漳州房地產(chǎn)超市網(wǎng)整理的數(shù)據(jù)顯示，2019年漳州市二手房共售出16248套，同比增長約5.39%；交易面積157.26萬平方米，同比增長9.88%。

2019年，衢州新房市場基本穩(wěn)定的時候，二手房市場的成交量一直搶眼。

市區(qū)二手房共銷售16248套，面積157.26萬平方米，平均月成交1354套，平均月成交13.105萬平方米。從表格中可以明顯看出，七個月的成交數(shù)量都在月平均成交量之上；而成交最高的月份是7月，成交2134套，成交面積21.2萬平方米。

從市區(qū)二手房交易對比圖可以看出，2019年二手房交易量基本呈現(xiàn)“先增后減”的趨勢。除2月份交易量較低外，交易量一直到7月份都呈逐漸上升趨勢，在7月份達到交易高峰后，二手房交易量逐月下降。但這仍然不妨礙二手房的成交量遠大于新房。

最近，一家中介經(jīng)紀人表示，隨著年底的到來，過去兩個月的交易量開始下降，一些上市房屋也出現(xiàn)了小幅降價。但目前二手房價格基本穩(wěn)定。特別是一些小的二手學區(qū)房還是供不應求。

看了2019年二手房的成交數(shù)據(jù)，再來看看2020年1月衢州市部分二手房的平均掛牌價格。

學區(qū)室還是主角。從表中可以看出，二手房社區(qū)增長最大的是何英社區(qū)。

第二和第三大贏家是雙水橋仁嘉和興化西苑。禮縣區(qū)的拆遷和規(guī)劃重組也對周邊二手房價格產(chǎn)生了一定的影響。

從漲幅來看，從2019年1月到2020年1月，衢州市區(qū)二手房平均掛牌價格基本“穩(wěn)中有升”，價格下跌的小區(qū)很少。

西區(qū)的平均上市價格仍然是各大板塊中最高的。以表中所列住宅區(qū)價格為參照，西區(qū)二手房住宅區(qū)平均上市價格已超過20000元/㎡。

衢州市部分二手房小區(qū)平均掛牌價格一覽表

特別說明:平均上市價格不代表成交價格。每套房的實際成交價格可能會因新舊程度、裝修或房東的偏好而變化。價格僅供參考，以實際交易為準。另外，這次只選取衢州市部分普通住宅的平均掛牌價格。更多住宅樓盤掛牌價格詳情，請登陸衢州地產(chǎn)超市網(wǎng)二手房板塊。