(huì)有強(qiáng)烈的性暗示。在租房的過(guò)程中，很有可能是賣(mài)淫或者打法方球。同時(shí)，“租房者”的行為很容易將租房者置于完全無(wú)法控制的陌生環(huán)境中，進(jìn)而給自己帶來(lái)一系列意想不到的傷害。

張景輝律師表示，非法利益的驅(qū)動(dòng)和“租房者”軟件的不完善運(yùn)行，很容易滋生更廣泛的社會(huì)問(wèn)題和社會(huì)矛盾。目前除民法外，沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的法律對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。因?yàn)椤白夥空摺毙袨楹苋菀讓?dǎo)致社會(huì)不穩(wěn)定因素的出現(xiàn)，張景輝律師建議，這要多管齊下:一方面，國(guó)家要出臺(tái)法律法規(guī)和具體監(jiān)管措施；另一方面，要提高網(wǎng)民素質(zhì)，讓用戶(hù)自我規(guī)范，相互監(jiān)督。同時(shí)要規(guī)范網(wǎng)站平臺(tái)，明確對(duì)用戶(hù)的審核責(zé)任嚴(yán)格。用戶(hù)、平臺(tái)、第三方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)都參與進(jìn)來(lái)，最大限度地保護(hù)用戶(hù)的合法權(quán)益