其中最為醒目的就是，合肥榮盛澤業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因拒絕公積金貸款，被扣3分信用分。
公示名單
房企扣信用分有什么影響呢？
簡而言之就是，政府將對存在不良信用行為的企業(yè)，約談企業(yè)負責人、責令限期整改，及時予以信用考評減分，督促企業(yè)糾正失信行為。開發(fā)企業(yè)的考評結果，作為市場準入、資質審批、市場監(jiān)管、創(chuàng)先評優(yōu)的參考依據(jù)。
下面，我們再來看下榮盛華府，該項目位于濱湖金融板塊，在濱湖F4（綠城、榮盛、金鵬、新城）中屬于加推速度最快的，走的也是快銷路線。
據(jù)說去化也非常不錯，目前在售高層均價1.89萬/㎡，洋房2.3萬/㎡。但隨著金鵬、綠城等項目的入市，也搶了榮盛不少客戶。
想當初榮盛華府作為榮盛首進合肥的項目，從拿地到案名公布僅僅用了3天，可以說是近2年內速度最快的，讓業(yè)內為之驚嘆！
榮盛華府售樓部
但不管怎么說，樓事君認為拒絕公積金貸款，對于買房人來說，還是不太合適。難怪業(yè)內戲稱：“榮盛跑得太快，連公積金貸款都追不上了！”
這不，榮盛開發(fā)商繼濱湖之后，在肥東又拿了兩塊地，僅僅5天其中肥東FD19-2地塊案名正式確定為：榮盛書香府邸。比起大哥榮盛華府，小弟榮盛書香府邸這速度也不慢啊。
榮盛書香府邸案名官宣
1
項目周邊競爭激烈，大費路封閉施工需繞行
由于盛夏時節(jié)，當天氣溫高達36℃，確實過于炎熱，連一向“閑不住”的樓事君也不想出門了。
最終，在經(jīng)過一番思想掙扎后，樓事君還是頂著烈日懷揣著“對新盤的向往”于下午兩點出發(fā)。
按照以往的經(jīng)驗，樓事君應該先去城市展廳了解一下最新的項目信息，但是通過公交綠色出行到肥東至少3個小時，遂決定先去項目工地打探，以免天黑掉進坑里。
經(jīng)過幾經(jīng)輾轉，樓事君終于在地鐵2號線底站三十埠下了車。
2號線底站三十鋪
當樓事君在東城大街上放眼望去沒有一輛共享單車時，在烈日下卻莫名地感到一絲涼意。
地圖上顯示從地鐵口到項目工地需要5公里，且沒有公交車站，在倒吸一口冷氣后，樓事君摸了摸背包里的兩瓶水，決定徒步。
徒步示意圖
由于靠近新安江路上的大費路被封閉施工，所以樓事君只好沿著新安江路到東風大道再轉清洛河路。
有意思的是，在新安江路與大眾路交口，聚集著許多周邊項目（安建翰林天筑、龍湖龍譽城、美好上院、中海城）的外場人員，尤其龍湖龍譽城的人居多，每看到一個新面孔就一涌而上，可見周邊樓盤眾多競爭激烈啊。
龍湖龍譽城外場拓客
據(jù)一名外場小哥介紹，此地為瑤海區(qū)與肥東縣交界之處，所以人流量還算大，再往肥東基本上就看不到人了，所以他們一般都是來這里拓客。
當樓事君問道：“你們這邊有分銷嗎？”
場外小哥笑道：“這么偏的地方，分銷肯定是有的，不過我們是渠道?！?/p>
看著他們忙碌的身影，樓事君也不好再打擾。
當前行至清洛河路上時，樓事君看到了肥東縣大費村拆遷安置點，今天要去的榮盛地塊以前應該是大費村原址，就坐落在大費路旁。
大費村拆遷安置點
從公示圖上可以看出，該安置點總建筑面積達到418267㎡，由安徽梓晨代建，分為兩個標段各13棟高層，體量也是蠻大的。
2
地塊四至圍擋建起，售樓部已現(xiàn)雛形
接著，往東走，終于找到了大費路。在寬2米已經(jīng)殘破不堪的水泥路上，樓事君繼續(xù)前行。
殘破不堪的大費路
在大費路的西邊，樓事君看到這里以前是肥東縣民主小學，都已拆除完畢，只有部分民宅還有殘留，不過都已經(jīng)人去樓空。
殘留的民宅
沿著大費路繼續(xù)往北深入，很快一處藍色圍擋映入眼簾。樓事君上前一瞧，眼前一亮，原來圍擋上張貼著榮盛書香府邸的規(guī)劃。
榮盛書香府邸的圍擋
圍擋上公示的規(guī)劃方案
從公示牌上樓事君發(fā)現(xiàn)時間是7月10日，也就是說這塊圍擋建起來也沒多久，來得早不如來得巧啊。
公示日期7月10日
正當樓事君在仔細端詳規(guī)劃時，突然聽到哞哞的聲音，回頭一看嚇了一跳，竟然是一個村婦牽著兩頭水牛路過，這個如今可是稀罕物，難得一見啊。
