又是一個(gè)畢業(yè)季

有多少年輕人即將離開校園

走向溫暖和諧的社會(huì)

住在一個(gè)小角落

在為夢(mèng)想而戰(zhàn)的路上

我們可以忍受住宿的一切困難

卻輸給了租房

小泉美知道租房的痛苦

今天敢跟你說很多貼心的話

幾個(gè)房間和大廳&居民人數(shù)

概念第一，理論護(hù)體，江湖俚語要懂。離開校園就要融入社會(huì)。不要做一個(gè)什么都不懂的弱雞。說到大灣，你很容易被居心不良的樓主看到雞就打死！

全租/合租

整個(gè)房租是租房子，合租是多間臥室只租一間。

但是你要考慮到六七個(gè)人合租一套房租金便宜，但是很多問題都要正視——夏天的炎熱，水電平分，空開不了？只要一個(gè)人不愿意開車，你就得關(guān)掉發(fā)動(dòng)機(jī)

大家下班排隊(duì)洗澡會(huì)是凌晨一兩點(diǎn)！想緊急上廁所，發(fā)現(xiàn)門口有兩個(gè)人，怎么辦？

普通單人房

形式相對(duì)于非劃分。一般來說，普通單間是合租房間中的非隔斷間，條件比較好。

寬闊的海灣

沒有單獨(dú)的客廳，客廳和臥室融為一體。大房間+衛(wèi)生間+臥室，可能帶陽臺(tái)，比較適合一個(gè)人住。

主臥

不同于第二臥室，房子的主臥室和合住的房子里比較好的房間?？辗块g比第二間臥室大。一般有單獨(dú)的衛(wèi)生間，采光通風(fēng)比較好。

第二個(gè)謊言

除了主臥，其余都是臥室。一般主臥現(xiàn)在都有獨(dú)立衛(wèi)生間，而次臥一般沒有，或者面積較小。

賭x，付y

指支付租金和押金的方式。一般一付二，交一個(gè)月的房租作為押金，一個(gè)月交一次房租。也有人賭一賠三，一賠多年。這個(gè)要特別小心。不建議剛畢業(yè)的朋友跳進(jìn)這個(gè)火坑。

在簽約初期，你要看清楚這個(gè)押金和租金的支付方式！

以公司為中心

有工作的都在找以公司為中心的租房

不然每天都要早起，摸黑回家。

在公共汽車上花很長時(shí)間，地鐵太不可靠了

對(duì)此，小泉美想說，對(duì)于租房，

最好的策略就是盡量靠近公司！

最優(yōu)策略:離公司越近越好。

8: 45睜眼看表，8: 59用一只腳一個(gè)力打卡的，才是上帝的寵兒。

能走路上班就走路上班；如果坐公交，15分鐘內(nèi)公共交通可以是最好的；30分鐘，一小時(shí)內(nèi)多考慮；一個(gè)多小時(shí)，簡直是在鍛煉意志...

如果你喜歡每天“旅行”，享受在路上的感覺，那只能說你很棒~

不要覺得自己意志力很強(qiáng)。賺錢的夢(mèng)會(huì)喚醒沉睡的巨人。想想你讀書的時(shí)候，宿舍離教室不遠(yuǎn)，早上上課都遲到了吧？

上課遲到扣平時(shí)分，上班遲到扣錢，大哥！

很多房子&價(jià)格:租金

交通方面

福州的擁堵聞名全國

所以

不管你在哪里租

我們必須首先考慮公交線路和地鐵線路

方便！

如果你選擇坐地鐵上班，

租房的范圍可以擴(kuò)大

只要你出去工作，

控制好

而且地鐵是準(zhǔn)點(diǎn)的，不會(huì)影響你的上座率

如果你選擇乘公共汽車旅行

那么你必須留出一段時(shí)間

大家一定都經(jīng)歷過福州堵車的程度！

家用電器和家具&水電物業(yè)

家用電器家具

空可調(diào)節(jié)，冰箱，互聯(lián)網(wǎng)，微波爐，衣柜，床...

