深圳不同區(qū)的房租水平如何？
哪里可以租到便宜的房子？
很多伙伴心里都很好奇吧
所以大毛驢特意編了一份
深圳最劃算的租房區(qū)
還有深圳地鐵沿線最新的租房地圖
希望能在年后租房高峰期幫到你
深圳最劃算的租房區(qū)
“如果你在福田區(qū)工作”
福田是深圳的行政、文化和商業(yè)中心
也是深圳真正的中心
它也是世界500強企業(yè)中深圳分公司數(shù)量最多的地區(qū)
該地區(qū)有許多高層建筑和著名企業(yè)
各種市政文化設施
如深圳圖書館、現(xiàn)當代藝術(shù)館、
兒童宮，音樂廳...在這里展示力量
蓮花山、筆架山、中央公園等綠地
讓這個地方更適合居住
濱海大道附近
地鐵7號線下沙站
交通非常方便
離深圳灣甚至南山都很近
缺點是有些建筑會有舊電路
2號
伊田村
推薦指數(shù):★ ★ ★
參考價格
一居室:1800-2300元
兩室:3500-6000元
伊田村位于三號線終點站伊田附近
其中許多是以前的住宅
環(huán)境更好，周圍還有學校
人流并不密集
但是單人間和一居室的房間比較少
更適合分享朋友
3號
李林
推薦指數(shù):★ ★
參考價格
一居室:1000-1600元
兩室:3700-5500元
梅林在深圳的中心區(qū)域
去任何地方都很方便
這里有山、水、食物和飲料
周末也可以爬山
雖然離福田中心區(qū)很遠，
不過租金壓力小，靠近地鐵
也成為福田上班族的首選
唯一的缺點就是梅林那邊容易堵車
“如果你在羅湖區(qū)工作”
羅湖位于深圳的中部
它是深圳經(jīng)濟特區(qū)最早開發(fā)的城市
它也是深圳的中心城區(qū)之一
深圳主要金融區(qū)和商業(yè)中心區(qū)之一
租賃性價比TOP3
第一
湘西村附近
推薦指數(shù):★ ★ ★
參考價格
一居室:1200-1800元
兩室:2500-4500元
香溪村也是深圳著名的城中村
生活方便
附近有菜市場、超市、醫(yī)院等配套設施
但是有些地方也很亂
一些農(nóng)民的房子周圍環(huán)境很臟
獨居女生要慎重選擇
2號
靠近水北和曹浦
推薦指數(shù):★ ★
參考價格
一居室:1200-1800元
兩室:2000-3500元
水北和草浦都在地鐵3號線沿線
從東門老街乘地鐵10分鐘以內(nèi)
進入市中心很方便
適合羅湖福田上班族
周邊交通便利，生活氛圍濃厚
但是很多房子都比較舊
一天工作巔峰的方向
你可能會被地鐵壓扁
別問我怎么知道的
3號
李安堂
推薦指數(shù):★ ★
參考價格
一居室:1200-1500元
兩室:2800-5000元
如果你喜歡運動和玩耍，
李安堂對你來說是個不錯的選擇
因為附近有吳彤山和胡仙植物園
離梅沙也近
最好周末出去
“如果你在南山區(qū)工作”
南山區(qū)可以說是
深圳各區(qū)新人后起之秀
眾多高科技名企云集
信息技術(shù)和人工智能行業(yè)的許多深層問題都在這里
只要你在南山區(qū)工作，你的價值就瞬間升值了
同時，這里也聚集著
深圳大學等高校
世界之窗，深圳最著名的景點
歡樂谷、野生動物園等。都屬于這里
租賃性價比TOP3
第一
白石洲
推薦指數(shù):★ ★ ★
參考價格
一居室:1200-1600元
兩室:2000-3000元
作為深圳最大的城中村，
白石洲適合很多剛在深圳定居的人
深沉漂泊的青春
@唐鎮(zhèn)海
這里交通便利
白石洲在科技園旁邊
伊田假日廣場也在附近
周圍有許多超市、菜市場和小吃
無論是交通便利還是吃喝玩樂，都非常方便
2號
西麗和桃園村附近
推薦指數(shù):★ ★
參考價格
一居室:1400-1800元
兩室:2000-3500元
西麗和桃園村附近
租金相對便宜
沒有擁擠的城市
南山很多上班族選擇在這里租房
附近有西麗動物園和大學城
離寶安中心也很近
也靠近唐郎山
生態(tài)環(huán)境也不錯
3號
西鄉(xiāng)、平洲附近
推薦指數(shù):★ ★
參考價格
一居室:800-1500元
兩室:1200-2500元
如果你不怕距離。
也可以選擇住寶安
