我該怎么辦？

據(jù)悉，最近盧思君從合肥市住房保障和房地產(chǎn)管理局到目前為止，自信心用評估機(jī)制實(shí)施以來，共對56家房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行信用評估扣除，并將結(jié)果通過政務(wù)網(wǎng)站公布。(威廉莎士比亞，，，，，

其中最為醒目的就是，合肥榮盛澤業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因拒絕公積金貸款，被扣3分信用分。

公示名單

房企扣信用分有什么影響呢？

簡而言之就是，政府將對存在不良信用行為的企業(yè)，約談企業(yè)負(fù)責(zé)人、責(zé)令限期整改，及時(shí)予以信用考評減分，督促企業(yè)糾正失信行為。開發(fā)企業(yè)的考評結(jié)果，作為市場準(zhǔn)入、資質(zhì)審批、市場監(jiān)管、創(chuàng)先評優(yōu)的參考依據(jù)。

下面，我們再來看下榮盛華府，該項(xiàng)目位于濱湖金融板塊，在濱湖F4（綠城、榮盛、金鵬、新城）中屬于加推速度最快的，走的也是快銷路線。

據(jù)說去化也非常不錯(cuò)，目前在售高層均價(jià)1.89萬/㎡，洋房2.3萬/㎡。但隨著金鵬、綠城等項(xiàng)目的入市，也搶了榮盛不少客戶。

想當(dāng)初榮盛華府作為榮盛首進(jìn)合肥的項(xiàng)目，從拿地到案名公布僅僅用了3天，可以說是近2年內(nèi)速度最快的，讓業(yè)內(nèi)為之驚嘆！

榮盛華府售樓部

但不管怎么說，樓事君認(rèn)為拒絕公積金貸款，對于買房人來說，還是不太合適。難怪業(yè)內(nèi)戲稱：“榮盛跑得太快，連公積金貸款都追不上了！”

這不，榮盛開發(fā)商繼濱湖之后，在肥東又拿了兩塊地，僅僅5天其中肥東FD19-2地塊案名正式確定為：榮盛書香府邸。比起大哥榮盛華府，小弟榮盛書香府邸這速度也不慢啊。

榮盛書香府邸案名官宣

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項(xiàng)目周邊競爭激烈，大費(fèi)路封閉施工需繞行

由于盛夏時(shí)節(jié)，當(dāng)天氣溫高達(dá)36℃，確實(shí)過于炎熱，連一向“閑不住”的樓事君也不想出門了。

最終，在經(jīng)過一番思想掙扎后，樓事君還是頂著烈日懷揣著“對新盤的向往”于下午兩點(diǎn)出發(fā)。

按照以往的經(jīng)驗(yàn)，樓事君應(yīng)該先去城市展廳了解一下最新的項(xiàng)目信息，但是通過公交綠色出行到肥東至少3個(gè)小時(shí)，遂決定先去項(xiàng)目工地打探，以免天黑掉進(jìn)坑里。

經(jīng)過幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)，樓事君終于在地鐵2號線底站三十埠下了車。

2號線底站三十鋪

當(dāng)樓事君在東城大街上放眼望去沒有一輛共享單車時(shí)，在烈日下卻莫名地感到一絲涼意。

地圖上顯示從地鐵口到項(xiàng)目工地需要5公里，且沒有公交車站，在倒吸一口冷氣后，樓事君摸了摸背包里的兩瓶水，決定徒步。

徒步示意圖

由于靠近新安江路上的大費(fèi)路被封閉施工，所以樓事君只好沿著新安江路到東風(fēng)大道再轉(zhuǎn)清洛河路。

有意思的是，在新安江路與大眾路交口，聚集著許多周邊項(xiàng)目（安建翰林天筑、龍湖龍譽(yù)城、美好上院、中海城）的外場人員，尤其龍湖龍譽(yù)城的人居多，每看到一個(gè)新面孔就一涌而上，可見周邊樓盤眾多競爭激烈啊。

龍湖龍譽(yù)城外場拓客

據(jù)一名外場小哥介紹，此地為瑤海區(qū)與肥東縣交界之處，所以人流量還算大，再往肥東基本上就看不到人了，所以他們一般都是來這里拓客。

當(dāng)樓事君問道：“你們這邊有分銷嗎？”

場外小哥笑道：“這么偏的地方，分銷肯定是有的，不過我們是渠道?！?/p>

看著他們忙碌的身影，樓事君也不好再打擾。

當(dāng)前行至清洛河路上時(shí)，樓事君看到了肥東縣大費(fèi)村拆遷安置點(diǎn)，今天要去的榮盛地塊以前應(yīng)該是大費(fèi)村原址，就坐落在大費(fèi)路旁。

大費(fèi)村拆遷安置點(diǎn)