生活中必需的家具和家用電器，尤其是空

在福州，這個(gè)夏天會(huì)把人熱死的城市

我無法想象沒有空的日子

在你選擇租房子之前，你必須進(jìn)行一次實(shí)地考察

你家里有必要的家用電器和家具嗎

拍照保存最好

水電物業(yè)

水、電、物業(yè)費(fèi)一定要問清楚

水電費(fèi)的單價(jià)、支付時(shí)間和支付方式

是去物業(yè)還是網(wǎng)上付款等等

物業(yè)費(fèi)需要搞清楚房東有沒有辦法減免

什么時(shí)候付款

物業(yè)費(fèi)包含什么等等需要了解

和房子有關(guān)的費(fèi)用都是之前結(jié)算的嗎？

你不能成為一個(gè)笨蛋！

地板面高度

所謂高不低

找房子的時(shí)候一定要盡量找高層

高層建筑在照明和環(huán)境方面要好得多

但同時(shí)注意有沒有電梯

在設(shè)施方面

買房一定要考慮周邊設(shè)施

我們的房子是租來的，但生活不是

超市、餐館、銀行、醫(yī)院等

必要的設(shè)施不能太遠(yuǎn)

至于菜市場、公園、圖書館和健身房，

看個(gè)人需求

找房子的方法

我考慮了所有的問題，但不知道哪里有房子

空有一技之長卻無處可去是真的嗎

小泉美整理了一些常見的渠道

你總能通過這些渠道找到適合自己的

親戚朋友介紹

親戚有房子住。

然而，這份感激之情很難償還，而且非常克制

如果家里有人長期住在福州，

你可以問他熟人有沒有房子出租

畢竟，當(dāng)?shù)厝烁私庾赓U價(jià)格

讓你避免被坑

傳統(tǒng)/互聯(lián)網(wǎng)中介

雖然代理費(fèi)比較貴

但這絕對(duì)比你自己去找要節(jié)省時(shí)間、煩惱和精力

當(dāng)然你要選擇有品牌的中介公司

可以保障住房權(quán)益。如果想轉(zhuǎn)租，可以找中介幫忙

中介租房有利有弊，各種取舍靠自己

青年公寓

青年公寓是年輕人中流行的租房方式

裝修精致，設(shè)施齊全，有獨(dú)立衛(wèi)生間

公寓管理不收代理費(fèi)

它對(duì)許多人很有吸引力

受到畢業(yè)生和小白領(lǐng)的青睞

信息服務(wù)平臺(tái)

現(xiàn)在很多手機(jī)應(yīng)用

論壇上會(huì)有很多租房信息

這種平臺(tái)模式專用于向用戶提供信息

有室友，房客，顧客

當(dāng)然，也有騙子

注意?。?！

如果上市資料特別完善，照片特別好看，實(shí)物圖肯定不是這樣。這類騙子和中介居多。

如果照片是真實(shí)的，內(nèi)容是真實(shí)的，而且帖子里注明了公司信息，那一定是中介的，可靠的。

你要找的是那種比較寫實(shí)，充滿必要內(nèi)容，對(duì)各方面要求比較多的照片，一般是租客或者房東。

需要注意的事項(xiàng)

租房欺詐的案例經(jīng)常在網(wǎng)上看到

蕭權(quán)美只想說:“你可以長心！”

在租房過程中識(shí)別騙子

是必要的技能

嚴(yán)格檢查文件

如果租賃方式是親戚朋友介紹APP論壇，

一定要嚴(yán)格檢查房東的產(chǎn)權(quán)證

個(gè)人身份證及驗(yàn)證信息是否正確

你要知道網(wǎng)上沒有太多二房東坑租客流失的消息！

退一步說，如果真的要找二房東，

然后你還必須找到非常非常多的物品

這樣的二房東跑不掉的！

協(xié)商細(xì)節(jié)

許多細(xì)節(jié)都與你的生活質(zhì)量有關(guān)

它也和你的錢包有關(guān)

所以一定要明白——

廚衛(wèi)下水道容易堵塞嗎？

衛(wèi)生間漏水嗎？

門窗是否損壞無法使用？

馬桶、熱水器、空開關(guān)能正常使用嗎？

電路老化了嗎？

水管是否暢通？

房間內(nèi)設(shè)施一旦損壞，誰來支付維修費(fèi)？

……

租房沒那么容易！

好了，干貨到此為止?，F(xiàn)在請(qǐng)聽我說。你有酒嗎？小泉美有很多關(guān)于分享的故事...

看完了，你以為任督二脈是瞬間打開的嗎？

肖全梅總結(jié)了前人的經(jīng)驗(yàn)

分享一下，希望對(duì)你有幫助

如果你覺得這個(gè)租賃指南有用，

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