西鄉(xiāng)、平洲、姑蘇附近
周邊設施也不錯
一號線也直接去科技園
蘇寧、彩虹之上等商場分布在附近
周邊地區(qū)也很熱鬧
不管多晚，你都不用擔心不吃飯
“如果你在寶安區(qū)工作”
寶安是深圳的歷史文化遺跡
最厚的地方
客家文化聚集區(qū)和代表區(qū)
常住人口超過整個城市的四分之一
自從地鐵11號線以來，交通一直很方便
租賃性價比TOP3
第一
坪洲附近
推薦指數(shù):★ ★ ★
參考價格
一居室:1300-1800元
兩室:2500-4500元
坪洲地鐵站
可以算是1號線最擁擠的前三個地鐵站
當然，也是因為這里
便宜的租金和地鐵交通
@唐鎮(zhèn)海
去南山科技園IT農(nóng)
還是世界之窗的朋友
很多人會選擇在這里租房
@唐鎮(zhèn)海
2號
新安
推薦指數(shù):★ ★
參考價格
一居室:1300-1800元
兩室:2600-4800元
寶安區(qū)最古老的地區(qū)之一
但是你可以乘地鐵和公共汽車站四五點到達科技園
離寶安海亞彩城和一坊城都很近
還有蔬菜市場，22個社區(qū)，
何新安高中
生活的氛圍很濃
但是租金比較貴
3號
古書附近
推薦指數(shù):★ ★
參考價格
一居室:1200-1600元
兩室:2000-3500元
相對于城中村狹小的單間，
同樣的租金可以在古書享受更多的住房面積
周邊生活方便，環(huán)境相對較好
缺點是離市中心太遠
如果你在龍崗，鹽田，大鵬
去光明，龍華，坪山區(qū)上班
只有一個原則
那就是直接就近租
因為這些地區(qū)的租金
幾乎是深圳最便宜的
通勤成本也不高
你不必擠地鐵和公交車上下班
深圳地鐵沿線最新租金
在最近的一次中，
根據(jù)深圳地鐵沿線的租金調(diào)查，
相對較低的租金分布在
3號線大運會和湯坑
五號線幾百個鴿子籠，上下水徑，興東
在4號線清澈的湖邊
平均租金52~60元/㎡/月
7號線、9號線和1號線的大部分區(qū)域
租金80~100元/m2/月左右
中等水平
地鐵2號線租金價格最高
深圳灣和福田區(qū)附近租房
房租甚至達到了120元/m2/月
讓大多數(shù)上班族忘記
我只能靠分享......
@唐鎮(zhèn)海
深圳北部地鐵沿線租房
相對便宜
如興東、侯睿、龍華、大運會
租房小貼士
最后大驢給大家
總結(jié)一些租房的小技巧
我相信每個人都可以使用它
“1/選擇租賃類型”
第一步
你需要考慮是一個人住還是合租。
如果你喜歡獨居，
我也想住在交通方便，環(huán)境好的地方
那就先準備一筆錢吧！
因為白石洲、世界之窗、深圳大學的黃金地段，
環(huán)境好一點的單間還是一室一廳
月租從2800元到5000元不等
一般是半年起租
有些人支持短租，外加押金
所以你至少要準備一萬塊！
如果你選擇分享，
然后大驢建議
兩個生活習慣相似的人
租一個房間，一個大廳或者一個大的單間是完美的
“2/在哪里租房子”
租房渠道很多
比如:58城市，市場，閑魚，豆瓣集團
但是這些平臺的信息非常復雜
同樣的房產(chǎn)可能會被不同的人掛起來出租
如果你看到低于市場價的房子，
保持警惕是必要的
這些平臺缺乏監(jiān)管
還有很多中介和虛假信息
基本占80%以上，微調(diào)畫面
好房子便宜，但現(xiàn)實是:
◆距離地鐵5-10分鐘=其實都是假的，去一次就知道了。
◆整體出租屋=一房一套房，共用客廳、衛(wèi)生間等。
◆精裝修，溫暖的房間=小，有白色墻壁和一張宜家餐桌
Xx平米！= 70㎡的房子分為4棟25㎡的房子
◆好房出租=已經(jīng)放出，其他戶型都有
◆免費代理費= 2345房東直租
最可靠的租房方式
就是直接找朋友住的房子的房東
看看周圍有沒有房子出租
可以省一筆中介費~
“3/考慮交通和環(huán)境”
盡量在工作場所附近租房
確保你的單程通勤時間在20分鐘左右
這樣，你會有很多私人時間娛樂
如果超過1小時，
工作和生活質(zhì)量也會相應下降
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