1、看是否會(huì)漏水，房子的衛(wèi)生間是電、水、熱管道最密集的地方，裝修過(guò)的二手房會(huì)把一些管道隱藏起來(lái)，相關(guān)問(wèn)題很難察覺(jué)到，尤其是衛(wèi)生間的漏水情況。衛(wèi)生間漏水會(huì)影響您的日常生活，也會(huì)影響心情，嚴(yán)重時(shí)還有可能牽連到別的住戶，影響鄰里關(guān)系。購(gòu)買底層還要額外注意小區(qū)的返水情況，包括馬桶返水情況，返水可能會(huì)造成家里有異味和管道堵塞。還有，要注意埋在天花板里的管道層是否有漏水情況，就算是裝修過(guò)的房子，也可以通過(guò)墻上的水漬看出來(lái)。

2、看戶型，注意檢查戶型是否方正，不規(guī)則的戶型影響家具布置，且造成浪費(fèi)面積多，很多缺陷就是靠裝修去彌補(bǔ)的。看房的時(shí)候應(yīng)該尤其注意室內(nèi)格局，盡量避免有三角形等不規(guī)則形狀的出現(xiàn)，也要避免室內(nèi)有柱子穿過(guò)。

3、看管道設(shè)置，現(xiàn)在的購(gòu)房者買了房子后，一般都會(huì)考慮做再次裝修，所以室內(nèi)有無(wú)橫穿的回水管道要先看清楚，因?yàn)楣艿赖母叨葘⒅苯佑绊懙降蹴數(shù)母叨?，還需要特別花功夫和材料去處理，再裝飾也會(huì)影響美觀。

4、看設(shè)備，檢查室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備是否正常工作，燃?xì)夤艿?、水管、門(mén)窗等是否能正常使用，如有任何問(wèn)題，業(yè)主必須配合維修?？捶康臅r(shí)候把屋里的設(shè)備都開(kāi)啟一下，試試能否正常使用。比如水管，把閥門(mén)都打開(kāi)，廚房、衛(wèi)生間都打開(kāi)水龍頭，看看水流通不通，排水暢不暢。各個(gè)房間的門(mén)窗都打開(kāi)看看，看門(mén)鎖好壞、門(mén)上下沿是否嚴(yán)實(shí)。

5、其他，墻面是否平整無(wú)起伏、地面是否光潔不起砂、衛(wèi)生間與廚房的地面是否放水試漏合格。周圍的配套也要多加留意：電梯質(zhì)量、水電燃?xì)夤芫€材質(zhì)與安裝質(zhì)量等。買裝修過(guò)的二手房有很多需要注意的小問(wèn)題，這些小問(wèn)題可能被裝修掩蓋住了，所以購(gòu)房者在買二手房的時(shí)候千萬(wàn)不要被房子的“顏值”迷惑。