近日，長寧區(qū)遵義南路8號錦明大廈居民陳先生向市民服務(wù)熱線12345反映，搬進大樓半年來，發(fā)現(xiàn)進出人員頻繁，上班族聚集；到了中午，各種外賣等著上樓，不少還按錯門鈴，驚擾到自己；層出不窮的公司和裝修活動也讓他倍感煎熬。他與物業(yè)溝通后才得知，小區(qū)里150多個純住宅單元已有100個左右改做他用。20多來年，物業(yè)還設(shè)定了兩種管理費，一種是住宅類，一種是辦公類，稱這是外銷房，本來就有商住兩用的情況。　　

據(jù)陳先生了解，自2001年8月1日起，上海市已建和新建的商品住房不再區(qū)分內(nèi)、外銷，統(tǒng)稱為商品住房，取消租售對象的限制，境內(nèi)外的單位和個人均可以購買或租賃，經(jīng)營性用房并未列入其間。為何有這么多公司開在這里？這不是“居改非”嗎？解放日報·上觀新聞記者實地進行調(diào)查。