霸氣的兩頭大水牛
為什么這里還有水牛呢，樓事君后來打聽道，原來在榮盛書香府邸的地界內，還有一戶居民沒有搬走，至于為何不得而知。
圍擋內的榮盛書香府邸地塊
由于大費路是開放的，而且從榮盛書香府邸地塊中穿過，所有樓事君目前可以進入圍擋內。
在圍擋內部，樓事君看到，大型機械已經(jīng)開始平整地塊了，原處的轟鳴聲不絕于耳。路邊還時不時地有車輛絕塵而去，一派繁忙。
本以為此次項目之行到此結束，但在大費路的盡頭，樓事君發(fā)現(xiàn)泥巴地面還殘留車輪印，于是往北又走了一截，豁然發(fā)現(xiàn)一棟三層小樓正在緊鑼密鼓地施工中。
榮盛書香府邸售樓部
通過詢問現(xiàn)場的工人，樓事君可以確認這個三層小樓就是榮盛書香府邸的售樓部。
榮盛書香府邸售樓部近照
3
榮盛總部即將來肥，肥東項目聯(lián)合開發(fā)
看完項目工地，已是夕陽西下。樓事君又沿著原路返回，走到新安江路主干道上，坐上37路直奔位于合肥保利廣場的榮盛城市展廳。
終于可以坐車了
當樓事君來到合肥保利廣場時，已是華燈初上，突然感覺像進了城一樣，比起下午在肥東縣一路上除了工人就是外拓人員，根本感覺不到人氣。
合肥保利廣場
很快，在一樓大廳，樓事君就找到了榮盛書香府邸的城市展廳。
榮盛書香府邸城市展廳
讓樓事君感到驚奇的是，榮盛的隔壁還有新力東園的臨展中心，如此近距離也不怕分流，而最近公布的斌鋒當代府ΜΟΜΛ臨展貌似也在一樓。
新力東園臨展中心
跟以往的城市展廳一樣，榮盛書香府邸的也不大，標準的配置：四周布置項目海報中間放置一到兩張待客桌。
沉迷于工作的置業(yè)小哥
由于是下班時間，商場人氣明顯不足，樓事君就在展位逛了一下。
突然看到區(qū)位圖上印著兩個榮盛書香府邸案名，不過一個是西區(qū)，一個是東區(qū)，這讓樓事君感到疑惑，不是一塊地嗎？為什么會分東西區(qū)？
提供了關鍵信息的區(qū)位圖
原來，據(jù)現(xiàn)場置業(yè)小哥透露：FD19-2和FD19-9肥東兩個塊地將一同打造榮盛高端府邸系，其中FD19-2項目名為榮盛書香府?。ㄒ黄诨驏|區(qū)），F(xiàn)D19-9地塊項目名為書香府邸二期或西區(qū)，均主打偏改善。依舊走快銷路線，兩個項目預計年底至少要去化三分之二。
其中，榮盛書香府?。ㄒ黄诨驏|區(qū)）規(guī)劃設計：總棟數(shù)20棟，10棟高層（其中3棟小高層），10棟洋房，總戶數(shù)1012戶，規(guī)劃了一個5000平的幼兒園，容積率是1.8。戶型面積段：高層93-120，洋房110-120㎡，預計9月份開盤。
120㎡戶型圖
108㎡戶型圖
90㎡戶型圖
當樓事君提及最近榮盛被扣信用分的事情，置業(yè)小哥則以一種云淡風輕地口氣回答道：“都是小事情”。
除此之外，樓事君還在現(xiàn)場打聽到一個重磅消息，榮盛安徽公司總部將于8月初由蚌埠遷至合肥。
4
結語
總體來看，由于榮盛書香府邸位于肥東泛龍崗板塊，緊鄰瑤海區(qū)，所以周邊許多配套設施相對齊全，教育方面有48中肥東校區(qū)和師范附小肥東校區(qū)（都在規(guī)劃中），商業(yè)配套可以共享瑤海區(qū)配套有龍湖瑤海天街、保利廣場等；唯一的短板就是目前人居氛圍不是很濃，公共交通還很欠缺。
哦對了，希望榮盛在一路狂奔的同時，還是能夠回頭稍微等一下，等等那些剛需上車的唯一指望——公積金貸款。
文章來源：樓事合肥
1.《【書香府邸酒店】合肥實探榮盛書香府邸 | 跑得太快連公積金貸款都追不上了......》援引自互聯(lián)網(wǎng)，旨在傳遞更多網(wǎng)絡信息知識，僅代表作者本人觀點，與本網(wǎng)站無關，侵刪請聯(lián)系頁腳下方聯(lián)系方式。
2.《【書香府邸酒店】合肥實探榮盛書香府邸 | 跑得太快連公積金貸款都追不上了......》僅供讀者參考，本網(wǎng)站未對該內容進行證實，對其原創(chuàng)性、真實性、完整性、及時性不作任何保證。
3.文章轉載時請保留本站內容來源地址，http://f99ss.com/shehui/2139895.html
