來自聯(lián)商的消息。com:10月17日,萬達(dá)集團(tuán)在合肥土地拍賣市場以總價(jià)1.33億元拿下長豐CF201804地塊,合肥第五萬達(dá)廣場正式登陸北城。
據(jù)悉,此次出售的土地為長風(fēng)CF201804,位于北城雙峰開發(fā)區(qū),東臨鳳慶路,南接金峰路,西接阜陽北路,北接規(guī)劃支路。占地69.86畝,合同面積46600平方米,規(guī)劃商業(yè)用途,容積率≤2.5。
最后萬達(dá)拿下土地,單價(jià)190萬元/畝,底價(jià)1139.99元/平方米,總價(jià)13273.4萬元,升水率6%。
早在今年年初,中國土地市場網(wǎng)就發(fā)布了長豐縣2018年國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃,其中萬達(dá)地塊赫然上市,并明確表示將于今年9月出售。果然,萬達(dá)拿下了土地,將建萬達(dá)廣場項(xiàng)目。
根據(jù)規(guī)劃要求,該地塊的投標(biāo)人必須提供長豐縣政府與多家具有商場經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)簽訂的協(xié)議,在土地出售后7天內(nèi)落戶該地塊。競爭企業(yè)必須在國內(nèi)成功運(yùn)營管理3家以上的購物中心,且購物中心不含家用店和批發(fā)市場,每家總建筑面積不低于10萬平方米,運(yùn)營時(shí)間5年以上。
此外,投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求進(jìn)行施工。項(xiàng)目完成后,所有投標(biāo)人應(yīng)自負(fù)盈虧,整體經(jīng)營,不得單獨(dú)出售。
目前為止,合肥已經(jīng)有了第五個(gè)萬達(dá)廣場項(xiàng)目。其中已開業(yè)的有三家,分別是包河萬達(dá)廣場、天鵝湖萬達(dá)廣場和瑤海萬達(dá)廣場。
巢湖萬達(dá)廣場正在建設(shè)中,據(jù)悉該項(xiàng)目將于今年11月2日開業(yè)。此外,萬達(dá)集團(tuán)在合肥的商業(yè)項(xiàng)目還包括已經(jīng)在合肥開業(yè)的萬達(dá)茂。
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