近年來，越來越多的北方人，尤其是老年人，習(xí)慣了在南方過冬。這種趨勢已經(jīng)成為近幾年的趨勢。主要原因如下:

第一，北方冬天寒冷干燥，不適合老年人。在南方，氣候溫和，適合過冬。特別是廣西南寧、北海，地處亞熱帶氣候區(qū)。雖然夏天很熱，但由于其豐富的植被、良好的水質(zhì)和空的空氣質(zhì)量，它適合過冬。例如，在世界聞名的巴馬長壽村，僅2012年一年，就有近27萬外國人來到這里過冬。

第二，廣西環(huán)境優(yōu)美，交通便利，城市建設(shè)完善，價(jià)格低廉，城市開放。

相對于廣東的高物價(jià)和工業(yè)污染，廣西有著得天獨(dú)厚的過冬優(yōu)勢。廣西各大城市空一年四季空氣質(zhì)量極佳，四季常青鮮花盛開，一年四季果實(shí)不斷，冬如春日，生活舒適緩慢，長壽鎮(zhèn)遍地都是。人民友好，民族團(tuán)結(jié)。北海是一個(gè)人口少、環(huán)境優(yōu)美、城市規(guī)劃好、配套設(shè)施完善、房價(jià)低廉的沿海小城鎮(zhèn)。南寧環(huán)境優(yōu)美，城市開放，交通發(fā)達(dá)，物產(chǎn)豐富，房價(jià)和一線城市相比非常便宜。桂林巴馬等地旅游發(fā)達(dá)，空空氣宜人，水質(zhì)優(yōu)良，衛(wèi)生資源豐富，價(jià)格低廉。近年來，欽州防城港也成為侯鳥人過冬的熱門城市。而且廣西是多民族地區(qū)，集風(fēng)土人情和民族特色于一體，適合旅游。廣西本地人思想開放包容，外國人來了會有家的感覺?？梢哉f，整個(gè)廣西城市環(huán)境好，社會開放，價(jià)格低廉，是侯鳥人的首選城市。

第三，人民生活水平提高，廣西房價(jià)水平低，完全可以承擔(dān)候鳥南飛越冬的消費(fèi)。相對于海南的高房價(jià)，北海購買的房產(chǎn)約5.61萬平方米，過冬的三星級酒店式公寓租金每月僅2000左右。欽州防城港房租更低。大部分移民都是老人，有著豐厚的資產(chǎn)或者退休金，能夠完全承擔(dān)過冬的費(fèi)用。一些候鳥在當(dāng)?shù)刭徺I了房產(chǎn)，每年冬天都會來過冬。有的選擇酒店和老年公寓。十月飛，二月飛走。真的很瀟灑。

第四，在政府的大力推動下，候鳥經(jīng)濟(jì)逐漸成型。來廣西過冬的“候鳥”有的在北海買了房產(chǎn)，有的在酒店按月付款。秦北很多酒店、別墅式酒店在冬季為‘候鳥’客人提供休閑旅游服務(wù)，專門完善候鳥個(gè)性化服務(wù)。很多樓盤還出了專門針對北方人的度假休閑老年公寓，在北方城市深入宣傳，然后帶隊(duì)去廣西參觀房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，成為一種新的房地產(chǎn)營銷方式。

隨著城市的發(fā)展和人民收入的增加，越來越多的侯鳥會加入南飛集團(tuán)。有侯鳥人總結(jié)了廣西過冬的好處:環(huán)境好，水好，人好，食物好，身體好。

你有什么想法嗎？來廣西暖冬。

簡單說說影響。

積極。

第一，人口增長帶來的人口紅利。2016年底，廣西常住人口4838萬人，比2015年增加42萬人，增長0.9%，增速比全國同期快0.3個(gè)百分點(diǎn)；登記人口5579.12萬人，比上年增加60.89萬人，增長1.1%。南寧是廣西人口最多的城市，人口規(guī)模超過700萬。北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的南寧、北海、防城港、欽州社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，留住本地人，吸引外來人口流入，人口增長率高于廣西平均水平。人口的快速增長極大地刺激了城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和活力。

二是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)速度。最典型的體現(xiàn)在于近年來廣西交通設(shè)施的井噴式發(fā)展。比如從2013年零蛋到現(xiàn)在，幾乎所有城市都通過了高鐵，廣西所有地級市都通過了高鐵，幾乎所有的旅游景點(diǎn)都建在高速公路上。廣西作為東盟對外開放的橋頭堡，影響力越來越大。當(dāng)然還有一個(gè)典型的影響，就是房價(jià)上漲，欽州、防城港房價(jià)井噴式發(fā)展，讓當(dāng)?shù)厝苏f買不起房有些夸張。巴馬，長壽村，原本是一個(gè)與世隔絕的小山村?，F(xiàn)在據(jù)說房價(jià)貴了一萬多，本地人收入翻了一倍。

第三，民族團(tuán)結(jié)，開放包容更廣。廣西是全國乃至全世界民族團(tuán)結(jié)的典范。誰也不應(yīng)該不同意。雖然民族多，分布廣，但很少有各個(gè)民族都非常廣泛的與外界融合，南北差異，中外差異根本不會影響交流。南浦和東北山楂口味誰來調(diào)很難說。所以在德天瀑布，我們可以看到越南人背著包袱賣越南小商品。東興港有很多越南老撾的紅木家具，賣家具的很多都是北方的。南寧的餐廳有東北菜、湘菜、粵菜、印度菜、泰國菜等。，而且都是正宗本地人開的。

當(dāng)然也有很多負(fù)面影響。

一是滋生了各種騙子。Houniao人每年都往南飛，很多有思想的Houniao人尋求固定資產(chǎn)，推動了過冬城市的房地產(chǎn)發(fā)展。當(dāng)然，騙子也衍生了很多。廣西關(guān)于資本運(yùn)營和房地產(chǎn)投資的傳銷和詐騙案數(shù)不勝數(shù)。身邊很多朋友問，在防城港、北海、南寧投資房地產(chǎn)靠譜嗎？我說靠譜，但是，你要確定位置，看房子，最重要的是看預(yù)售證明，備案合同，等等?？赡軒阗I房的人要么是業(yè)務(wù)員，要么根本就是騙子。還有，說到資本運(yùn)營，當(dāng)年投資3萬，每年利息高的基本都是騙子，或者傳銷，天上掉餡餅也沒有。不要太容易上當(dāng)。廣西政府陸續(xù)削減傳銷，基本都是外國人騙外國人。廣西背了多少盆？

第二，對當(dāng)?shù)丨h(huán)境影響很大。最典型的例子是巴馬的長壽村，27萬人涌入這個(gè)小鎮(zhèn)。長壽村現(xiàn)在被說成是世界聞名的毒瘤村，大量的建房，吃喝，環(huán)境污染。潘陽河的水質(zhì)令人擔(dān)憂。還好最近建了幾家垃圾處理廠，希望保持青山綠水。

反正廣西歡迎大家！

信息來源:極端情緒