從公示圖上可以看出，該安置點(diǎn)總建筑面積達(dá)到418267㎡，由安徽梓晨代建，分為兩個(gè)標(biāo)段各13棟高層，體量也是蠻大的。

2

地塊四至圍擋建起，售樓部已現(xiàn)雛形

接著，往東走，終于找到了大費(fèi)路。在寬2米已經(jīng)殘破不堪的水泥路上，樓事君繼續(xù)前行。

殘破不堪的大費(fèi)路

在大費(fèi)路的西邊，樓事君看到這里以前是肥東縣民主小學(xué)，都已拆除完畢，只有部分民宅還有殘留，不過都已經(jīng)人去樓空。

殘留的民宅

沿著大費(fèi)路繼續(xù)往北深入，很快一處藍(lán)色圍擋映入眼簾。樓事君上前一瞧，眼前一亮，原來圍擋上張貼著榮盛書香府邸的規(guī)劃。

榮盛書香府邸的圍擋

圍擋上公示的規(guī)劃方案

從公示牌上樓事君發(fā)現(xiàn)時(shí)間是7月10日，也就是說這塊圍擋建起來也沒多久，來得早不如來得巧啊。

公示日期7月10日

正當(dāng)樓事君在仔細(xì)端詳規(guī)劃時(shí)，突然聽到哞哞的聲音，回頭一看嚇了一跳，竟然是一個(gè)村婦牽著兩頭水牛路過，這個(gè)如今可是稀罕物，難得一見啊。

霸氣的兩頭大水牛

為什么這里還有水牛呢，樓事君后來打聽道，原來在榮盛書香府邸的地界內(nèi)，還有一戶居民沒有搬走，至于為何不得而知。

圍擋內(nèi)的榮盛書香府邸地塊

由于大費(fèi)路是開放的，而且從榮盛書香府邸地塊中穿過，所有樓事君目前可以進(jìn)入圍擋內(nèi)。

在圍擋內(nèi)部，樓事君看到，大型機(jī)械已經(jīng)開始平整地塊了，原處的轟鳴聲不絕于耳。路邊還時(shí)不時(shí)地有車輛絕塵而去，一派繁忙。

本以為此次項(xiàng)目之行到此結(jié)束，但在大費(fèi)路的盡頭，樓事君發(fā)現(xiàn)泥巴地面還殘留車輪印，于是往北又走了一截，豁然發(fā)現(xiàn)一棟三層小樓正在緊鑼密鼓地施工中。

榮盛書香府邸售樓部

通過詢問現(xiàn)場的工人，樓事君可以確認(rèn)這個(gè)三層小樓就是榮盛書香府邸的售樓部。

榮盛書香府邸售樓部近照

3

榮盛總部即將來肥，肥東項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)

看完項(xiàng)目工地，已是夕陽西下。樓事君又沿著原路返回，走到新安江路主干道上，坐上37路直奔位于合肥保利廣場的榮盛城市展廳。

終于可以坐車了

當(dāng)樓事君來到合肥保利廣場時(shí)，已是華燈初上，突然感覺像進(jìn)了城一樣，比起下午在肥東縣一路上除了工人就是外拓人員，根本感覺不到人氣。

合肥保利廣場

很快，在一樓大廳，樓事君就找到了榮盛書香府邸的城市展廳。

榮盛書香府邸城市展廳

讓樓事君感到驚奇的是，榮盛的隔壁還有新力東園的臨展中心，如此近距離也不怕分流，而最近公布的斌鋒當(dāng)代府ΜΟΜΛ臨展貌似也在一樓。

新力東園臨展中心

跟以往的城市展廳一樣，榮盛書香府邸的也不大，標(biāo)準(zhǔn)的配置：四周布置項(xiàng)目海報(bào)中間放置一到兩張待客桌。

沉迷于工作的置業(yè)小哥

由于是下班時(shí)間，商場人氣明顯不足，樓事君就在展位逛了一下。

突然看到區(qū)位圖上印著兩個(gè)榮盛書香府邸案名，不過一個(gè)是西區(qū)，一個(gè)是東區(qū)，這讓樓事君感到疑惑，不是一塊地嗎？為什么會分東西區(qū)？

提供了關(guān)鍵信息的區(qū)位圖

原來，據(jù)現(xiàn)場置業(yè)小哥透露：FD19-2和FD19-9肥東兩個(gè)塊地將一同打造榮盛高端府邸系，其中FD19-2項(xiàng)目名為榮盛書香府?。ㄒ黄诨驏|區(qū)），F(xiàn)D19-9地塊項(xiàng)目名為書香府邸二期或西區(qū)，均主打偏改善。依舊走快銷路線，兩個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)年底至少要去化三分之二。

其中，榮盛書香府?。ㄒ黄诨驏|區(qū)）規(guī)劃設(shè)計(jì)：總棟數(shù)20棟，10棟高層（其中3棟小高層），10棟洋房，總戶數(shù)1012戶，規(guī)劃了一個(gè)5000平的幼兒園，容積率是1.8。戶型面積段：高層93-120，洋房110-120㎡，預(yù)計(jì)9月份開盤。

120㎡戶型圖

108㎡戶型圖

90㎡戶型圖

當(dāng)樓事君提及最近榮盛被扣信用分的事情，置業(yè)小哥則以一種云淡風(fēng)輕地口氣回答道：“都是小事情”。

除此之外，樓事君還在現(xiàn)場打聽到一個(gè)重磅消息，榮盛安徽公司總部將于8月初由蚌埠遷至合肥。

4

結(jié)語

總體來看，由于榮盛書香府邸位于肥東泛龍崗板塊，緊鄰瑤海區(qū)，所以周邊許多配套設(shè)施相對齊全，教育方面有48中肥東校區(qū)和師范附小肥東校區(qū)（都在規(guī)劃中），商業(yè)配套可以共享瑤海區(qū)配套有龍湖瑤海天街、保利廣場等；唯一的短板就是目前人居氛圍不是很濃，公共交通還很欠缺。

哦對了，希望榮盛在一路狂奔的同時(shí)，還是能夠回頭稍微等一下，等等那些剛需上車的唯一指望——公積金貸款。

文章來源：樓事合肥