羅保根位于路中央的房子。羅寶根的家在路中間。

為什么業(yè)主否認(rèn)“情況陳述”？

昨天一整天，羅寶根和妻子幾乎沒有在家。他們一下子成了名人，各行各業(yè)的人，包括媒體記者、政府官員、公益律師，紛紛前來拜訪。

前天晚上，大西鎮(zhèn)黨政辦公室下發(fā)了《鐵路新區(qū)站前大道規(guī)劃路中段兩棟房屋說明》，稱羅家基本接受補(bǔ)償政策，羅寶根予以反駁否認(rèn)。

對此，林旭芳的解釋是:在此之前，夏陽張村書記一直在與羅寶根溝通。在溝通過程中，羅寶根的想法發(fā)生了變化，談話中有接受政策的意向:“于是在22日下午的會議上，村書記提到了這個情況，最后寫進(jìn)了情況說明?！?/p>

林旭芳承認(rèn)，解釋中的這一內(nèi)容并不是指22日的來文。

“當(dāng)時的情況是村干部去羅家溝通，這是不對的，傳達(dá)給我們的消息也是不對的。”大溪鎮(zhèn)村建設(shè)辦公室的工作人員說:“我們的工作人員和村干部在知道他們的初衷后，再次前來勸說羅寶根，并一直呆到昨晚凌晨1點?！?/p>

至于羅家后院被拆的廚房，工作人員說，羅家蓋房子的時候，政策上規(guī)定六人兩室，其他都是違章建筑，都是合法拆的，沒有任何沖突。

鎮(zhèn)政府工作人員承認(rèn)賠償標(biāo)準(zhǔn)不高

“我個人認(rèn)為這個賠償標(biāo)準(zhǔn)確實不高。但這是溫嶺市拆遷條例實施的?！绷中穹颊f:“恰恰相反，我認(rèn)為這個政策符合大多數(shù)人的利益。畢竟除了羅寶根，其他村民都簽了拆遷協(xié)議?！?/p>

林旭芳之所以認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確實不高，是因為羅寶根自建新房會涉及到不斷上漲的建材和人工成本?！?6萬塊錢，真的不夠他重建一個同樣大小，裝修類似的房子。”

徐琳和他的同事們設(shè)身處地為羅佳著想。

據(jù)報道，關(guān)于對拆遷戶的補(bǔ)償，政府出臺了兩個方案。第一種，如上所述，補(bǔ)償一塊宅基地在原地塊西南兩公里左右，然后按每平方米300元補(bǔ)貼拆遷戶的住房費用。

“雖然新宅基地面積比現(xiàn)宅基地略小，但好處是國有土地的性質(zhì)，居民有三證，不像以前的集體土地，只有土地證?！绷中穹颊f:“這相當(dāng)于聯(lián)排別墅的概念。房子不僅可以自己住，還可以買、賣、抵押?！?/p>

在他們看來，另一個更好的選擇是住在現(xiàn)址東北100多米的農(nóng)民公寓里。

農(nóng)民房補(bǔ)償面積按60 m2/人標(biāo)準(zhǔn)計量。若原面積超過此標(biāo)準(zhǔn)，以原面積為準(zhǔn)。也就是說，如果你不自己蓋新房，羅佳可以以120萬元的價格，得到一套和現(xiàn)在一樣大小的618平米農(nóng)民公寓。

另外，沿街商鋪可按20平米/人分成戶。雖然沒有產(chǎn)權(quán)證，但羅家6戶憑這120平米的商鋪面積，每年都能拿到分紅。

“其實，羅燦先生算過這筆賬，政府的賠償條件并不差。農(nóng)民公寓距離溫嶺高鐵站不到500米。這里的商品房賣6500元/平米，以后肯定會升值?！绷中穹颊f:“另外，即使120萬元的購房款不能一次性付清，我們也允許拆遷戶先賣一套錢?！?/p>

林旭芳告訴記者，他們曾多次對老人說:“可能老人也有點不好意思，需要慢慢說才有意義?！?/p>

羅保根在自己家中。羅寶根在自己家里。

鎮(zhèn)政府會因為社會關(guān)注而讓步嗎？

說起雙方在賠償問題上的差距，林旭芳很明確:“肯定不會因為外界的關(guān)注而在賠償問題上做出讓步。”

他說，政府最多只能給26萬賠償:“這個政策參考不能壞，因為他一個人就壞了規(guī)矩?！?/p>

有網(wǎng)友說，看照片，羅寶根五層的房子，上面兩層好像是臨時蓋的。對此，林旭芳表示，他在家里從來沒有聽說過這樣的問題。當(dāng)時勘察隊已經(jīng)對房子的情況進(jìn)行了檢查和測量，才發(fā)現(xiàn)房子前后的地基尺寸略有超標(biāo)。

記者還對張村的一些村民進(jìn)行了核實，基本得到了一致的答案:“老羅家的房子10年前蓋的時候，是5層，和鄰居的層數(shù)一樣高?！?/p>

如果沒有成功呢？

在林旭芳看來，“釘子戶”的情況應(yīng)該只是暫時的，在各方的共同努力下，遲早可以順利解決。

記者問，我們不能一直聊下去怎么辦？“真的說不通，也不排除我們會申請仲裁?！绷中穹嫉?“我們早有打算，沒什么大事就留在那里。我們要修路?！绷中穹急硎荆_寶根絕對不會以斷水?dāng)嚯姷氖侄螐?qiáng)行搬走，一定會等到他主動搬走。

“釘子戶”站在路中間，會不會有安全問題？林旭芳覺得暫時不用太擔(dān)心:“新大道建設(shè)分三期?，F(xiàn)在站前這條路只是第一期，離竣工還很遠(yuǎn)。在后兩個階段完成之前，不會考慮開放通車。至少目前路過這里的車輛不會太多?！?/p>